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16 T2 à vendre à Orvault (44) Page 35

Appartement 2 pièces 48 m²
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
99 850 € Pro 2 560 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Orvault
Ouest France
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Appartement 2 pièces 39 m²
85 800 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Orvault
Ouest France
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Appartement 2 pièces 48 m²
119 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Orvault
Ouest France
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Appartement
118 810 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Orvault
bien'ici
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APPARTEMENT T 2 avec une cour privée proche gare
143 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 44 m²
à 109 km de Orvault
bien'ici
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Appartement centre ville 38 m² tout à rénover
78 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Orvault
bien'ici
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Appartement
141 700 € Pro 2 892 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 109 km de Orvault
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 36 m²
à 109 km de Orvault
Era
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Appartement 2 pièces 33 m²
107 600 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 33 m²
à 109 km de Orvault
Era
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Appartement 2 pièces 49 m²
103 550 € Pro 2 113 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 49 m²
à 109 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
112 900 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Laval (53) 2 pièces 34 m²
à 109 km de Orvault
Era
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Appartement T2, avec Jardin - Plateau viabilisé à rénover
90 300 € Particulier 2 100 €/m²
Vente T2 Pluneret (56) 1 pièces 43 m²
à 109 km de Orvault
leboncoin
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Appartement T2 Pluneret
171 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente T2 Pluneret (56) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 46 m²
à 110 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
79 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 40 m²
à 110 km de Orvault
iad France
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Appartement 2 pièces 64 m²
60 000 € Particulier 938 €/m²
Vente T2 Doix lès Fontaines (85) 2 pièces 64 m²
à 114 km de Orvault
SeLoger
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Appartement T2
96 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 48 m²
à 115 km de Orvault
leboncoin
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89 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T2 Louverné (53) 2 pièces 45 m²
à 117 km de Orvault
SeLoger
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Appartement Type 2
120 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente T2 Loudéac (22) 2 pièces 38 m²
à 131 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
70 500 € Pro 2 014 €/m²
Vente T2 Loudéac (22) 2 pièces 35 m²
à 131 km de Orvault
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
87 500 € Pro 1 509 €/m²
Vente T2 Saint-Gérand (56) 3 pièces 58 m²
à 133 km de Orvault
iad France
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SAINT-GELAIS - T2 entièrement rénové - 29 m² - Parking
84 900 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 Saint-Gelais (79) 2 pièces 29 m²
à 136 km de Orvault
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.