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44 T2 à vendre à Niort (79) Page 17

SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Un appartement rare au coeur du bourg de st Herblain
187 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 3 pièces 66 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 55 m²
à 133 km de Niort
immoRegion
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Appartement type 2 - SAINT-HERBLAIN BOURG
165 850 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 49 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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T2 avec parking proche Tram et tous commerces.
149 500 € Particulier 3 738 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Niort
ParuVendu
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VAL DE CHEZINE
161 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 49 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 49 m² à Saint-Herblain
142 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 49 m²
à 133 km de Niort
ParuVendu
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Appartement T2 avec garage Saint-Herblain Centre bourg
159 900 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 133 km de Niort
Properstar
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Appartement Saint Herblain 2 pièce(s)
137 800 € Pro 3 724 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 37 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 360 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement très récent à Saint Herblain bourg, 2 pièces, balcon, stationnement
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 37 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
176 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Niort
Figaro Immobilier
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SOLVARDIERE - SAINT HERBLAIN
149 800 € Pro 3 329 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Niort
Ouest France
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Appartement 2 pièces 44 m²
144 997 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
148 500 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
138 999 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
138 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 47 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
156 825 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
147 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 39 m²
à 133 km de Niort
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
159 990 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Vends appartement 48m²
139 000 € Particulier 2 896 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Niort
Gens de confiance
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A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Appartement T2 avec caves
149 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 50 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
76 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
138 500 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²
à 133 km de Niort
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
133 250 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Saint Herblain centre, T2 de 42.63 m2
176 550 € Pro 4 106 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
96 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 38 m²
à 133 km de Niort
Foncia
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T2 face parc de la Bégraisière avec box fermé
149 800 € Particulier 3 121 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Niort
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
141 900 € Pro 3 379 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
98 970 € Pro 2 062 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Niort
Ouest France
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Appartement 2 pièces 42 m²
137 500 € Pro 3 274 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Niort
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²
à 133 km de Niort
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 53 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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SPACIEUX T2 AVEC BALCON - CAVE ET PARKING
107 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²
à 133 km de Niort
LeSiteImmo
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149 900 € Pro 3 945 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 38 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 168 € Pro 3 315 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 45 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 900 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 47 m²
à 133 km de Niort
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 133 km de Niort
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 900 € Pro 4 223 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Niort
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Appartement 2 pièces 53 m²
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 53 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Saint-Herblain Quartier Nord Chézine - Appartement 2 pièces
126 180 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 39 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
144 690 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 133 km de Niort
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 780 € Pro 3 678 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 38 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²
à 133 km de Niort
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.