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Tous les T2 à vendre à Ploufragan (22) Page 16

A VENDRE - APPARTEMENT T2 PLOEMEUR BOURG
211 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 39 m²
à 97 km de Ploufragan
bien'ici
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T2 centre de PLOEMEUR
143 100 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
268 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 47 m²
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A VENDRE - APPARTEMENT T2 PLOEMEUR BOURG
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Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 39 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 41 m²
232 100 € Pro 5 661 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 41 m²
à 97 km de Ploufragan
SeLoger
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210 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 39 m²
à 97 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
325 500 € Pro 10 850 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
237 375 € Pro 4 654 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 51 m²
à 97 km de Ploufragan
Properstar
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Appartement 2 pièces 32 m²
283 500 € Pro 8 859 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
à 97 km de Ploufragan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
241 500 € Pro 5 031 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 48 m²
à 97 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 700 € Pro 4 438 €/m²
Vente T2 Ploemeur (56) 2 pièces 45 m²
à 97 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
255 500 € Pro 6 232 €/m²
Vente T2 Étel (56) 2 pièces 41 m²
à 97 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
181 000 € Pro 4 763 €/m²
Vente T2 Étel (56) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Ploufragan
Figaro Immobilier
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Morbihan Sud Etel Appartement BAT A 2 pièces de 36.13m² avec une vue imprenable sur la Ria et la Bar
222 600 € Pro 6 183 €/m²
Vente T2 Étel (56) 2 pièces 36 m²
à 97 km de Ploufragan
Etre Proprio
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Appartement T2 au RDC avec place de parking
177 500 € Pro 4 551 €/m²
Vente T2 Étel (56) 2 pièces 39 m²
à 97 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 41 m²
à 97 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 900 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 48 m²
à 97 km de Ploufragan
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Appartement T2 - 44 m2 - résidence BBC
159 000 € Particulier 3 614 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 44 m²
à 97 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 43 m²
157 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 43 m²
à 97 km de Ploufragan
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A VENDRE - AGENCE GIBOIRE BRUZ - Appartement 2 pièces 45.45 m2 - Noyal Chatillon Sur Seiche
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2 pièces 45 m²
à 97 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
159 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T2 Saint-Pair-sur-Mer (50) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 Saint-Pair-sur-Mer (50) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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SAINT-PAIR SUR MER - 50380 : Appartement de 28 m2
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Saint-Pair-sur-Mer (50) 2 pièces 28 m²
à 98 km de Ploufragan
megAgence
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Appartement 2 pièces 67 m²
203 500 € Pro 3 037 €/m²
Vente T2 Saint-Pair-sur-Mer (50) 2 pièces 67 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement Granville 2 pièce(s) 66.71 m2
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 67 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
166 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces - Granville
118 500 € Pro 5 386 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 22 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 61 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement. T 2
119 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Ploufragan
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 39 m²
à 98 km de Ploufragan
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Vente Appartement 2 pièces
148 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 66 m²
237 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 66 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
212 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 54 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement DEUX PIECES - REFAIT A NEUF - 46 m2
145 000 € Particulier 3 085 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
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GRANVILLE - Appartement T2 avec balcon, parking couvert et cave
245 500 € Pro 5 580 €/m²
Vente T2 Granville (50) 3 pièces 44 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement T2 entièrement à rénover - 47m2- Granville quartier Jean-Jaurès
125 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement T2 à rénover et à aménager entièrement - 42m2- Granville quartier Jean-Jaurès
118 000 € Particulier 2 810 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 40 m²
186 500 € Pro 4 663 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 40 m²
à 98 km de Ploufragan
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GRANVILLE : beau T2 quartier Saint Paul (pour investisseur)
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
156 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 65 m²
148 500 € Pro 2 285 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 65 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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GRANVILLE : appartement F2 en vente proche plage et commerces
128 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 31 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
128 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 31 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Ploufragan
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
197 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 46 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 56 m²
303 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 56 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 38 m²
219 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 38 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
197 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Ploufragan
iad France
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À vendre EXCLUSIVITE : Appartement 2 pièces à Granville - Emplacement idéal - BAIL MEUBLE LOYER 420
134 500 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 34 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
169 600 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 35 m²
à 98 km de Ploufragan
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 36 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 500 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 500 € Pro 3 322 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
171 600 € Pro 4 185 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 38 m²
152 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 38 m²
à 98 km de Ploufragan
Figaro Immobilier
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150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Ploufragan
iad France
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155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 500 € Pro 3 948 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièce(s)
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 56 m²
à 98 km de Ploufragan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement Granville 2 pièce(s) 48m2 en cours de rénovation
154 500 € Pro 3 219 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 46 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement T2 Proche centre de Granville
151 500 € Pro 3 443 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 44 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 25 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
154 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 46 m²
à 98 km de Ploufragan
LaForêt
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Granville, 50400, appartement , 1er étage, T2
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Ploufragan
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Granville, 50400, appartement RDC, T2
144 500 € Pro 3 803 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 38 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 56 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
155 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 33 m²
à 98 km de Ploufragan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 38 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 38 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 70 m²
à 98 km de Ploufragan
LaForêt
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Appartement 2 pièces 65 m²
164 300 € Pro 2 528 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 65 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 500 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 39 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre - Centre-ville de Granville
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement Granville 2 pièce(s) 42 m2 - Hypercentre - plage et commerces
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement Granville 2 pièce(s) 44 m2 avec cour privative bien exposée
139 500 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 44 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
214 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T2 Granville (50) 2 pièces 36 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
185 500 € Pro 4 033 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 46 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
227 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 49 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement Thorigne Fouillard 2 pièces 42.77m2
179 500 € Pro 4 174 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Bel appartement contemporain T2 de près de 50 m² - THORIGNÉ-FOUILLARD
169 900 € Pro 3 615 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Bel appartement T2 proche du centre-ville - THORIGNÉ-FOUILLARD
169 900 € Pro 3 540 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 48 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
188 640 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 49 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Vends appartement 42m²
137 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Ploufragan
Gens de confiance
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Appartement T2 de 39 m² en dernier étage exposé sud proche centre à pieds
121 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 39 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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A VENDRE Appartement 2 pièces 42.2 m2 au sol - CESSON-SEVIGNE RESIDENCE LES RIVES DE LA VILAINE
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement Cesson Sevigne 2 pièces
191 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 43 m²
à 98 km de Ploufragan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 40 m²
193 700 € Pro 4 843 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
181 470 € Pro 4 653 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 39 m²
à 98 km de Ploufragan
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 47 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Ploufragan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Ploufragan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
à 98 km de Ploufragan
Ouest France
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Appartement 2 pièces 54 m²
195 900 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 54 m²
à 98 km de Ploufragan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ploufragan

Qu'est-ce qui rend Ploufragan attractive pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Ploufragan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une ville qui allie tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 10 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Malgré sa taille modeste, Ploufragan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Saint-Brieuc, ce qui en fait un lieu de résidence intéressant pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Ploufragan ?

Le marché immobilier à Ploufragan est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande reste stable, avec un intérêt marqué pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances actuelles montrent une certaine stabilité des prix, bien que la proximité de Saint-Brieuc puisse influencer positivement le marché local dans les années à venir.

Quels services et commodités peut-on trouver à Ploufragan ?

Ploufragan dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville propose des écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En termes de santé, plusieurs médecins et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des résidents. Pour les loisirs, Ploufragan offre des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que des commerces de proximité pour les courses quotidiennes. Le réseau de transport permet également un accès facile aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Ploufragan ?

Ploufragan propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le quartier du Centre offre une proximité avec les commodités locales, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Saint-Michel et La Ville Gué sont également appréciés pour leur environnement paisible et familial. Chacun de ces quartiers possède ses particularités, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs préférences de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.