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Tous les triplex à vendre autour de Mont-de-Marsan (40)

177 900 € Pro 1 105 €/m²
Vente Triplex Orthez (64) 5 pièces 161 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Triplex 4 pièces 135 m²
180 500 € Pro 1 337 €/m²
Vente Triplex Dax (40) 4 pièces 135 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
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Maison 3 pièces 45 m²
122 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Triplex Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 45 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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SALIES DE BEARN - Appartement triplex à quelques pas du centre ville.
199 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Triplex Salies-de-Béarn (64) 4 pièces 148 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 150 m²
388 000 € Particulier 2 587 €/m²
Vente Triplex Lescar (64) 4 pièces 150 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
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Appartement atypique hypercentre Pau - 2 niveaux - 82 000
82 000 € Particulier 1 640 €/m²
Vente Triplex Pau (64) 2 pièces 50 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Triplex 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Triplex Pau (64) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
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Le Manoir de Mimizan - Triplex - habitation de caractère
199 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Triplex Mimizan (40) 5 pièces 135 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Le Manoir de Mimizan - Triplex - habitation de caractère
199 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Triplex Mimizan (40) 5 pièces 135 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
199 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Triplex Mimizan (40) 4 pièces 132 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Triplex Bizanos (64) 6 pièces 140 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Triplex 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Triplex Soustons (40) 4 pièces 87 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Triplex 4 pièces 95 m²
241 755 € Pro 2 545 €/m²
Vente Triplex Mazères-Lezons (64) 4 pièces 95 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
367 500 € Pro 5 326 €/m²
Vente Triplex Capbreton (40) 3 pièces 69 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
367 500 € Pro 6 447 €/m²
Vente Triplex Capbreton (40) 3 pièces 57 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Triplex 3 pièces 75 m²
91 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente Triplex Oloron-Sainte-Marie (64) 3 pièces 75 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
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Triplex 3 pièces 129 m²
320 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Triplex Tarbes (65) 3 pièces 129 m²
à 86 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Triplex 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Triplex Bayonne (64) 3 pièces 61 m²
à 90 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 206 m²
300 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Triplex Cambo-les-Bains (64) 206 m²
à 93 km de Mont-de-Marsan
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Triplex 3 pièces 44 m²
430 000 € Pro 9 773 €/m²
Vente Triplex Biarritz (64) 3 pièces 44 m²
à 97 km de Mont-de-Marsan
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Triplex 2 pièces 41 m²
151 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente Triplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Mont-de-Marsan
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Triplex 2 pièces 49 m²
439 000 € Pro 8 959 €/m²
Vente Triplex Arcachon (33) 2 pièces 49 m²
à 100 km de Mont-de-Marsan
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APPARTEMENT T4 EN TRIPLEX AU CENTRE DE SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
500 € Pro 8 €/m²
Vente Triplex Saint-Jean-Pied-de-Port (64) 4 pièces 66 m²
à 101 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
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Triplex 4 pièces 44 m²
398 000 € Pro 9 045 €/m²
Vente Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 44 m²
à 107 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 96m² hab. Avec grande terrasse
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Triplex Bagnères-de-Bigorre (65) 5 pièces 96 m²
à 112 km de Mont-de-Marsan
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Rare appartement T3 en triplex avec terrasse 54m²m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Triplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 45 m²
à 112 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
109 900 € Pro 886 €/m²
Vente Triplex Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 124 m²
à 115 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 198 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 831 – 2 576 €/m² · 242 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 123 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 035 €/m² —
Appartement 2 360 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 143
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.