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37 T2 à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Appartement 2 pièces 36 m²
79 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
88 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement Mont De Marsan 2 pièce(s) 41 m2
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 40 m²
Nestenn
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Appartement 3 pièces 44 m²
115 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
140 600 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre 2 appartements (appartement T4 + studio bis) avec parking privatif et jardin
230 000 € Particulier 2 212 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
108 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Charmant T2, idéalement situé , très calme
110 000 € Particulier 2 973 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement libre | A vendre | Mont-de-Marsan | Landes
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 53 m²
Green Acres
Green Acres
Charmant T2
110 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
79 900 € Pro 2 421 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
100 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Vends Appartement T2
119 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 36 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
80 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
109 900 € Pro 2 290 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
155 820 € Pro 3 624 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
155 820 € Pro 3 624 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Mont De Marsan centre ville T2 loué parking balcon investisseurs
128 400 € Pro 2 853 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 45 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 41 m²
94 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 65 m²
139 900 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 45 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
107 560 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 42 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 59 m²
120 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 59 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 57 m²
96 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 57 m²
bsk
bsk
Appartement de 2 pièces principales
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
A Vendre Appartement T2 meublé vendu loué Mont De Marsan hyper centre dernier étage
119 780 € Pro 2 065 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 58 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 44 m²
128 400 € Pro 2 918 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 44 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
150 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 53 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
76 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 33 m²
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 31 m²
74 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T2 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement T2
142 800 € Particulier 3 245 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
69 500 € Pro 1 695 €/m²
Vente T2 Saint-Sever (40) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
87 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T2 Saint-Sever (40) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 32 m²
95 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T2 Eugénie-les-Bains (40) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
79 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente T2 Eugénie-les-Bains (40) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Eugénie-les-Bains (40) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Mont-de-Marsan
bsk
bsk
Idéal investisseur — T2 de 44 m² Vendu loué
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Mugron (40) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Appartement T2 de 59,5m2 au premier étage
102 000 € Particulier 1 729 €/m²
Vente T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
440 € Pro 8 €/m²
Vente T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à vendre 2 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)
70 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 26 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 41 m²
89 500 € Pro 2 183 €/m²
Vente T2 Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rce saskia t2 mezzanine jardinet 32150
52 000 € Particulier 1 486 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
51 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
46 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 27 m²
49 900 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Cazaubon (32) 2 pièces 27 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
60 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Nogaro (32) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 32 m²
105 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Pomarez (40) 1 pièces 32 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement Saint Vincent De Paul 2 pièce(s) 38 m2
123 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T2 Saint-Vincent-de-Paul (40) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové 3 pièces 56 m²
103 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente T2 Captieux (33) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
27 400 € Pro 913 €/m²
Vente T2 Eauze (32) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
57 500 € Pro 1 513 €/m²
Vente T2 Eauze (32) 2 pièces 38 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
A SAINT PAUL-LES-DAX
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement t2
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 46 m² Saint-Paul-lès-Dax
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 46 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T2 de 47 m² à Saint-Paul-lès-Dax 40990
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 53 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
60 200 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
129 600 € Pro 2 880 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
149 800 € Pro 3 187 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
St Paul-lès-Dax centre - T2 46 m² avec terrasse 8 m² sans vis-à-vis, parking et cave
125 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 46 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement t2 st paul les dax
157 900 € Particulier 3 360 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - 43m²
138 000 € Particulier 3 209 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
139 860 € Pro 3 681 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 St Paul Les Dax rez-de-chaussée + balcon
114 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 43 m²
112 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
51 500 € Pro 1 288 €/m²
Vente T2 Orthez (64) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
56 800 € Pro 1 183 €/m²
Vente T2 Orthez (64) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
39 500 € Pro 1 234 €/m²
Vente T2 Orthez (64) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
105 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
109 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 41m2 Dax centre / Balcon / Parking sous sol / Ascenseur / DPE C
130 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé bord de l'Adour
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Dax centre - t2 meublé avec parking - idéal investissement ou résidence principale
126 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement posez vos valises
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement - Centre Ville - 2 pièces 42m²
105 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Vente appartement 39m2 (hyper centre de Dax)
108 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Foncia
Foncia
A vendre à Dax appartement T2 en centre ville
79 900 € Pro 2 577 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 31 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
104 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 26 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 52 m2 a vendre quartier Saint Vincent
130 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Dax (40) 3 pièces 52 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 198 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 831 – 2 576 €/m² · 242 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 123 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 035 €/m² —
Appartement 2 360 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 391
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.