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176 T2 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 32

Appartement 2 pièces 39 m²
216 500 € Pro 5 551 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement terrasse aperçu mer
185 000 € Particulier 6 852 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 27 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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COEUR DE VILLE - Appartement rénové avec terrasse et garage
226 800 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 3 pièces 46 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement Vue Mer
278 600 € Pro 5 257 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 53 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
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T2 39 m² refait à neuf - Terrasse 20 m² - À 500 m de la mer
210 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 39 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Viager 2 pièces 31 m²
28 807 € Pro 929 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 31 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
178 000 € Particulier 4 684 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 38 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
PAP
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VAUX SUR MER
309 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 36 m²
168 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 36 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
28 807 € Pro 929 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 31 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
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BORD DE MER - Appartement lumineux de deux pièces
247 900 € Pro 4 591 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 54 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
217 300 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 33 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
159 000 € Particulier 4 676 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 34 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
150 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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APPARTEMENT DE STANDING AVEC PISCINE - 150M PLAGE DE ROYAN P
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 37 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
138 500 € Pro 5 327 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 26 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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71 500 € Pro 1 986 €/m²
Vente T2 Ternant (17) 2 pièces 36 m²
à 113 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement dans Saujon
135 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 35 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
138 450 € Pro 2 884 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 48 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement Saujon 2 pièce(s) 54 m2
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 54 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m² Saujon
165 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 55 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement Saujon 2 pièce(s)
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 60 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 37 m²
112 300 € Pro 3 035 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 37 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
224 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Saujon (17) 2 pièces 52 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
302 100 € Pro 6 866 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
176 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
184 939 € Pro 4 110 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
182 880 € Pro 5 379 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 34 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement vue mer
299 000 € Particulier 8 543 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 85 m²
646 040 € Pro 7 600 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 85 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces -56 m2- Royan Centre - Rez-de-jardin
219 000 € Particulier 3 911 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 56 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 500 € Pro 4 088 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
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T2 vue mer
239 000 € Particulier 4 780 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 49 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 54 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Parking 26 m²
147 600 € Pro 5 677 €/m²
Vente T2 Royan (17) 26 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Viager occupé à ROYAN
49 800 € Pro 940 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 53 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
147 600 € Pro 5 677 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 26 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
317 000 € Pro 7 044 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement centre ville Royan
199 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
230 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
181 050 € Pro 3 772 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
139 800 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement Renove Dans Petite Copropriete Avec Jardin Et Parking
184 040 € Pro 6 346 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 29 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
ROYAN APPARTEMENT T2 BIS DANS RESIDENCE HOTELIERE DE STANDIN
262 500 € Pro 6 402 €/m²
Vente T2 Royan (17) 3 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 49 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
*** Appartement 2 pièces en dernier étage avec place de stationnement sécurisée et balcon SANS VIS à
178 383 € Pro 4 460 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement Vente Royan 2p 25m² 144450€
144 450 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 25 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Vente Royan 2p 54m² 243800€
243 800 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 54 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre de 2 pièces de 52.38 m²
200 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 52 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
262 500 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement Pontaillac
169 900 € Particulier 4 471 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 38 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Vends appartement
179 500 € Particulier 3 989 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
299 000 € Pro 8 794 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 34 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
420 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 55 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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ROYAN PONTAILLAC- 300m PLAGE et commerces
271 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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181 050 € Pro 3 772 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
LaForêt
161 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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185 500 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement T2 - 600 m du marché - parking
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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242 800 € Pro 4 856 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
163 500 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement avec balcon et vue mer
399 000 € Pro 11 400 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
Appartement à vendre de 2 pièces de 49.72 m²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
185 500 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
185 000 € Particulier 3 700 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Charmant Appartement T2 à Royan avec Balcon
194 775 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 49 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 31 m²
125 906 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
179 900 € Pro 5 803 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
164 300 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appt 2 pièces Royan
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 32 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES FACE A LA PLAGE - 44m2 - ROYAN PONTAILLAC (17200)
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
APPARTEMENT FACE MER
367 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
ROYAN CENTRE-VILLE  T2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement T2 48 m² - Piscine - Balcon - Parking - Vendu meublé - Royan
178 000 € Particulier 3 708 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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ROYAN CENTRE-VILLE – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre de 2 pièces de 34.36 m²
167 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 34 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Vente Royan 2p 31m² 174900€
174 900 € Pro 5 642 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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ROYAN CENTRE - APPARTEMENT T2 ***EXCLUSIVITÉ***
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
250 275 € Pro 5 820 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
169 900 € Pro 6 068 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 28 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 33 m²
231 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 33 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 40 m²
174 500 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 Royan (17) 3 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 46 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
174 900 € Pro 4 727 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 37 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
190 800 € Pro 3 669 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 52 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
ROYAN, Appartement lumineux avec cave et parking
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 67 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Vente Royan 2p 40m² 169600€
169 600 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.