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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 36

Appartement à vendre Paris
375 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 380 000 € Pro 27 600 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 53 m²
680 000 € Pro 12 830 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 000 € Pro 15 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 55 m²
695 000 € Pro 12 636 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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À vendre - Appartement 2 pièces 45m² - Paris 4e - Marais
620 000 € Particulier 13 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
560 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
575 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
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Vends appartement 43m² Paris 4ème - Ile St Louis
650 000 € Pro 15 116 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 28 m²
430 000 € Pro 15 357 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 48 m²
645 000 € Pro 13 438 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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650 000 € Particulier 14 773 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
520 000 € Pro 14 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
680 000 € Pro 12 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 385 000 € Particulier 27 700 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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743 000 € Pro 11 609 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
549 000 € Pro 13 390 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Marais, Village Saint-Paul : vends 2 pièces avec terrasse face à l'Hôtel de Sully, séjour de 46 m²,
895 000 € Particulier 13 769 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 53 m²
850 000 € Pro 16 038 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 73 m²
890 000 € Pro 12 192 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
750 000 € Pro 16 304 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
732 000 € Pro 11 091 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
685 000 € Pro 11 417 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
225 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 4e - QUINCAMPOIX - Appartement - 2 pièces - 34,49m² Carrez - 49,94m² au sol.
440 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Green Acres
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Appartement 2 pièces 43 m²
492 000 € Pro 11 442 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 22 m²
339 000 € Particulier 15 409 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
485 000 € Pro 14 265 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
650 000 € Pro 12 264 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
530 000 € Pro 25 238 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Vends appartement calme absolu
825 000 € Pro 13 983 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques
545 000 € Pro 12 976 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
590 000 € Pro 15 946 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 56 m²
849 000 € Pro 15 161 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
520 000 € Pro 11 818 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Ile Saint Louis : 2 pièces en étage élevé avec ascenseur
915 000 € Pro 18 673 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 46 m²
500 000 € Pro 10 870 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIÈCES ILE SAINT LOUIS PARIS 4
880 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 250 000 € Pro 15 823 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 53 m²
580 000 € Pro 10 943 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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RUE SAINT ANTOINE PARIS 4
355 000 € Pro 10 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
399 000 € Pro 13 300 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
540 000 € Pro 13 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
463 000 € Pro 14 030 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
455 000 € Pro 14 219 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
420 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
640 000 € Pro 12 549 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
495 000 € Particulier 14 559 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 28 m²
475 000 € Pro 16 964 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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75004 - PROCHE PLACE DES VOSGES
495 000 € Pro 13 378 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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APPARTEMENT - 2 PIECES - ILE SAINT LOUIS - REFAIT A NEUF
705 000 € Pro 16 395 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 51 m²
505 000 € Pro 9 902 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 000 € Pro 15 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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2 PIÈCES AVEC TERRASSE - CALME ABSOLU SUR COUR ARBORÉE
420 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Île Saint-Louis- T2- 60m² au sol -39m²
695 000 € Pro 11 583 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Safti
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Appartement 2 pièces 65 m²
895 000 € Pro 13 769 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 20 m²
349 000 € Pro 17 450 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Ile Saint Louis. 2 p de 35m². Plein Sud. 3,60m sous plafond!
530 000 € Pro 15 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 000 € Pro 14 082 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
718 000 € Pro 19 944 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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978 500 € Pro 15 782 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
539 000 € Pro 11 229 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends appartement 39m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 32 m²
445 000 € Pro 13 906 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
560 000 € Pro 15 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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595 000 € Pro 18 030 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
630 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
699 000 € Pro 17 475 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
647 900 € Pro 12 958 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 30 m²
345 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
560 000 € Pro 12 727 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
575 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
500 000 € Particulier 11 905 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS 2e - MONTORGUEIL / SENTIER - 2 PIÈCES - 53,1M² LOI CARREZ- Etage élevé
554 895 € Pro 10 470 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre 2 pièces PARIS 2ème arrondissement SENTIER/ MONTORGUEIL
647 900 € Pro 12 704 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
475 000 € Pro 10 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
663 000 € Pro 12 509 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 51 m²
549 000 € Pro 10 765 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
650 000 € Pro 11 607 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
460 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
535 000 € Pro 8 629 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
695 000 € Pro 15 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Étage élevé traversant sans vis-à-vis - Quartier Montorgueil
890 000 € Pro 14 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Espaces Atypiques
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Je vends un 2 P 28 m2 quartier Bonne Nouvelle/ Paris 10e
252 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends 2 pièces 36M2 - PARIS 10e - Investissement locatif - Métro Bonne Nouvelle
320 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Lot de 2 studettes
115 000 € Particulier
Vente T2 Paris (75) 2 pièces
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
785 000 € Pro 12 460 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
318 000 € Pro 11 357 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
295 000 € Pro 10 926 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces quartier Montorgueil
470 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 26.37 m²
263 000 € Pro 10 115 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
695 000 € Pro 16 163 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
498 000 € Pro 13 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
366 800 € Pro 15 283 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
500 000 € Pro 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.