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55 T2 à vendre à Rezé (44) Page 5

Appartement - 2 pièces - 40 m2 - Etage 2
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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138 000 € Particulier 3 538 €/m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Immobilier Notaires
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bien'ici
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Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
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À vendre / Appartement de type 2 (1 chambre) / Nantes quartier Mellinet
175 700 € Pro 4 183 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 30 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
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150 000 € Particulier 3 750 €/m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 33 m²
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bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 51 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 59 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 500 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
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NANTES, Chalâtres-Rond point de Paris - Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et stationnement
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 700 € Pro 3 588 €/m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 (1 chambre) - Centre-ville
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 31 m²
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Appartement Nantes 2 pièce(s)- Sainte Thérèse - 44,14m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
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Appartement T2 récent - Nantes Nord
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Vente T2 Nantes (44) 3 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement Type 2 de 39m2
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Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Safti
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177 000 € Pro 4 023 €/m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 47 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement T2 de 44 m2 avec balcon
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Appartement 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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NANTES - MICHELET - DERNIER ÉTAGE - T2 AVEC PARKING
196 900 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 33 m²
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Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.