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39 T2 à vendre au Bouscat (33) Page 30

Appartement 47m2 - Limineux
96 600 € Particulier 2 055 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 47 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement
94 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
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T2 à rénover
31 000 € Pro 795 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 39 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
79 950 € Pro 1 859 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 122 km de Le Bouscat
iad France
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Investissement T2 47m2, Agen Cathédrale- rentabilité 6.8% - Parking
99 000 € Particulier 2 106 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 47 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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T2 Agen hypercentre quartier calme
94 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 46 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
86 400 € Pro 1 728 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 47 m²
à 122 km de Le Bouscat
FNAIM
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AGEN - APPARTEMENT T2 VENDU LOUE AVEC TERRASSE ET PARKING
86 400 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
49 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
102 600 € Pro 1 973 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 52 m²
à 122 km de Le Bouscat
FNAIM
FNAIM
86 500 € Pro 1 966 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
AGEN SUD - T2 38 m² avec balcon, vue parc, piscine et parking
114 900 € Particulier 3 024 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement T2
80 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T2 Agen (47) 1 pièces 41 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement Agen extra centre - Beaux Volumes
116 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 72 m²
à 122 km de Le Bouscat
Safti
Safti
Appartement
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 vendu loué - Rentabilité immédiate - Agen
57 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
59 999 € Pro 1 429 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 122 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement Agen 2 pièce(s) 38.46 m2
67 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
82 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Centre ville 2 pièces DPE C vue sur toit
69 990 € Particulier 1 555 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement - 50m2 - Centre ville
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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T2 agen vente
65 000 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
85 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ - T2 traversant de 55 m² avec balcons, entrée centrale et espace penderie - Proche du
97 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
à 122 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièce(s)
126 590 € Pro 2 637 €/m²
Vente T2 Agen (47) 3 pièces 48 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement Agen - 2 pièce(s) 36.24 m2 - LOUÉ
53 800 € Pro 1 494 €/m²
Vente T2 Agen (47) 1 pièces 36 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
T2 climatisé, terrasse et parking -Sacré-Coeur Agen
73 900 € Pro 1 945 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Le Bouscat
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 42 m²
105 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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🌇 coup de coeur - t2 rénové avec vue panoramique et grande loggia - hyper centre d'agen
99 900 € Particulier 1 998 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
57 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 35 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 55 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
42 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 38 m²
à 122 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
89 000 € Particulier 2 070 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 122 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement T2 avec une place de parking
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 122 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand T2 lumineux avec balcon filant - Hyper Centre
81 600 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 68 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 82 m²
159 500 € Pro 1 945 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 82 m²
à 122 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement T2 avec place de Parking
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 37 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
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T2 avec balcon, cave et garage
65 400 € Pro 1 453 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 45 m²
à 122 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement T2 avec Balcon secteur Armandie
100 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 54 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement pour investissement
112 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 65 m²
à 122 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 48 m²
à 122 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
COEUR DE VILLE APPARTEMENT T2
97 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 49 m²
à 122 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2
99 900 € Pro 1 921 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 52 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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T2 44 m² - Résidence calme et sécurisée - Parking + Piscine
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 44 m²
à 122 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
81 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T2 Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 122 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 79 m²
65 000 € Pro 823 €/m²
Vente T2 La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 2 pièces 79 m²
à 123 km de Le Bouscat
iad France
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Appartement 2 pièces 64 m²
48 000 € Pro 750 €/m²
Vente T2 Condom (32) 2 pièces 64 m²
à 127 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
83 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Layrac (47) 2 pièces 41 m²
à 130 km de Le Bouscat
Citya
Citya

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.