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46 T2 à vendre à Mauguio (34) Page 10

Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 56 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
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Foncia
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Appartement T2 Montpellier
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 57 m²
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PAP
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 21 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 3 pièces 38 m²
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ParuVendu
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 48 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 56 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 49 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 34 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
237 500 € Pro 6 090 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 49 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 49 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Particulier 5 581 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 43 m²
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155 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 52 m²
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Green Acres
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Beaux-Arts (Saint LAZARE) T2 de 49m2 avec Terrasse
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 30 m²
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Human Immobilier
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 46 m²
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Foncia
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iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
189 200 € Pro 3 319 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 44 m²
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189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 50 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 68 m²
68 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 68 m²
à 10 km de Mauguio
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Mauguio
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 46 m²
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PAP
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Figaro Immobilier
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Montpellier Centre - L'atypique maisonnette avec terrasse de 25 m2
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bien'ici
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Foncia
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Appartement à vendre Montpellier
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
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AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Foncia
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À vendre - Appartement T2 traversant de 52 m² avec terrasse, garage, cave et locataire en place
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Vente T2 Montpellier (34) 3 pièces 52 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Appart 2 pièces, terrasse, parking et box au centre-ville)
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Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 50 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.