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176 T2 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 33

Appartement
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 76 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement
261 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 49 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
204 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 33 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement à Royan 57m2
155 000 € Particulier 2 719 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 57 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 55 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
138 450 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 36 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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ROYAN-PONTAILLAC A DEUX PAS DE LA PLAGE – ÉLÉGANT T2 DE 38 M²
196 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 38 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
149 400 € Pro 2 819 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 53 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 200 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
188 125 € Pro 3 763 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 50 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Royan Foncillon dans résidence d'exception de standing, vue mer avec grande piscine et solarium, 2 p
425 000 € Particulier 7 727 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 55 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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À 100 mètres de la grande plage, appartement T2 à vendre ROYAN (17)
202 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 52 m²
259 750 € Pro 4 995 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 52 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2 centre-ville avec terrasse Royan
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
ROYAN centre - Appartement type 2 a 600M de la Plage
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
ROYAN centre - Appartement a 600M de la Plage
196 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Proche marché - appartement refait à neuf
228 000 € Particulier 5 182 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
122 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
169 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
180 500 € Pro 3 840 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 47 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
179 900 € Pro 5 997 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
209 800 € Pro 5 379 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 39 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Vente appartement 2 pieces
190 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 chambre - Etage 1/3 - 2 parkings
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 39 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
185 500 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 500 € Pro 4 640 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 56 m²
159 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 56 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
232 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 33 m²
148 400 € Pro 4 497 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 33 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
211 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 55 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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ROYAN FONCILLON - APPARTEMENT APERÇU MER
197 400 € Pro 5 195 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 38 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
165 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 56 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement
174 500 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 Royan (17) 3 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
167 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Appartement T2 - 46 m2 face à l'océan - Royan
201 500 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 46 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
227 200 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
174 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
136 990 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 31 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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HYPER CENTRE VILLE ROYAN APPARTEMENT T2 BALCON TERRASSE
175 350 € Pro 5 480 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 32 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ROYAN PROCHE CENTRE VILLE ET PONTAILLAC APPARTEMENT 2 PIÈCES
208 650 € Pro 4 637 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Royan- Pontaillac, Appartement, 61m2, Vue Mer-Plage, commerc
477 000 € Pro 7 820 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 61 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 68 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
170 500 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT PROCHE PLAGE
244 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 54 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
218 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 46 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
213 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Hyper-centre - spacieux et lumineux à 200 m de la plage
173 500 € Pro 2 711 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 64 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Chaleureux T2 rénové à Royan
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
Appartement à vendre 2 pièces ROYAN (17) - Jardin - Terrasse
170 900 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Royan Marche Central
202 600 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 43 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Green Acres
Green Acres
CENTRE-VILLE ROYAN - T2 LOUÉ - PARKING ET CAVE - AU PRIX DE
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 52 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 68 m²
223 400 € Pro 3 285 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 68 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
202 800 € Pro 4 507 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 120 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
ROYAN - QUARTIER DU PARC - CHARMANT T2 VUE DÉGAGÉE avec BALCON
167 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 41 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Particulier 3 830 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 47 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
29 598 € Pro 470 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 63 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 51 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Appartement de 2 pièces principales
239 955 € Pro 4 285 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 56 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
QUARTIER FONCILLON!!
210 400 € Pro 3 896 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 54 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 30 m²
139 800 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 30 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
193 400 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement
83 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 45 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
78 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 36 m²
70 400 € Pro 1 956 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 36 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 33m²
75 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 33 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 Centre bourg Chalonnes sur Loire - A rafraic
88 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 35 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 45 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
114 300 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 44 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
APPARTEMENT 39 m2, Ideal pour investissement Locatif!
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente T2 Chalonnes-sur-Loire (49) 2 pièces 39 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
SAS REVO IMMO
T2 CENTRE VILLE SAINTES
118 900 € Pro 2 287 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 52 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
appartement proche Abbaye aux Dames
46 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 34 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
106 500 € Pro 2 130 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement Saintes 2 pièce(s)
98 900 € Pro 2 473 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 40 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
113 500 € Pro 2 910 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 39 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
126 500 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 40 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
86 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 45 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
113 500 € Pro 2 910 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 39 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
84 999 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 50 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
119 700 € Pro 2 494 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 48 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 63 m²
159 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 63 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 70 m²
159 900 € Pro 2 284 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 70 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 71 m²
139 100 € Pro 1 959 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 71 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
T2 CENTRE VILLE SAINTES
108 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 51 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
117 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 36 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
122 500 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Saintes (17) 2 pièces 37 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.