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27 T3 à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Appartement 3 pièces 85 m²
175 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
114 900 € Pro 1 512 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 99 m²
340 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 99 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Mont de Marsan -Hyper centre - Appartement 3 pièces -cellier- parking
240 000 € Particulier 3 478 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Grand appartement T3
130 000 € Particulier 1 585 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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Mont-de-Marsan Centre - T3 64 m² - Investissement Locatif Clé en Main
135 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
154 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 63 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
135 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
Foncia
Foncia
Appartement place Saint Roch
129 500 € Particulier 2 158 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 169 m²
807 500 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 169 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 80 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 64 m²
193 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 65 m²
137 500 € Pro 2 115 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Appartement
142 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
132 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 60 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 74 m²
130 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
155 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
T3 bis centre ville Mont de Marsan
142 000 € Particulier 1 919 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 74 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
249 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 81 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 84 m²
258 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 84 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 de 57 m2 avec véranda, garage et cellier.
179 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
149 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 95 m²
197 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 95 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
153 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
T3 EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE
97 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Saint Pierre Du Mont 3 pièce(s) Balcon et parking
134 900 € Pro 2 409 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
153 700 € Pro 2 329 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Pierre Du Mont 3 pièces 60 m², 2 places de parking et 2 balcons
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
179 500 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-du-Mont (40) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 3 pièces
154 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Mazerolles (40) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
109 900 € Pro 1 744 €/m²
Vente T3 Saint-Sever (40) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
74 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T3 Saint-Sever (40) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 78 m²
133 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T3 Renung (40) 3 pièces 78 m²
à 20 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 93 m²
81 000 € Pro 871 €/m²
Vente T3 Hagetmau (40) 3 pièces 93 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
650 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
FNAIM
FNAIM
Appartement de type T3, avec beaucoup de cachet.
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
optimhome
optimhome
APPARTEMENT 3 PIÈCES 73M2 ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC TERRASSE, QUARTIER HISTORIQUE DE LA VILLE
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 67 m²
118 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 66 m²
118 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 lumineux avec 2 balcons, parking et cellier - Coeur de ville
118 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 64 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 96 m²
115 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T3 Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 96 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 39 m²
65 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Cassen (40) 3 pièces 39 m²
à 33 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
70 000 € Pro 946 €/m²
Vente T3 Poudenx (40) 3 pièces 74 m²
à 35 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement T3 meublé 42m²
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Pontonx-sur-l'Adour (40) 3 pièces 42 m²
à 36 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
T3 residence saskia piscine jardin parking
59 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente T3 Cazaubon (32) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 108 m²
129 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T3 Amou (40) 3 pièces 108 m²
à 39 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 44 m²
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T3 Amou (40) 3 pièces 44 m²
à 39 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
160 100 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Narrosse (40) 3 pièces 72 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces
135 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente T3 Narrosse (40) 3 pièces 77 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
St PAUL LES DAX - Agréable T3 de 64 m² avec balcon
181 500 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
243 800 € Pro 3 870 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
résidence très calme , appartement tries bien agencé
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Paul-Les-Dax (40990)
167 500 € Pro 2 326 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
167 500 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
181 500 € Pro 2 927 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 62 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
174 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 avec parking et cave
179 000 € Particulier 3 086 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
176 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 62 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement
138 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 55 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
155 875 € Pro 2 642 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
T3 secteur lac de Saint Paul lès Dax, piscine, terrasse.
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 proche du lac
199 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
155 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
185 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 53 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
158 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 54 m²
195 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 54 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
169 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 73 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
T3 de caractere 92 m2  Saint Paul-les-Dax Centre / Gare
199 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 91 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Nadine NESME
Appartement 3 pièces 91 m²
199 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 91 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
176 900 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 54 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
176 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 86 m²
175 000 € Particulier 2 035 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 86 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 54 m²
62 500 € Pro 1 157 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 54 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
108 500 € Pro 2 009 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 54 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 73 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
ORTHEZ T3 RÉNOVÉ DE 73 m2 INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 73 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
228 975 € Pro 3 816 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement Dax Centre ville
187 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 80 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
116 900 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Dax (40) 4 pièces 62 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 72 m² + garage - Dax
170 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 72 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres avec balcon et parking à Dax
198 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 traversant
201 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 81 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement Dax 82m²
331 500 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 82 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
T3 Hyper centre Dax- Aménagement travaux à effectuer
95 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 72 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Un appartement au calme, avec balcon et parking souterrain, à Dax.
206 500 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement Dax hyper centre 83m2
215 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 83 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Dax (40) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 119 m²
285 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 119 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
146 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 74 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 198 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 838 – 2 587 €/m² · 244 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 124 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 035 €/m² —
Appartement 2 357 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 391
Nouvelles sur 30 j 146
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.