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1 335 T2 à vendre à Nice (06) Page 16

Appartement 2 pièces 48 m²
324 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Nice
Era
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Appartement 2 pièces + Cave proche commerces Saint Laurent du Var
212 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Nice
leboncoin
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Vente appartement 2 Pièce(s)
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
228 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Nice
Foncia
Foncia
vente appartement 2 Pièce(s)
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 66 m²
334 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 Pièces avec vue dégagée + Garage sur la Cornic
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
106 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
340 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
229 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
bien'ici
T2 Dernier étage résidence avec Piscine
306 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 55 m²
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Nice
Orpi
Orpi
2 Pièces - centre-ville - calme avec parking et terrasse
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
268 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec loggia et cave — 1er étage — saint-laurent-du-var
230 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
173 500 € Particulier 5 422 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces en Front de mer avec vue mer panoramique - Saint Laurent du var
375 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
308 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 52 m² - Vue mer, grande terrasse, secteur recherché des Vespins
279 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
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Superbe appartement de 2 chambres en bord de mer à St. Laurent d
394 000 € Pro 6 062 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 47 m²
274 000 € Pro 5 830 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
344 500 € Pro 4 785 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 72 m²
à 6 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
309 000 € Pro 7 186 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Charmant 2 pièces avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var
370 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Nice
Akorimmo
Akorimmo
Charmant 2 pièces avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nice
Akorimmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Nice
Era
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Appartement 2 pièces 59 m²
260 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Nice
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Nice
FNAIM
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Appartement 2 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 800 € Pro 6 573 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 800 € Pro 6 573 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nice
iad France
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EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces - Saint Laurent du var
326 000 € Pro 6 936 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces avec jardin à Saint-Laurent-du-Var
265 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Nice
Akorimmo
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Bel appartement moderne à Saint-Laurent-du-Var
260 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nice
Akorimmo
Akorimmo
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
SeLoger
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
269 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Charmant appartement en dernier étage avec terrasse.
329 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Nice
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 2 pièces 64 m²
125 600 € Pro 1 963 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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180 000 € Particulier 6 923 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Nice
leboncoin
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2P - Investissement locatif
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 55 m²
425 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
840 000 € Pro
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces
à 7 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Magnifique appartement rénové terrasse et jardin privés
847 000 € Pro 13 885 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Nice
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 43 m²
695 000 € Pro 16 163 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Charmant appartement - Cap Ferrat
500 000 € Pro 11 111 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 50 m²
270 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 91 m²
2 480 000 € Pro 27 253 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 91 m²
à 7 km de Nice
Properstar
Properstar
BAISSE DE PRIX 2 pièces coeur du village ST JEAN CAP FERRAT
605 000 € Pro 11 863 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
281 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T2 La Gaude (06) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
175 000 € Particulier 3 241 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
182 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
232 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
221 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
221 000 € Pro 6 314 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Nice
SeLoger
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Appartement T2 de 54 m² à La Trinité 06340, Chemin de l'Olivaie
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Nice
bien'ici
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À vendre - Appartement 2 pièces de 54 m² - Dernier étage
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41m2 avec terrasse et parking
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe 2 pièces lumineux avec balcon, grande cave et ravalement payé - La Trinité
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Nice
Properstar
Properstar
LA TRINITE REZ-DE-JARDIN
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 La Trinité (06) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 60 m²
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Gattières (06) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Nice
SeLoger
SeLoger
RDC de maison à vendre
385 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T2 Gattières (06) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Nice
leboncoin
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260 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T2 Gattières (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
218 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente T2 Gattières (06) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Nice
Orpi
Orpi
APT. 2 pièces + terrasse + parking
204 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Gattières (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 37 m²
180 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T2 Drap (06) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 Drap (06) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
399 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Face à la Mer Appartement 59m2+100m2 terrasse
535 000 € Particulier 9 068 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 59 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
399 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
iad France
iad France
557 980 € Pro 11 160 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
557 990 € Pro 11 160 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Èze Bord de Mer - Élégant 2 pièces avec jardin privatif
549 000 € Pro 9 632 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
549 000 € Pro 12 477 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Nice
Orpi
Orpi
ÈZE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 51 M² - TERRASSE - VUE MER - PARKING - PISCINE
420 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Quartier résidentiel - Beau 2 pièces
495 000 € Pro 9 340 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MAGNIFIQUE 2 PIÈCES STANDING, VUE MER
1 050 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Nice
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 2 pièces 77 m²
895 000 € Pro 11 623 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 77 m²
à 9 km de Nice
Properstar
Properstar
Exclusif Appartement 2 Pièces Èze – avec 100 m² de terrasses, vue mer panoramique et parking privé
590 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 59 m²
à 9 km de Nice
IMMOBILTREND
IMMOBILTREND
Appartement 2 pièces 29 m²
295 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
T2 avec vue mer à Èze Terrasse 32 m2
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
325 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
230 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
320 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Èze (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 pièces - Front de mer - Vue panoramique mer - Cros de cagnes - Coup de coeur
349 000 € Particulier 8 310 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
334 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 63 m²
à 9 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
209 000 € Pro 7 741 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Nice
iad France
iad France
EXCLUSIVITE - 2P Domaine du Loup - Vue mer Panoramique
449 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Viager 2 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.