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Tous les T4 à vendre à Lannion (22)

Appartement 4 pièces 90 m²
234 300 € Pro 2 603 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
239 400 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
170 100 € Pro 2 181 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 78 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 92 m²
153 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 92 m²
iad France
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Appartement 5 pièces 116 m²
265 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 5 pièces 116 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
208 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
253 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 6 pièces 137 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Lannion
Ouest France
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Appartement 4 pièce(s), PERROS-GUIREC
870 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
378 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Lannion
Ouest France
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312 405 € Pro 3 954 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT DE 4 PIECES EN PLEIN COEUR DE PERROS GUIREC
374 400 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 4 pièces 47 m²
264 000 € Pro 5 617 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 47 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
383 400 € Pro 4 619 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Lannion
Orpi
Orpi
419 200 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
591 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
307 390 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Au calme, proche centre-ville et plage
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Lannion
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 83 m²
367 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 4 pièces
370 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
299 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Lannion
LaForêt
LaForêt
Vivez au rythme des marées / l'horizon pour seul voisin !
630 817 € Pro 6 503 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Lannion
Safti
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Perros-Guirec Centre : Appartement de Caractère et de Grand Confort
375 000 € Particulier 4 518 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 700 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Lannion
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 75 m²
213 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Plestin-les-Grèves (22) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement avec garages et cour privative, coeur de bourg — Plestin-les-Grèves
315 000 € Pro
Vente T4 Plestin-les-Grèves (22) 2 pièces
à 13 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement avec garages et cour privative, coeur de bourg — Plestin-les-Grèves
315 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente T4 Plestin-les-Grèves (22) 254 m²
à 13 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
119 500 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Prat (22) 4 pièces 62 m²
à 14 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
281 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T4 Locquirec (29) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 270 m²
276 120 € Pro 1 023 €/m²
Vente T4 Pédernec (22) 4 pièces 270 m²
à 22 km de Lannion
leboncoin
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À VENDRE - Bel appartement T4 rénové (2026) de 89 m² au coeur de Pontrieux
138 000 € Particulier 1 551 €/m²
Vente T4 Pontrieux (22) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
101 650 € Pro 1 182 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
181 050 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m2
166 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE
239 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 107 m²
à 30 km de Lannion
bien'ici
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Appartement vue imprenable sur la ville
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Lannion
leboncoin
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T4 LUMINEUX - 3 CHAMBRES - COLOCATION ÉTUDIANTE EN PLACE
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Lannion
bien'ici
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Appartement T4 Morlaix
151 930 € Pro 1 809 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement atypique avec jardin
242 650 € Pro 2 789 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Lannion
bien'ici
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Appartement 78 m²
200 027 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 78 m²
à 30 km de Lannion
Immobilier Notaires
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Appartement 201 m²
414 880 € Pro 2 064 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 201 m²
à 30 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Lannion
iad France
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Appartement 4 pièces 102 m²
150 800 € Pro 1 478 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
154 990 € Pro 1 913 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement 93 m2
130 000 € Particulier 1 398 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
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Appartement - GUINGAMP
119 900 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 65 m²
à 31 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
195 480 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
143 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
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Bel appartement proche gare
158 500 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Lannion
Safti
Safti
160 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 98 m²
468 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
468 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
186 600 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
396 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 Paimpol (22) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 84 m²
266 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 Roscoff (29) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
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212 200 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 Roscoff (29) 4 pièces 55 m²
à 38 km de Lannion
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 98 m²
181 475 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 98 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 59 m²
176 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 59 m²
à 38 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
St pol de Léon - Appartement 4 pièces - 58m²- Vue mer - Place de parking + cave
179 500 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 58 m²
à 38 km de Lannion
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 100 m²
278 010 € Pro 2 780 €/m²
Vente T4 Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 chambres BINIC ETABLES SUR MER
232 100 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 88 m²
à 48 km de Lannion
Nestenn
Nestenn
Exclusivité : l'exception sur binic
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE : LEXCEPTION  SUR BINIC
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Lannion
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
APPARTEMENT PROCHE DE LA MER, À ETABLES-SUR-MER - Réf : 202
291 172 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 99 m²
à 48 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
179 655 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Landivisiau (29) 4 pièces 91 m²
à 50 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 93 m²
184 900 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Landivisiau (29) 5 pièces 93 m²
à 50 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Plein centre-ville de Landivisiau et dernier étage avec ascenseur et 2 parkings !
183 500 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Landivisiau (29) 3 pièces 93 m²
à 50 km de Lannion
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
117 500 € Particulier 1 506 €/m²
Vente T4 Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
157 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 Plouescat (29) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
676 000 € Pro 6 969 €/m²
Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 97 m²
à 56 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Appartement vue mer - 2 terrasses et double garage
470 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 66 m²
à 56 km de Lannion
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 72 m²
149 800 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 72 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
79 970 € Pro 1 230 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Vends F4 proche université mazier
95 000 € Particulier 1 284 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
123 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Lannion
iad France
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SAINT-BRIEUC - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
69 500 € Pro 1 069 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
114 500 € Pro 1 709 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 67 m²
à 58 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
VENTE Appartement 3 CHAMBRES Saint-brieuc PROCHE IUT
98 450 € Pro 1 295 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
91 160 € Pro 1 302 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
90 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 77 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 3 CHAMBRES QUARTIER SAINT MICHEL
189 130 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
169 500 € Pro 1 883 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
189 600 € Pro 2 257 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Lannion
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 73m2
133 000 € Particulier 1 822 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 73 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
128 424 € Pro 1 476 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 87 m²
à 58 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
99 045 € Pro 1 208 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Lannion
SeLoger
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Appartement
110 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 68 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES QUARTIER CLEMENCEAU DOUBLE BALCON
155 850 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Lannion
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 140 m²
274 900 € Pro 1 964 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 140 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
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VENTE Appartement 3 chambres proche IUT à Saint-Brieuc - Exclusivité NESTENN
77 200 € Pro 1 043 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
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116 400 € Pro 1 455 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
EXCUSIVITE. Appartement 2 chambres lumineux avec balcon, ter
138 600 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 68 m²
à 58 km de Lannion
bien'ici
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Appartement lumineux de 70m2 avec balcon
116 600 € Particulier 1 666 €/m²
Vente T4 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Lannion
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Cadre de vie

Vivre à Lannion

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 315 habitants (2023)
Santé 606 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 682 équipements BPE

Santé à Lannion

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 502 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lannion

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lannion.

Sécurité à Lannion

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 211 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lannion

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 370 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.