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Tous les T2 à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 9

Appartement 2 pièces 88 m²
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 88 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 48 m²
305 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Rare beau T2 rénové balcon vue mer Catalans
249 000 € Particulier 6 917 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement — Avenue de la Corse, Marseille 7ème I AGENCES S'ABSTENIR
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
205 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 41 m²
275 000 € Particulier 6 707 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Marseille PORT - APPT T2 + TERRASSE ET PARKING
320 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 42 m²
269 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement à vendre Marseille
229 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
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Vends appartement
315 000 € Particulier 5 943 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 21 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 34 m²
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 54 m²
399 000 € Pro 7 389 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Marseille
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
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Appartement 2 pièces 37 m²
173 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Appartement 3 pièces 48 m²
225 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
186 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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LES ALPILLES - T2/3 82 M2 - VUE MER - TERRASSE - PISCINE -
569 500 € Pro 6 945 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 82 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Vends T2 - 30m² - Marseille 13007
138 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
190 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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Appartement 2 pièces 24 m²
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Investissement locatif - Spacieux type 2 avec 50 mètres carrés d'extérieur en plein coeur du 7ème ar
212 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
250 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
195 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vends t2 - 52.79 m² - Marseille 13007
250 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
224 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Appartement T2 de 25 m2 à Marseille 13007, Rue Rigord
129 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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13007 : BOMPARD / T2 DERNIER ETAGE + TOIT TERRASSE VUE MER ET NOTRE DAME
249 000 € Pro 6 553 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Lots de 2 T2 à Saint-Victor, Marseille 7ème
242 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 4 pièces 46 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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T2 avec jardin
313 000 € Pro 7 279 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Vends appartement
199 000 € Particulier 5 103 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement t2 vue mer catalans
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT - INDUSTRIEL - SAINT VICTOR - 13007 MARSEILLE
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Appartement T2 43 m² entièrement rénové - Quartier le Camas
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
156 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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L'HORIZON SUR COUR - Appartement T2 de 33 m2 - 13005 BAILLE
134 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 68 m²
283 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 68 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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MARSEILLE 13005 CHAVE - APPARTEMENT T2 40m² - 13005
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vente T2 rénové proché facultés Timone
135 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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A vendre grand T2 en dernier étage avec parking en SUS Le Camas 13005
219 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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' Le Camas à ciel ouvert '
325 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vends t2 - 52 m² - Marseille 13005
190 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement - 40m²
153 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Type 2 en dernier étage, avec balcon, sans vis-à-vis
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Appartement avec terrasse, le Camas
290 000 € Particulier 4 915 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
Type 2 avec terrasse
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 65 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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LE PROGRÈS - T2 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE - CAMAS 13005
125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
T2 entièrement rénové - Baille / Timone
179 000 € Particulier 4 366 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
190 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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T2/3 - Le Camas - Appartement traversant de 58 m² avec terrasse, au dernier étage - aménageable en T
285 000 € Particulier 4 914 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
78 050 € Pro 1 774 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 AVEC Parking CHAVE- CAMAS
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
2 Pièces TYPE2-TERRASSE-PARKING
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
159 500 € Pro 4 691 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
145 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Marseille 5e - Appartement avec mezzanine et cour
105 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 27 m²
149 000 € Particulier 5 519 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
T2 totalement à rénover
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T2 arrondissement 5e
115 700 € Particulier 3 506 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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SOULEIADO - Appartement T2 de 35m2 - 13005 LA CONCEPTION
165 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseur T2 à rénover LA CONCEPTION
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 avec balcon au coeur du 5ème arrondissement de Marseille
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Exclusivité - Camas - T2/3 - 59m2 - Dernier étage - 262 000EUR
262 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement T2 boulevard Jeanne-d'Arc
130 000 € Particulier 3 514 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vend appartement T2 rdc
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vends t2 - 49 m² - Marseille 13005
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.