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Tous les T2 à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 33

Appartement 2 pièces 41 m²
237 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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143 100 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 23 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 26 m²
137 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 26 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 900 € Pro 4 259 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 42 m²
242 650 € Pro 5 777 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
350 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 60 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
181 550 € Pro 3 631 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
247 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 51 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
172 200 € Pro 6 888 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 25 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement les présidents LES SABLES D'OLONNE
227 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
211 900 € Pro 5 168 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 500 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T2
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 60 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Offrez- vous un cadre idyllique dans cet appartement T2 de 53m2 habitable, quartier très prisé, marc
332 000 € Pro 6 264 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 53 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
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Proche plage et commercs
185 500 € Pro 9 275 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 20 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 900 € Particulier 4 220 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
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Appartement Château D'Olonne Type 2
150 500 € Pro 6 543 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 23 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
235 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 52 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
158 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bsk
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T2 La Pironnière
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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À VENDRE - T2 avec vue mer, à 50 mètres de la Grande Plage des Sables-d'Olonne
300 000 € Particulier 6 522 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 900 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
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Appartement 2 pièces 36 m²
275 000 € Particulier 7 639 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
258 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 59 m²
259 700 € Pro 4 402 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 59 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 32 m²
118 900 € Pro 3 716 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 32 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
275 600 € Pro 5 624 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
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Appartement 2 pièces 54 m²
138 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 54 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 18 m²
97 200 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 18 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement La Chaume
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
269 900 € Pro 5 508 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
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LA CHAUME - Appart T2 40 m2 hab. + parking privatif tout proche Mer
191 500 € Pro 4 788 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 39 m²
219 900 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T2 spacieux et lumineux, idéalement situé, RDC 60M2 avec terrasse 60M2, parking s-sol, c
299 000 € Particulier 4 983 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 60 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
314 900 € Pro 6 700 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Votre pied-à-terre aux Sables-d'Olonne
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 39 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
167 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
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Idéal investisseur quartier Bel Air
233 200 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 58 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement proche de la mer, a proximité de toute commodité, sans travaux
160 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 44 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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PARTICULIER APPARTEMENT LES SABLES LES SABLES D'OLONNE
240 000 € Particulier 5 217 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 53 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement T2
175 500 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
172 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 64 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
242 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 52 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Vends appartement 41m² Les Sables d'Olonne - Refait à neuf avec vues mer à 50m de la plage
290 000 € Particulier 7 073 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
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T2 "NACRE" face mer - La chaume
398 700 € Pro 7 120 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 56 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 21.56 m2
160 500 € Pro 7 295 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 22 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
169 900 € Pro 4 719 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 500 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement T2 au calme en plein centre-ville des Sables-d'Olonne
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 27 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement T2 Les Sables d'Olonne
179 000 € Particulier 4 711 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 38 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Vends appartement vue mer
129 900 € Particulier 5 905 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 22 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
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T2. Bel Appartement Traversant48m2
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
171 500 € Pro 3 811 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 33 m²
257 730 € Pro 7 810 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Beau T2 dans Résidence sécurisée
222 600 € Pro 5 177 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 500 € Pro 4 640 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 21 m²
169 500 € Pro 8 071 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 21 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
183 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
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Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 47.22 m2
183 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 21 m²
153 700 € Pro 7 319 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 21 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Les Sables d'Olonne, appartement T2 !
185 500 € Pro 5 153 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 31 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Les Sables-d'Olonne -- T2 lumineux, place de parking privativ
161 820 € Pro 3 371 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
238 500 € Pro 5 547 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
230 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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LES SABLES D OLONNE APPARTEMENT T2 FACE OCEAN
409 500 € Pro 7 583 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 54 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement rénové avec vue mer Quartier Pironnière
149 800 € Pro 5 350 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 28 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
183 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 47 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
273 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
367 500 € Pro 8 963 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
194 500 € Pro 4 228 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 46 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
194 500 € Pro 4 052 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 40 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement T2 50 m² quartier Les Présidents
268 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 50 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
225 900 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 55 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
264 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 45 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 74 m²
311 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 74 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
336 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 48 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 54 m²
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Foncia
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190 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 37 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 2 pièces 35 m²
213 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
254 400 € Pro 6 057 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 42 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Les Sables D Olonne - Face mer quartier des Présidents - Appartement 2 pièces 40.80 m2
367 500 € Pro 8 963 €/m²
Vente T2 Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 41 m²
à 138 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.