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28 T2 à vendre à Neuilly-Plaisance (93)

Appartement 2 pièces 40 m²
245 288 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 250m de la mer et sequarium
125 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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F2 - 45m ²
243 800 € Pro 5 418 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
285 011 € Pro 6 064 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
89 500 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 26 m²
Orpi
Orpi
Deux pièces de 45m² en parfait état
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces Neuilly Plaisance
182 000 € Particulier 4 439 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
254 079 € Pro 6 050 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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3 PIECES AVEC SUPERBE EXTERIEUR – TRANSPORTS PRATIQUE A PROXIMITE
285 400 € Pro 6 342 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu

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Neuilly Plaisance - Secteur calme Plateau d'Avron
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 39 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 52 m²
155 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 52 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
2 pièces - 47 m2 - à 11 minutes à pied du RER A
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 46 m²
Safti
Safti
Vente Appartement 2 pièces
219 900 € Pro 5 943 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
241 500 € Pro 5 138 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
179 500 € Pro 4 986 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 36 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 49 m²
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
139 900 € Pro 2 855 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Particulier 4 342 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
194 900 € Pro 4 331 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
124 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Deux appartements à Neuilly Plaisance
219 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 38 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 52 m²
346 000 € Pro 6 654 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 41 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 31 m²
110 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 31 m²
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Neuilly-Plaisance
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 52 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Particulier 6 625 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
229 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
157 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 47 m²
212 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
166 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
162 000 € Particulier 5 226 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement à vendre de 2 pièces de 49 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
** Superbe 2 pièces Rosny / Boutours **
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 Rdc Rosny sous bois
209 500 € Particulier 5 110 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
244 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Efficity
Efficity
Magnifique T2 état proche du neuf
242 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
171 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
152 000 € Particulier 4 108 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 45.01 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
220 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
174 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Lot A05 ROSNY SOUS BOIS
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces avec balcon en centre-ville
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique appartement 2 pièces de 45m² avec jardin immeuble neuf
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
131 555 € Pro 3 987 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Vente Appartement 2 pièces
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Rosny-sous-Bois
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
118 863 € Pro 3 602 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces Rosny-sous-Bois
197 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Immobilière De Rosny
Appartement 2 pièces rénové, avec parking
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces jardin cave parking
194 500 € Particulier 4 863 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
197 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
BEL APPARTEMENT DE TYPE T2 DANS RESIDENCE RÉCENTE PROCHE GARE
232 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
248 800 € Pro 5 529 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
190 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
ROSNY-SOUS-BOIS Appartement 2 pièces 54m2
205 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces Neuilly-sur-Marne
180 000 € Particulier 3 396 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
T2 de 56,81m2 - 9ème et dernier étage - gardien
100 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Appartement T2
177 000 € Particulier 3 848 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
135 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
202 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
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Idéal premier achat ou investissement locatif !
156 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 46 m²
139 500 € Pro 3 033 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
208 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
179 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-Plaisance

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 941 habitants (2023)
Santé 424 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Santé à Neuilly-Plaisance

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 361 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Neuilly-Plaisance

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Neuilly-Plaisance

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 229 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 149 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 96 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 85 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-Plaisance

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 372 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.