48 T2 à vendre à Rambouillet (78)

Appartement 2 pièces 44 m²
218 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 900 € Pro 4 887 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
188 100 € Pro 5 084 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 49 m2 Rambouillet quartier Patenotre
179 000 € Particulier 3 653 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces - centre-ville
129 500 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement lumineux 70 m² - dernier etage - 2 balcons - hypercentre de rambouillet
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 39 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 / 3 pièces à Rambouillet
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 39 m²
iad France
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2P a Rambouillet
155 000 € Particulier 4 697 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Particulier 5 341 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
PAP
PAP
Appartement Rambouillet
205 000 € Particulier 4 881 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
192 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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appartement
157 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
167 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
iad France
iad France
Appartement Rambouillet 2 pièce(s) 44 m2
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 44 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT TYPE T2 ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2026 - 42,32m2 Loi Ca
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 48 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
206 000 € Particulier 4 383 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
204 750 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 66 m²
296 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 40 m²
iad France
iad France
APPARTEMENT TYPE T2 (POSSIBILITÉ T3) ENTIEREMENT RENOVÉ EN 202
219 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
219 450 € Pro 4 669 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Rambouillet 2 pièces 36.89 m2
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Bel appartement 2 pièces - Idéal investisseur
180 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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À vendre Lumineux T2 au coeur de Rambouillet
174 000 € Particulier 3 551 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces à vendre - Greffiers
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
Properstar
Properstar
F2 à vendre Rambouillet
185 500 € Pro 3 710 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 50 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
188 500 € Pro 4 284 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Rambouillet centre - T2 récent avec balcon, parking et ascenseur
169 000 € Particulier 4 568 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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APPARTEMENT RAMBOUILLET LIMITE VIEILLE EGLISE
132 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 37 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
164 300 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
178 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
126 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
118 500 € Pro 3 118 €/m²
Vente T2 Vieille-Église-en-Yvelines (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Rambouillet
iad France
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Appartement 2 pièces avec parking
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Sonchamp (78) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre - Greffiers
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Sonchamp (78) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m2
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces en excellent état au centre du village
168 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Cernay-la-Ville (78) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Rambouillet
bien'ici
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Nouveauté : Beau deux pièces à vendre dans le centre du vill
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Cernay-la-Ville (78) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Rambouillet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
114 900 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 Saint-Léger-en-Yvelines (78) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement T2 33m2
130 000 € Particulier 3 939 €/m²
Vente T2 Saint-Léger-en-Yvelines (78) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
114 900 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 Saint-Léger-en-Yvelines (78) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Rambouillet
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
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St Arnoult en Yvelines 125 000
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 centre ville
171 500 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Saint-Arnoult-en-Yvelines
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
178 000 € Particulier 4 045 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
233 000 € Particulier 4 396 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy-l'Honoré (78) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Rambouillet
SeLoger
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T2 au premier étage
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 Dampierre-en-Yvelines (78) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
T2 42 m2 centre ville Dampierre-en-Yvelines
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Dampierre-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rambouillet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 Dampierre-en-Yvelines (78) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
92 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
168 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rambouillet
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
144 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 54 m²
à 13 km de Rambouillet
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39.59 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 52 m²
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
119 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
158 500 € Pro 2 991 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Particulier 3 293 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Rambouillet
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rambouillet
iad France
iad France
Appartement Epernon 2 pièces
95 300 € Pro 2 383 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
120 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement à vendre 2 pièces EPERNON (28)
93 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Rambouillet
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
131 900 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre 2 pièces, 58 m2 EPERNON (28)
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Épernon (28) 2 pièces 58 m²
à 13 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T2 Rochefort-en-Yvelines (78) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Rambouillet
iad France
iad France
F2 41,59 m² rez-de-jardin — jardin 69 m² — parking — petite copropriété récente avec Label Basse Con
219 000 € Particulier 5 341 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Rambouillet
leboncoin
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LE MESNIL SAINT DENIS (78) - A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES RDJ 44 M²
223 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Le Mesnil-Saint-Denis (78) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Rambouillet
Foncia
Foncia
APPARTEMEMENT 2 PIECES AVEC SUPERBE VUE
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Montfort-l'Amaury (78) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
163 600 € Pro 3 481 €/m²
Vente T2 Bonnelles (78) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Rambouillet
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Appartement 2 pièces 58 m²
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T2 Bonnelles (78) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Rambouillet
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Cadre de vie

Vivre à Rambouillet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 724 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 717 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Éducation à Rambouillet

Rambouillet compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Rambouillet

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 576 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Rambouillet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazeran, Rambouillet.

Sécurité à Rambouillet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 307 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 220 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rambouillet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rambouillet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
3 833 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 396 – 4 412 €/m² · 230 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 23 €/m²/mois · 78 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 091 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 3 520 €/m²
Annonces actives 324
Nouvelles sur 30 j 85
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Rambouillet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rambouillet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rambouillet est une ville située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, avec une population d'environ 24 789 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à son château et son parc qui attirent de nombreux visiteurs. Rambouillet est également appréciée pour son ambiance paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature. Son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie en font un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rambouillet en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rambouillet est dynamique et propose une diversité de biens qui attirent à la fois les familles, les jeunes couples et les retraités. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou des immeubles plus anciens. Les prix peuvent varier en fonction du quartier et du type de bien, mais la proximité de Paris et l'attrait pour un cadre de vie plus calme contribuent à maintenir une demande soutenue. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Rambouillet ?

Rambouillet est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens. Côté éducation, elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital local. Rambouillet est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare SNCF qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes, facilitant les déplacements pour les travailleurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rambouillet ?

Rambouillet offre plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Groussay et de Clairières sont connus pour leur tranquillité et leur charme résidentiel, souvent choisis par les familles. Pour ceux qui privilégient un environnement plus verdoyant, les environs du parc du château offrent un cadre de vie exceptionnel. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.