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Tous les T2 à vendre à Ploufragan (22) Page 20

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253 000 € Pro 5 060 €/m²

Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 50 m²

à 117 km de Ploufragan

leboncoin il y a 4 mois

222 000 € Pro 4 723 €/m²

Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 47 m²

à 117 km de Ploufragan

SeLoger il y a 5 mois

179 800 € Pro 4 181 €/m²

Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 43 m²

à 117 km de Ploufragan

leboncoin il y a 5 mois

195 990 € Pro 3 920 €/m²

Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 50 m²

à 117 km de Ploufragan

leboncoin il y a 5 mois

85 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente T2 Coutances (50) 2 pièces 34 m²

à 117 km de Ploufragan

iad France il y a 2 sem

119 000 € Pro 2 902 €/m²

Vente T2 Coutances (50) 2 pièces 41 m²

à 117 km de Ploufragan

SeLoger il y a 1 mois

92 900 € Pro 2 111 €/m²

Vente T2 Coutances (50) 2 pièces 44 m²

à 117 km de Ploufragan

Ouest France il y a 8 mois

271 000 € Pro 4 302 €/m²

Vente T2 Barneville-Carteret (50) 2 pièces 63 m²

à 124 km de Ploufragan

ParuVendu il y a 1 j

271 000 € Pro 5 019 €/m²

Vente T2 Barneville-Carteret (50) 2 pièces 54 m²

à 124 km de Ploufragan

Century21 il y a 1 j

122 000 € Pro 2 711 €/m²

Vente T2 Barneville-Carteret (50) 2 pièces 45 m²

à 124 km de Ploufragan

Ouest France il y a 1 sem

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Budget maximum

€

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330 000 € Pro 7 500 €/m²

Vente T2 Barneville-Carteret (50) 2 pièces 44 m²

à 124 km de Ploufragan

SeLoger il y a 1 sem

Appartement 2 pièces meublé à 100 m de la plage

107 500 € Pro 2 688 €/m²

Vente T2 Barneville-Carteret (50) 2 pièces 40 m²

à 124 km de Ploufragan

bien'ici il y a 3 mois

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Vente Appartement Bricquebec-en-Cotentin

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ploufragan

Qu'est-ce qui rend Ploufragan attractive pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Ploufragan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une ville qui allie tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 10 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Malgré sa taille modeste, Ploufragan bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Saint-Brieuc, ce qui en fait un lieu de résidence intéressant pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Ploufragan ?

Le marché immobilier à Ploufragan est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande reste stable, avec un intérêt marqué pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances actuelles montrent une certaine stabilité des prix, bien que la proximité de Saint-Brieuc puisse influencer positivement le marché local dans les années à venir.

Quels services et commodités peut-on trouver à Ploufragan ?

Ploufragan dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville propose des écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En termes de santé, plusieurs médecins et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des résidents. Pour les loisirs, Ploufragan offre des infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que des commerces de proximité pour les courses quotidiennes. Le réseau de transport permet également un accès facile aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Ploufragan ?

Ploufragan propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le quartier du Centre offre une proximité avec les commodités locales, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Saint-Michel et La Ville Gué sont également appréciés pour leur environnement paisible et familial. Chacun de ces quartiers possède ses particularités, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs préférences de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.