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77 T2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94) Page 7

Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
259 000 € Pro 7 194 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Era
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Appartement 2 pièces 46 m²
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 26 m²
189 000 € Pro 7 269 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
258 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE - MAIRIE DE MONTREUIL
318 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Bas Montreuil République - 2 p 33m² habitables - 29m² LC - Refait à neuf par architecte - clim - tou
310 000 € Pro 9 394 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
272 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
235 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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Appartement 2 pièces 19 m²
116 000 € Particulier 6 105 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 19 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
PAP
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PARC MONTREAU - T 2 AVEC TERRASSE
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Vends appartement
212 000 € Pro 7 852 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Montreuil, dans petite résidence au calme, charmant appartem
237 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Lumineux 2 pièces 43 m² - Charme de l'ancien - Rue Edouard Vaillant, bas Montreuil
305 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
315 000 € Pro 6 848 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
227 000 € Particulier 6 676 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
239 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
279 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
329 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
299 146 € Pro 5 983 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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** MONTREUIL LIMITE VINCENNES **
345 000 € Pro 8 023 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 20 m²
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement d'architecte avec jardin
375 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 37 m²
220 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
299 900 € Pro 8 331 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
175 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
237 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 46 m² - Montreuil
394 000 € Pro 8 565 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
299 000 € Pro 9 645 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
200 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
374 000 € Particulier 11 000 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
DEUX PIECES MAIRIE DE MONTREUIL
334 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
284 500 € Pro 5 927 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
Vends appartement 49m²
220 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
235 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
212 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
166 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
162 000 € Particulier 5 226 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement à vendre de 2 pièces de 49 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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** Superbe 2 pièces Rosny / Boutours **
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement F2 Rdc Rosny sous bois
209 500 € Particulier 5 110 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
244 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Efficity
Efficity
Magnifique T2 état proche du neuf
242 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
171 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
152 000 € Particulier 4 108 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 45.01 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 42 m²
220 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
174 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Lot A05 ROSNY SOUS BOIS
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces avec balcon en centre-ville
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique appartement 2 pièces de 45m² avec jardin immeuble neuf
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
131 555 € Pro 3 987 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
🏡 Appartement 34 m² à vendre - Rosny-sous-Bois (Rue de Metz)
149 000 € Particulier 4 382 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Rosny-sous-Bois
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
118 863 € Pro 3 602 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 76 m²
250 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 76 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces Rosny-sous-Bois
197 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
Immobilière De Rosny
Appartement 2 pièces rénové, avec parking
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces jardin cave parking
194 500 € Particulier 4 863 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
197 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement
209 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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BEL APPARTEMENT DE TYPE T2 DANS RESIDENCE RÉCENTE PROCHE GARE
232 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
248 800 € Pro 5 529 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
190 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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ROSNY-SOUS-BOIS Appartement 2 pièces 54m2
205 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS — DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE
265 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
275 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
2 Pièces Rénové
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
202 000 € Particulier 4 927 €/m²
Vente T2 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Nogent-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.