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1 335 T2 à vendre à Nice (06) Page 17

Appartement 2 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Vends appartement
330 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Nice
Century21
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2pieces face à la mer au cros de Cagnes
320 000 € Particulier
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces
à 9 km de Nice
leboncoin
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Cagnes sur Mer, centre-ville, 2 pièces 50 m², cave, garage
220 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Nice
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
223 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Nice
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Nice
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
Orpi
Orpi

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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Nice
Century21
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CAGNES SUR MER – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2024
255 000 € Pro 6 711 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Nice
MAISON MASSENA
Grand 2 pièces 57m2 parking et cave
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Cros de cagnes - 2 pieces a renover - cave
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Nice
Era
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Appartement 2 pièces 43 m²
218 100 € Pro 5 072 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Nice
Orpi
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CROS-DE-CAGNES - 2 PIÈCES AVEC VUE MER, BOX ET CAVE
448 000 € Pro 8 453 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
Orpi
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Vente 2 pièces Oasis
170 000 € Particulier 6 296 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Cagnes-sur-Mer (Hippodrome) - 2 pièces de 41 m² avec terrasse, cave. Garage possible en supplément
205 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
70 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 59 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
249 900 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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CROS-DE-CAGNES, 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON D'ANGLE, APERCU MER, PARKING ET CAVE
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Cagnes-sur-mer - Centre ville à 2 pas de la rue piétonne
219 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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2 pièces terrasse cave garage
250 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Nice
Century21
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2P de 30m² | Grande terrasse de 31m² - Calme Absolu, Secteur Montaleigne, Cagnes-sur-Mer
139 000 € Particulier 4 633 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
460 000 € Pro 8 679 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
395 000 € Particulier 6 930 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Nice
PAP
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Appartement 2 pièces 54 m²
93 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Nice
Orpi
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Appartement à vendre Cagnes-Sur-Mer
195 000 € Particulier 6 290 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
465 000 € Pro 8 774 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
Era
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Appartement 2 pièces en RDC quartier Hauts de Cagnes
169 000 € Particulier 4 971 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
345 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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2 Pièces Terrasse Proche commodités
239 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Vue mer panoramique 2 pièces rénové haut de gamme
550 000 € Pro 9 483 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
263 200 € Pro 5 264 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Nice
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 56 m²
264 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
285 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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T2 Cros de cagnes
249 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Vente appartement 2 Pièce(s)
199 500 € Pro 4 337 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
299 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Nice
FNAIM
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199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 55 m² à Cagnes-sur-Mer
365 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
ParuVendu
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2 Pièces 43m2. PARKING. CAVE
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
263 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Nice
iad France
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300 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Centre-Ville - Cagnes-sur-Mer
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
341 000 € Pro 8 974 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec parking et cave Cros de Cagnes
275 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
490 000 € Pro 8 305 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 59 m²
à 9 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
298 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
265 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
73 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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T2 Cros de Cagnes -parking cave -Etage élevé -Expo Ouest
260 000 € Particulier 5 778 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
120 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 63 m²
à 9 km de Nice
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 55 m²
320 000 € Particulier 5 818 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
232 100 € Pro 5 526 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 31 m²
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Nice
FNAIM
FNAIM
2 pièces 58 m² - Dernier étage avec solarium - Domaine Privé
480 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Cagnes sur mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et parking (en location)
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement à vendre Cagnes-sur-Mer
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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CAGNES SUR MER – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2024
263 343 € Pro 6 752 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Nice
MAISON MASSENA
Appartement 2 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Nice
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
240 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 69 m²
219 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 69 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Cagnes sur Mer, 2 pièces 60 m², terrasse, cave, garage
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
225 000 € Particulier 5 921 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
369 000 € Pro 6 709 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
279 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 62 m²
510 000 € Pro 8 226 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
219 500 € Pro 6 271 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
200 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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CROS DE CAGNES - GRAND 2 PIÈCES À QUELQUES MINUTES DE LA MER
228 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Nice
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 45 m²
269 000 € Particulier 5 978 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Nice
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Proche plages, Appartement d'angle 2 pièces avec terrasse, garage et cave
315 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
263 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Nice
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 39 m²
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Nice
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces+cave+garage
165 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Nice
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 53 m²
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
213 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Nice
Foncia
Foncia
Proximité Shopping Promenade, A8 ,T2 fonctionnel
203 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Nice
Safti
Safti
Viager 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.