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18 T2 à vendre à Obernai (67) Page 5

Appartement 2 pièces 37 m²
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Strasbourg-Centre (67000) Appartement 2 pièces de 30,04 m2
159 212 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 800 € Pro 4 114 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
137 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 800 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
120 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 56 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Vends t2 - 46.26 m² - Strasbourg 67000
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Obernai
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Strasbourg Neudorf
220 500 € Pro 4 009 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Vends T2 - 49.07m² - Strasbourg 67000
199 800 € Pro 4 078 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Obernai
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 500 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
198 900 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
144 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Obernai
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 75 m²
197 950 € Pro 2 639 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 75 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 58 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
130 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
159 840 € Pro 3 806 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 44 m²
184 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 49 m²
54 136 € Pro 1 105 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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STRASBOURG Stockfeld (67100) - Appartement 2 pièces loué de
137 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
142 300 € Pro 4 185 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 74 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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COUP DE COEUR 2 Pieces entierement rénové et meublé
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Truchtersheim (67) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pieces - TRUCHTERSHEIM
166 000 € Particulier 4 611 €/m²
Vente T2 Truchtersheim (67) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
264 800 € Pro 5 192 €/m²
Vente T2 Niederhausbergen (67) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Obernai
Properstar
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Appartement 2 pièces 60 m²
249 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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F2 à vendre à Schiltigheim
148 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces rénové avec jardin privatif, balcon et cave - Schiltigheim
296 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 64 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 500 € Pro 3 148 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement T2 40,63 m² - Schiltigheim - 1er étage - Particulier
150 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 3 pièces 40 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement Schiltigheim (67300) - 2 pièces - 41m2 / 67m2 au sol
139 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 92 m²
157 500 € Pro 1 712 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 92 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
181 900 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 51 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
149 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
186 020 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 64 m²
à 27 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Grand 2/3 pièces + combles aménagés + garage
190 000 € Particulier 2 676 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 71 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
112 360 € Pro 2 120 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
154 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement
121 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
127 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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VIEUX SCHILTIGHEIM 2 pièces 46.74M² avec cave - CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET CONFORT MODERNE
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
154 900 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2p 63,87m2 jardin et cave
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 64 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
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Appartement récent 2 pièces avec terrasse à Schiltigheim
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Schiltigheim (67) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Mundolsheim (67) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Mundolsheim (67) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
152 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Mundolsheim (67) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Lampertheim — T2 avec jardin privatif, terrasse et parking sécurisé
199 000 € Particulier 4 523 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2/3 pièces LAMPERTHEIM - CHARME DE L'ANCIEN
172 500 € Pro 2 156 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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2p 46,5
175 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
160 500 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Lampertheim (67) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
117 700 € Pro 2 354 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
145 520 € Pro 3 307 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 54 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
137 800 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces à vendre à Hoenheim
217 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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A VENDRE Appartement 2 pièces T2 67800 HOENHEIM
249 800 € Pro 4 996 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
160 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Obernai
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Hœnheim (67) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
183 400 € Pro 4 473 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement T2 lumineux de 50 m² - Résidence l'Ortenbourg
151 000 € Particulier 3 020 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
168 950 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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169 500 € Pro 3 027 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 56 m²
à 28 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m² +parking
117 000 € Particulier 2 489 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Vend T2 en sous-sol, 34m2 avec jardin
110 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 34 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Lumineux 2 pièces avec grand balcon vitré plein Sud - Résidence récente de 2020
189 500 € Particulier 3 948 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Exclusivite foncia - beau deux pieces a deux pas de l'arret de tram marais
119 900 € Pro 2 924 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Obernai
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 34 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 990 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 37 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 252 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 53 m2
124 500 € Particulier 2 349 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 53 m²
à 28 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Obernai
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Bischheim (67) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Obernai
bien'ici
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T2 - 2 balcons- place de parking- cave
231 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 68 m²
à 28 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
127 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
146 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T2 Souffelweyersheim (67) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Obernai
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.