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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 31

Appartement 2 pièces 51 m²
735 000 € Pro 14 412 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
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À VENDRE - Charmant Appartement T2 Meublé de 41,68m² - Pa
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 26 m²
380 000 € Pro 14 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Era
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DROUOT - GRANGE BATELIERE - 2 Pièces 26.15 m2
380 000 € Pro 14 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Appartement à vendre Paris
718 000 € Pro 11 581 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 29 m²
265 000 € Pro 9 138 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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670 000 € Pro 13 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vends appartement tout équipé
365 000 € Particulier 14 038 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 60 m²
595 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Appartement rue de Clichy 2 pièce(s) 51 m2 à rénover
550 000 € Pro 10 784 €/m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces rue Richer Paris 9e
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
399 000 € Pro 8 867 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
376 000 € Pro 10 743 €/m²
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Appartement 2 pièces 14 m²
150 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 14 m²
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Orpi
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2 Pièces AVEC JARDIN ? PARIS 9€
398 000 € Pro 11 056 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
488 000 € Pro 11 902 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
310 000 € Pro 9 118 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
618 000 € Pro 11 885 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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75009 - 2/3 pièces - Harmonie et Fonctionnalité au c&oelig
515 000 € Pro 9 904 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
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Appartement 2 pièces 37 m²
420 000 € Pro 11 351 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
335 000 € Pro 11 552 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Vends appartement F2 a hammement
160 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Refuge Suspendu en dernier étage - Rochechouart
475 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
375 000 € Pro 11 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Paris 9e - TRUDAINE / ROCHECHOUART - Appartement - 2 pièces - 52,73m² - Vue dégagée
595 000 € Pro 11 226 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
465 000 € Pro 13 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 46 m²
465 000 € Pro 10 109 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
595 000 € Pro 12 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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iad France
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Pied à terre coup de coeur à deux visages
950 000 € Pro 12 025 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 30 m²
332 000 € Pro 11 067 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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Vends appartement 47m² Paris 9ème - Rue de Douai
450 000 € Pro 9 574 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends appartement
350 000 € Pro 10 606 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièce(s) 47.30 m2
590 000 € Pro 12 553 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
329 000 € Pro 9 970 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 39 m²
335 000 € Pro 8 590 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Deux pièces de 48m² avec cave
527 000 € Pro 10 979 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
423 000 € Pro 10 071 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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268 000 € Pro 10 308 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
600 000 € Pro 11 765 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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365 000 € Particulier 9 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Vente Appartement 2 pièces
329 000 € Pro 10 281 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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260 000 € Particulier 9 286 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 30 m²
439 000 € Particulier 14 633 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 46 m²
523 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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320 000 € Particulier 10 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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695 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 70 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
483 000 € Pro 10 277 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 78 m²
995 000 € Pro 12 756 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 78 m²
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SeLoger
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Appartement réoné en dernier étage avec vue dégagée dans l'intime Villa des Platanes
700 000 € Pro 14 894 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Kretz
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2 Pièces au coeur du Faubourg Poissonnière
290 000 € Particulier 10 357 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
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A VENDRE - Appartement 1 chambre - Rue Chauchat - Paris IX
670 000 € Pro 14 255 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 39 m²
530 000 € Pro 13 590 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
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SeLoger
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Vends t2 - 63 m² - Paris
549 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 44 m²
504 000 € Pro 11 455 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
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Ouest France
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2 Pièces Boulevard Brune
371 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Annonce Apimo 87572665
375 000 € Pro 12 931 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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Paris 15e – Saint-Lambert | Dernier étage  traversant orienté sud et ouest de caractère, volumes sou
485 000 € Pro 8 661 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
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Sellier Patrimoine
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275 000 € Pro 9 167 €/m²
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PARIS 10 - STRASBOURG-SAINT-DENIS - 2 PIECES 36,39 M²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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PARIS 2 – PASSAGE DU BOURG-L’ABBÉ – T2 REFAIT À NEUF
476 000 € Pro 11 070 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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PARIS 20E HAXO / BELLEVILLE
345 000 € Pro 9 583 €/m²
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Agent Mandataire France
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Odéon – Rez-de-chaussée sur cour, lumière et calme absolu
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
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MAISON HARRI
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PARIS 1 – RUE DES LOMBARDS – 2 PIÈCES – 28,29 M²
299 600 € Pro 10 700 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉNOVER - IMMEUBLE DE PRESTIGE
680 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 51 m²
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Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces entièrement rénové / Victor Hugo - Arc de Triomphe, Paris 16 ème
480 000 € Pro 14 118 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Paris 16e : appartement 2 pièces clé en main près du Trocadéro, au calme sur cour, cave incluse
745 000 € Pro 11 825 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
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Green Acres
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Superbe deux pièces rénové et optimisé au coeur de l'Île Saint-Louis
440 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
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Charmant 2 pièces de 34 m² à Paris 17ème
365 000 € Pro 10 735 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Nat'Immobilier
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PARIS 20 – GAMBETTA / PÈRE-LACHAISE | 2 PIÈCES DE 46 M2 CAVE + GARAGE
424 000 € Pro 9 217 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T2 de 52 m2 entièrement rénové et meublé avec poutres apparentes et beaux volumes
400 000 € Pro 7 692 €/m²
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Picpus Porte de Vincennes 75012 Appartement lumineux restauré proche commerces et transports
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Ternes-Maillot - Élégant deux pièces lumineux avec balcon filant et vue dégagée
679 000 € Pro 11 912 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
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Engel & Völkers
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Rue de Montreuil - 2 pièces - 58 m² - Grande pièce de vie
497 000 € Pro 8 569 €/m²
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Engel & Völkers
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Île Saint-Louis — Élégant deux-pièces entièrement rénové
1 380 000 € Pro 27 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Engel & Völkers
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PARIS 15 - APPARTEMENT DEUX PIECES LUMINEUX
676 000 € Pro 10 242 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 66 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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Très beau deux pièces rénové avec terrasse au coeur du quartier Saint-Merri
660 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 44 m²
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Engel & Völkers
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PARIS 1 - TUILERIES - RUE SAINT ROCH
650 000 € Pro 13 830 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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FORTIS IMMO TRANSACTION
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Paris 13 Appartement de 2 pièces de 53 m2
415 000 € Pro 7 830 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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Moriss Saint Mandé
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.