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Tous les T1 à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Appartement 1 pièce 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 26 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 21 m²
32 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T1 Monclar (32) 1 pièces 21 m²
à 32 km de Mont-de-Marsan
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Appartement 2 pièces 27 m²
41 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T1 Cassen (40) 2 pièces 27 m²
à 33 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Vente t1 balcon rdc
35 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 3 pièces 22 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
37 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement T1 de 25 m2
40 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement
121 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T1 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
115 100 € Pro 3 837 €/m²
Vente T1 Saint-Paul-lès-Dax (40) 1 pièces 30 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
35 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T1 Orthez (64) 2 pièces 23 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
55 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 24 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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118 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 36 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Vente appartement thermal
62 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 26 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
107 500 € Particulier 2 756 €/m²
Vente T1 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
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Appartement T1 pour curistes
97 000 € Particulier 2 853 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 34 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 23 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Vente Appartement 1 pièce
108 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 31 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Properstar
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Appartement à vendre Dax
97 200 € Pro 2 859 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 34 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
113 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente T1 Dax (40) 2 pièces 20 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Appartement à vendre Dax
71 500 € Pro 2 648 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 27 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
89 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 25 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Appartement 1 pièce 24 m²
38 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 24 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
63 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T1 Dax (40) 1 pièces 24 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
120 750 € Pro 4 830 €/m²
Vente T1 Léon (40) 2 pièces 25 m²
à 64 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce
199 999 € Pro
Vente T1 Morlaàs (64) 1 pièces
à 64 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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T1 Rénové avec terrasse
64 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T1 Sauveterre-de-Béarn (64) 1 pièces 18 m²
à 65 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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T1 avec parking et cave
64 500 € Pro 3 225 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 20 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 8 m²
23 650 € Pro 2 956 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 8 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 75 m² - 2 chambres + bureau - 2 salles d'eau - Hyper-centre Pau
189 500 € Particulier 2 527 €/m²
Vente T1 Pau (64) 3 pièces 75 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 Pau (64) 2 pièces 30 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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T1 COIN NUIT
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 30 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Safti
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Appartement PAU TRESPOEY 47 m²
98 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 47 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
67 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 20 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement T1 30m2 Pau centre
68 500 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 30 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
85 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T1 Pau (64) 2 pièces 35 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
69 950 € Pro 2 332 €/m²
Vente T1 Pau (64) 2 pièces 30 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Pièce à vendre Boulevard des Pyrénées
25 850 € Pro
Vente T1 Pau (64) 1 pièces
à 66 km de Mont-de-Marsan
Properstar
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Appartement 1 pièce 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 36 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
60 800 € Pro 2 895 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 21 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Vends appartement 40m²
112 900 € Particulier 2 823 €/m²
Vente T1 Pau (64) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 39 m²
97 000 € Particulier 2 487 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 39 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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APPARTEMENT T1 emplacement premium à PAU
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T1 Pau (64) 1 pièces 47 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Studio 1 pièce 27 m²
66 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T1 Billère (64) 1 pièces 27 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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T1 meublé BILLERE
68 500 € Particulier 3 425 €/m²
Vente T1 Billère (64) 1 pièces 20 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 94 m²
166 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente T1 Billère (64) 1 pièces 94 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Billère (64) 1 pièces 26 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement PMR 47 m2 avec terrasse à 50 m du lac d'Aureilhan -
151 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T1 Aureilhan (40) 3 pièces 48 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
207 400 € Pro 6 481 €/m²
Vente T1 Mimizan (40) 2 pièces 32 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
137 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 32 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
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À vendre - Appartement à Mimizan Plage
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T1 Mimizan (40) 2 pièces 39 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 55 m²
215 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 55 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T1 Mimizan (40) 1 pièces 28 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
120 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 Mimizan (40) 2 pièces 28 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
FNAIM
FNAIM
140 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T1 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 27 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
174 900 € Pro 5 830 €/m²
Vente T1 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 30 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
155 875 € Pro 5 028 €/m²
Vente T1 Moliets-et-Maa (40) 2 pièces 31 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
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T1 Lumineux Centre historique
285 € Particulier 8 €/m²
Vente T1 Lavardac (47) 2 pièces 38 m²
à 72 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DU LAC
173 000 € Pro 6 920 €/m²
Vente T1 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 25 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
55 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 Langon (33) 1 pièces 25 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement Seignosse Le Penon
214 900 € Particulier 5 808 €/m²
Vente T1 Seignosse (40) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 27m2 vue mer renove
178 000 € Particulier 6 593 €/m²
Vente T1 Seignosse (40) 2 pièces 27 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
74 819 € Pro 2 672 €/m²
Vente T1 Seignosse (40) 2 pièces 28 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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140 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T1 Bénesse-Maremne (40) 2 pièces 29 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
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Herriko Balkoia 'Le balcon du village'
189 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente T1 Saint-Palais (64) 3 pièces 107 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T1 Saint-Palais (64) 2 pièces 31 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Appartement 2 pièces 25 m²
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 2 pièces 25 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 25 m²
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 2 pièces 25 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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197 950 € Pro 8 607 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 1 pièces 23 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
212 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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CAPBRETON T1 CABINE RÉNOVÉ PORT ET PLAGES À PIED
199 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 1 pièces 28 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 2 pièces
235 000 € Particulier 8 393 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 2 pièces 28 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 1 pièces 34 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
350 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
299 900 € Pro 9 997 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 2 pièces 30 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
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Capbreton Quartier recherché Notre-Dame T1 avec parking sécurisé
240 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T1 Capbreton (40) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 26 m²
149 500 € Particulier 5 750 €/m²
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 26 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
156 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 31 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Appartement 1 pièces
210 600 € Pro 7 521 €/m²
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 28 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement de 1 pièces principales
166 625 € Pro 5 375 €/m²
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 31 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
121 000 € Particulier 2 951 €/m²
Vente T1 Loupiac (33) 2 pièces 41 m²
à 83 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Vends t1 - 19.09 m² - Tarbes 65000
75 240 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Tarbes (65) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT T1 25m2 CENTRE VILLE DE TARBES
57 700 € Pro 2 308 €/m²
Vente T1 Tarbes (65) 1 pièces 25 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 19 m²
68 780 € Pro 3 620 €/m²
Vente T1 Tarbes (65) 1 pièces 19 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
35 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T1 Tarbes (65) 2 pièces 26 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
55 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Tarbes (65) 1 pièces 20 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
50 400 € Pro 2 016 €/m²
Vente T1 Tarbes (65) 1 pièces 25 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 45 m²
76 500 € Particulier 1 700 €/m²
Vente T1 La Réole (33) 1 pièces 45 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 6 pièces 28 m²
217 300 € Pro 7 761 €/m²
Vente T1 Aureilhan (65) 6 pièces 28 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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À vendre T1 Marmande proche gare
51 600 € Particulier 1 665 €/m²
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 31 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
111 360 € Pro 5 568 €/m²
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 20 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre Appartement T1 En copropriété en cours de rénovation énergétique globale
20 000 € Pro 800 €/m²
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 25 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Tarnos centre T1 d'environ 34m² avec grande terrasse et vue montagne
172 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T1 Tarnos (40) 1 pièces 35 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Tarnos (40) 1 pièces 27 m²
à 87 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Joli T1 lumineux et très bien placé - centre d'Auch - 1er étage sans ascenseur
66 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T1 Auch (32) 1 pièces 44 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
Safti
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AUCH CENTRE HISTORIQUE - T1 DE CHARME 35 m² - HAUTE-VILLE - AU PIED DES ESCALIERS MONUMENTAUX - CALM
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T1 Auch (32) 1 pièces 35 m²
à 89 km de Mont-de-Marsan
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Bayonne Centre - T1 - 27 m2 plus mezzanine 5m2 - Dernier Etage
119 000 € Particulier 4 407 €/m²
Vente T1 Bayonne (64) 1 pièces 27 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
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BAYONNE - LES HALLES ? T1 DE 25 M² ? DERNIER ÉTAGE
165 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T1 Bayonne (64) 1 pièces 25 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 198 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 838 – 2 587 €/m² · 244 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 124 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 035 €/m² —
Appartement 2 357 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 399
Nouvelles sur 30 j 150
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.