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46 T2 à vendre à Martigues (13) Page 44

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Safti
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Immobilier Notaires
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Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
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LA VALETTE - LES CRAUS - T2 de 42m2 avec terrasse, cave et p
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Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 42 m²
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leboncoin
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Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
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Safti
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Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
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Foncia
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Orpi
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Orpi
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Green Acres
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bsk
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
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bien'ici
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 51 m²
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ParuVendu
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214 000 € Particulier 5 095 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 42 m²
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Gens de confiance
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La Grande-Motte - Appartement coup de coeur rénové + loggias + parking - Plage à pied - 159 000 - Ve
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 1 pièces 18 m²
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leboncoin
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 32 m²
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bien'ici
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 53 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Figaro Immobilier
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298 000 € Particulier 5 731 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 52 m²
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232 500 € Particulier 6 118 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 38 m²
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315 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 43 m²
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bien'ici
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265 000 € Particulier 6 163 €/m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 38 m²
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La Grande-Motte - T2 avec loggia, idéalement situé
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bien'ici
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Appartement au sein du Belambra de la presqu'île du Ponant, id
99 500 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 31 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement coup de coeur - Terrasse 15 m² - Vue 180°
222 000 € Particulier 6 938 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 32 m²
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leboncoin
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209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 40 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Particulier 5 227 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 44 m²
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150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 35 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
202 900 € Pro 7 246 €/m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 38 m²
232 000 € Pro 6 105 €/m²
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AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à La Grande-Motte (34280)
340 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 55 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
238 000 € Pro 5 805 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 41 m²
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Centre-ville - Confortable T2 d'environ 44 m² avec ascenseur
238 000 € Pro 5 409 €/m²
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319 000 € Pro 6 255 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 51 m²
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LeSiteImmo
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138 000 € Particulier 5 520 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
229 000 € Pro 6 939 €/m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
235 000 € Pro 5 875 €/m²
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AdaptImmobilier
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Petite motte - t2 + parking
259 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 31 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 29 m²
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bsk
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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P2 cabine avec grande terrasse de 45 m2
225 000 € Particulier 7 759 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 29 m²
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Motte du couchant - P2 terrasse vue mer - Garage en suppléme
215 000 € Pro 5 811 €/m²
Vente T2 La Grande-Motte (34) 2 pièces 37 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Martigues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Martigues pour un futur résident ?

Martigues, surnommée la Venise provençale, séduit par ses canaux, son patrimoine historique et sa proximité avec la mer Méditerranée. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. Avec environ 43 579 habitants, Martigues propose un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les paysages naturels environnants, comme l'étang de Berre et les plages de la Côte Bleue, renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et culture.

Comment se porte le marché immobilier à Martigues et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Martigues est attractif et diversifié. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Les biens avec vue sur le canal ou proches des plages sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'attrait touristique de la ville et sa qualité de vie. Les perspectives de développement urbain et les projets d'infrastructure renforcent également l'intérêt pour ce marché.

Quels services et commodités peut-on trouver à Martigues ?

Martigues est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux animés. Les infrastructures scolaires sont bien représentées avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, on trouve des médecins, pharmacies et un hôpital pour répondre aux besoins médicaux. Le réseau de transports en commun est efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En matière de loisirs, Martigues propose des installations sportives, des cinémas et des espaces culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Martigues pour un acheteur ou locataire ?

Martigues est divisée en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités et l'animation. Jonquières, un quartier historique, offre un charme authentique et une vue sur le canal. Ferrières, plus moderne, propose des infrastructures récentes et des espaces verts. Lavéra et Saint-Julien sont des zones résidentielles plus calmes, adaptées aux familles recherchant un environnement paisible. Chaque quartier de Martigues a sa propre identité, permettant de répondre à des besoins et des modes de vie variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.