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Tous les T2 à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 32

Appartement 2 pièces 41 m²
138 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 Le Rheu (35) 2 pièces 41 m²
à 120 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Le Rheu (35) 2 pièces 45 m²
à 120 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2, Montgermont
162 280 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Montgermont (35) 2 pièces 41 m²
à 121 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T2 rénové Montgermont
160 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Montgermont (35) 2 pièces 40 m²
à 121 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces à vendre à Saint Aubin d'Aubigné - Rez-de-chaussée avec jardin et garage. Proch
134 250 € Pro 2 856 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 2 pièces 47 m²
à 123 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement Coex 2 pièce(s) 36 m2
109 050 € Pro 3 029 €/m²
Vente T2 Coëx (85) 2 pièces 36 m²
à 123 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 500 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 44 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
157 000 € Particulier 3 140 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 50 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
176 900 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 46 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Centre ville de Pacé, joli T2 avec garage d'environ 41.75 m2
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 42 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
142 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 43 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
142 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 43 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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A vendre Blot immobilier appartement type 2 - ascenseur et garage
134 900 € Pro 3 968 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 34 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T2 Pacé (35) 2 pièces 35 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
171 050 € Particulier 3 801 €/m²
Vente T2 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 55 m²
177 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T2 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 2 pièces 55 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 2 pièces 44 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 150 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 La Chapelle-des-Fougeretz (35) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 23 m²
30 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T2 La Roche-Posay (86) 2 pièces 23 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Opportunité d'investissement locatif courte durée
49 900 € Pro 1 559 €/m²
Vente T2 La Roche-Posay (86) 2 pièces 32 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Charmant T2 au Lamentin
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 L'Hermitage (35) 2 pièces 41 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 L'Hermitage (35) 2 pièces 42 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 L'Hermitage (35) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement L Hermitage 2 pièce(s) 45.38 m2
142 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente T2 L'Hermitage (35) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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À vendre : Appartement 2 pièces à L'Hermitage
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 L'Hermitage (35) 2 pièces 44 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement La Meziere 2 pièce(s) 46.43 m2
174 075 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 La Mézière (35) 2 pièces 46 m²
à 126 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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appartement
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 La Mézière (35) 2 pièces 44 m²
à 126 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
T2 RECENT LA MEZIERE (35320)
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 La Mézière (35) 2 pièces 44 m²
à 126 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
125 495 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 La Mézière (35) 2 pièces 29 m²
à 126 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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APPARTEMENT T2, 1 CHAMBRE, 1 BALCON, 1 CELLIER, 1 PLACE DE STATIONNEMENT
159 900 € Pro 4 569 €/m²
Vente T2 Montreuil-le-Gast (35) 2 pièces 35 m²
à 128 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 300 € Pro 4 251 €/m²
Vente T2 Gévezé (35) 2 pièces 41 m²
à 129 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-sur-Ille (35) 2 pièces 35 m²
à 129 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-sur-Ille (35) 2 pièces 40 m²
à 129 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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2 Pièces Résidence Astrolabe avec piscine
195 900 € Pro 4 259 €/m²
Vente T2 L'Île-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 135 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
318 200 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 56 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement t2 47m² hyper centre les sables d'olonne
314 900 € Pro 6 846 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Charmant T2 de 35 m² aux Sables-d'Olonne
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
262 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
184 900 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
187 650 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Parking 45 m²
156 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 69 m²
348 600 € Pro 5 052 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 69 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement Les Sables D Olonne La Marcellière 2 pièces 25 m² loggia proche Tanchet
139 900 € Pro 5 381 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 26 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Les Sables d'Olonne, Arago - Appartement 2 pièces 45.80 m² avec garage
299 900 € Pro 6 664 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Proche plage et commerces
148 400 € Pro 6 452 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 23 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 500 € Pro 4 012 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T2 avec loggia - proche Tanchet
149 760 € Pro 4 831 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 31 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 52 m²
187 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 52 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
244 950 € Pro 5 832 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 26 m²
172 200 € Pro 6 623 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 26 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
LES SABLES D'OLONNE - LES PRESIDENTS
274 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 21 m²
128 500 € Pro 6 119 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 21 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
155 500 € Pro 3 987 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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LES SABLES D'OLONNE - LES PRESIDENTS
332 000 € Pro 8 513 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement Les Sables d'Olonne La Chaume 2 pièces 54.49 m² proche quai et commerces
222 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 54 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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APPARTEMENT T2 + MEZZANINE VUE MER LA CHAUME
299 900 € Pro 7 892 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
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Appartement 2 pièces 39 m²
211 935 € Pro 5 434 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement Vente Les Sables-d'Olonne 2p 21m² 111000€
111 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 21 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
249 100 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
149 400 € Pro 4 819 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 31 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 22 m²
128 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 22 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 46 m²
156 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
T2 La Chaume
228 000 € Particulier 5 561 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
148 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
197 395 € Pro 4 387 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
259 500 € Pro 5 767 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
BEL APPARTEMENT TYPE 2
122 500 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 23 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
149 800 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 37 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
LaForêt
Vente appartement proche Tanchet
120 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 26 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
285 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 64 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
T2 de 73 m2 avec cave et garage
299 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 73 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement proche gare TGV
189 900 € Particulier 4 220 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Top Annonces
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Vente appartement T2
210 000 € Particulier 4 468 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 36m2 sur le remblai
275 000 € Particulier 7 639 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Remblai des Sables d'Olonne Appartement T2
169 900 € Pro 5 309 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
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MEDUSE - Appartement T2 avec parking
253 200 € Pro 6 029 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 35 m²
230 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Capifrance
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Appartement 2 pièces 78 m²
202 065 € Pro 2 591 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 78 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 62 m²
202 065 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 62 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
162 595 € Pro 3 781 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
477 740 € Pro 9 953 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
243 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
Orpi
LES PRESIDENTS Charmant T2 d'env. 47 m² avec cave
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
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Face mer aux Présidents
273 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 60 m²
350 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 60 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement F2
180 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Vends appartement avec vue sur le port de pêche
212 000 € Particulier 5 889 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Les Sables d'Olonne, bel appartement T2 récent, quartier gare!
199 900 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.