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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 35

2 pièces entièrement rénové
616 000 € Particulier 11 623 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
276 150 € Pro 7 267 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
735 000 € Pro 15 313 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
430 000 € Pro 10 488 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement refait à neuf
399 500 € Particulier 9 291 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
455 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 28 m²
285 000 € Particulier 10 179 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 40 m²
368 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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475 000 € Pro 11 310 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 2 pièces 35 m²
369 000 € Pro 10 543 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
553 000 € Pro 11 521 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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Appartement 2 pièces 41 m²
398 000 € Pro 9 707 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
490 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
890 000 € Pro 14 355 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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377 000 € Pro 9 425 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 2 pièces 49 m²
449 000 € Pro 9 163 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces de 25m², rénové et calme, 12ème
248 500 € Particulier 9 940 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Geoffroy63
Geoffroy63
Appartement 2 pièces 47 m²
400 000 € Pro 8 511 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
228 000 € Pro 10 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Paris 2 pièce(s) 29,15 m2
300 000 € Pro 10 345 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
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419 000 € Particulier 9 976 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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450 000 € Pro 13 235 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 2 pièces 25 m²
249 000 € Pro 9 960 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 36 m²
319 200 € Pro 8 867 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
399 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
550 000 € Pro 11 224 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
340 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
260 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 38 m²
320 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
359 000 € Pro 11 581 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
420 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
349 000 € Pro 8 725 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 2 pièces lumineux - Porte Dorée / Poniatowski
315 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
330 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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469 000 € Pro 9 979 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Charmant T2 de 46m2 Michel Bizot / Porte Dorée - PARIS 12E
436 000 € Pro 9 478 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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2 pièces 42 m2 Port Arsenal parfait état
659 000 € Particulier 15 690 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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2 pièces parquet moulures meublé
419 000 € Particulier 13 967 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vends t2 - 64 m² - Paris 4Ème
743 000 € Pro 11 609 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends appartement traversant et lumineux calme absolu
689 000 € Particulier 14 978 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Paris 4e - 2 pièces de 45 m² à réunir, 5e étage ascenseur, vue dégagée
645 000 € Pro 14 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Paris 4e - 2 pièces de 45 m² à réunir, 5e étage ascenseur, vue dégagée
645 000 € Pro 14 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends t2 - 30 m² - Paris
475 000 € Pro 16 379 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
580 000 € Pro 16 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Rue des Archives / Rue des Blancs Manteaux
480 000 € Pro 13 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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2 pièces Hôtel de ville
750 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Vends t2 - 43 m² - Paris 4Eme Arrondissement
555 000 € Pro 12 907 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends t2 - 100 m² - Paris
1 950 000 € Pro 20 103 €/m²
Vente T2 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 41 m²
549 000 € Pro 13 390 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 38 m²
510 000 € Pro 13 421 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Vente appartement - Paris 4 - Rue du Temple - Terrasse
649 000 € Pro 14 750 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Barnes
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Vends t2 - 36.29 m² - Paris 4Ème
500 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
680 000 € Pro 16 190 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
530 000 € Pro 14 722 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Haut Marais, rue de Thorigny : 2 pièces d'exception de 57 m², entièrement rénové, sur mesure
886 000 € Pro 15 276 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
529 000 € Pro 13 225 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
685 000 € Pro 18 026 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
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Appartement 3 pièces 57 m²
817 000 € Pro 14 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
685 000 € Pro 18 026 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 56 m²
850 000 € Pro 15 179 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
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Appartement 2 pièces 41 m²
525 000 € Pro 12 805 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
475 000 € Pro 17 593 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
580 000 € Pro 16 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
426 000 € Pro 10 923 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
520 000 € Pro 12 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
610 000 € Pro 14 878 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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VENTE IMMO-INTERACTIF - Appartement boulevard Beaumarchais Paris 4
995 000 € Pro 9 213 €/m²
Vente T2 Paris (75) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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590 000 € Particulier 13 409 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
525 000 € Pro 14 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
850 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Écrin parisien, deux pièces au coeur du Marais Historique.
665 000 € Pro 13 854 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 43 m²
580 000 € Pro 13 488 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 24 m²
395 000 € Pro 16 458 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 4e - Rue Quincampoix
890 000 € Pro 13 088 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 2 pièces 36 m²
500 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 87 m²
990 000 € Pro 11 379 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 90 m²
990 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Rue des Rosiers 3ème étage | 35 m² sur cour
504 000 € Pro 14 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 250 000 € Pro 19 231 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
463 000 € Pro 14 030 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
459 000 € Particulier 15 828 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 000 € Pro 14 348 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
765 000 € Pro 16 630 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
680 000 € Pro 12 593 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 60 m²
1 050 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
499 500 € Pro 13 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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1 100 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
725 000 € Pro 14 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Exclusivité île Saint Louis - Appartement de 42m² plein de charme
728 000 € Pro 17 756 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
750 000 € Pro 14 423 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
995 000 € Pro 19 510 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 200 000 € Pro 23 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 28 m²
440 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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515 000 € Pro 10 957 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.