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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 30

Appartement 2 pièces 53 m²
426 000 € Pro 8 038 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 32 m²
275 000 € Particulier 8 594 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 32 m²
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SeLoger
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Saint-Mandé Appartement de 2 pièces de 51 m2
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Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 51 m²
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Moriss Saint Mandé
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390 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 44 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
355 000 € Pro 8 068 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 44 m²
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Vends appartement
369 000 € Particulier 9 462 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 39 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 54 m²
490 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
388 000 € Pro 9 023 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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SAINT-MANDÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 44 M²
410 000 € Pro 9 318 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Moriss Saint Mandé
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Saint-Mandé - Appartement de 2 pièces de 34m2
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Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Moriss Saint Mandé
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Saint-Mandé - Notre-Dame
435 000 € Pro 8 208 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
335 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 40 m²
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Foncia
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Saint-Mandé Appartement de 2 pièces de 42 m2 en dernier étage
340 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Moriss Saint Mandé
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 39 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 35 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 40 m²
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PAP
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330 000 € Particulier 7 333 €/m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
170 000 € Pro 3 333 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
460 000 € Pro 11 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
470 000 € Pro 12 368 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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SeLoger
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Vends t2 - 38.1 m² - Paris 9Ème
510 000 € Pro 13 421 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Gens de confiance
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Vends t2 - 31.9 m² - Paris 9Ème
420 000 € Pro 13 548 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Refait par architecte!
470 000 € Pro 11 463 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 34 m²
278 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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SeLoger
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260 000 € Pro 8 125 €/m²
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Bel appartement 2 pièces - calme et lumineux - très bien situé
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Century21
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497 000 € Pro 13 432 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 32 m²
385 000 € Pro 12 031 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
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Paris 9e - BLANCHE / CALAIS- Appartement - 2 pièces - 34,66m² Carrez - 1 chambre
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
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LaForêt
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2 pièces de 38,25 m² au calme - Rue Marguerite de Rochechouart, Paris
420 000 € Pro 11 053 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 71 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 71 m²
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Proprietes Le Figaro
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Paris 9ème - Appartement Lumineux et Rénové
425 000 € Pro 11 486 €/m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
490 000 € Pro 12 564 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
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PARIS 9e - SQUARE BERLIOZ 2 PIÈCES - 43m2 - 4e ÉTAGE - CALME ET LUMINEUX
552 000 € Pro 13 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Paris 9e - Charmant appartement 2 pièces au 6e étage, rénovation
417 241 € Pro 13 039 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
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Barnes
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Appartement 2 pièces 45 m²
499 000 € Pro 11 089 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
417 241 € Pro 13 039 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
598 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
450 000 € Pro 10 465 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Paris 9° - Charmant T2 au pied de Montmartre
270 000 € Particulier 12 857 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 26 m²
380 000 € Pro 14 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 26 m²
287 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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PARIS 9ÈME - RUE LAMARTINE - 2 PIÈCES - CHARME DE L'ANCIEN
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
275 500 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 33 m²
332 000 € Pro 10 061 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
385 000 € Pro 16 042 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
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Appartement avec terrasse
750 000 € Particulier 13 393 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 35 m²
469 000 € Particulier 13 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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PARIS 9ème - 2 pièces - Grands Boulevards
406 000 € Pro 10 150 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Paris 9e - 37,60 m² - Plein sud, traversant, sans vis-à-vis - 6e étage avec ascenseur
469 000 € Particulier 12 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
420 000 € Particulier 12 353 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Beau 2 pièces refait à neuf Notre Dame de Lorette, Paris 9
515 000 € Particulier 13 553 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 47 m²
450 000 € Pro 9 574 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
395 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Vends appartement T2 - 40 m² - Paris 9ème
400 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 41 m²
550 000 € Pro 13 415 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
429 000 € Particulier 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 42 m²
445 000 € Pro 10 595 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 000 000 € Pro 14 085 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 43 m²
440 000 € Pro 10 233 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 48 m²
500 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Coup de coeur au coeur du 9€ arrondissement — 2 pièces rén
450 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
329 000 € Pro 9 970 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 43 m²
494 000 € Particulier 11 488 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 41 m²
400 000 € Pro 9 756 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 2 pièces 41 m²
550 000 € Pro 13 415 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
425 000 € Particulier 9 659 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
360 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Paris 9e - GRANDS BOULEVARDS / GRANGE BATELIÈRE - Appartement - 26,16m² Carrez - Entièrement rénové
380 000 € Pro 14 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
499 500 € Pro 12 808 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Beau T2 Paris 9eme
550 000 € Particulier 11 702 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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PARIS 9 - CONDORCET MARTYRS - 2 PIECES - CALME - 3ème ETAGE - TRAVERSANT
545 000 € Pro 13 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Barnes
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Appartement 2 pièces 28 m²
295 000 € Pro 10 536 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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648 000 € Pro 10 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement
530 000 € Particulier 13 947 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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779 000 € Pro 14 981 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
260 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
523 000 € Pro 11 622 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
329 000 € Pro 9 970 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
600 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
485 000 € Particulier 9 700 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
490 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
390 000 € Pro 14 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente appartement atypique au dernier étage d'une copropriété de charme arborée
690 000 € Particulier 17 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.