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11 T2 à vendre à Rive-de-Gier (42) Page 21

Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
220 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 39 m2
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
227 232 € Pro 5 980 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 52 m²
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 41 m²
192 000 € Particulier 4 683 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 500 € Particulier 4 012 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Foncia
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Appartement 2 pièces 29 m²
113 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T2 de 45m² - Emplacement privilégié à Villeurbanne, entre République et Gratte-Ciel
172 000 € Particulier 3 822 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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A vendre appart à Villeurbanne 232000
232 000 € Particulier 5 156 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T2 Rue Edouard Aynard
262 000 € Pro 4 764 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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T2 50m² avec balcon + parking - Secteur Charpennes / Parc Tête d'Or
235 000 € Particulier 4 700 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
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Exclusivité en plein coeur des gratte ciel magnifique appartement traversant T2 de 56m² au 5 -ème ét
234 900 € Pro 4 271 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
84 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement
179 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement à vendre Villeurbanne
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 40 m2 villeurbanne
130 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
135 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
MaisonsetAppartements
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Appartement 50m2 Villeurbanne République Gratte-ciel
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement T2 à vendre Villeurbanne limite Lyon 3
199 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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168 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Era
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T2 54M2 avec Balcon - GRATTE-CIEL
215 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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VILLEURBANNE - Maisonneuve | Grand T2 de 55 m²
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 Villeurbanne charpennes
175 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 58 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 500 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement T2 40,71 m² au coeur de Villeurbanne
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
T2 47 m² + terrasse - Calme, lumineux et sans vis-à-vis
179 000 € Particulier 3 809 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 Tout proche de Charpennes Villeurbanne
148 000 € Particulier 4 229 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 46 m² intégralement rénové en 2025 - Villeurbanne Gratte-Ciel
190 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T2 Charpennes 52m2
225 000 € Particulier 4 327 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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T2 rue d'Alsace Villeurbanne / Lafayette
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
222 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T2 rénové clé en main · haut de gamme · Villeurbanne 69100 · Quartier Cusset
149 000 € Particulier 4 967 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T2 proche la doua
160 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 33 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ ? Appartement 2 pièces lumineux avec balcon, cave et garage possible
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
214 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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T2 avec cave - Métro RÉPUBLIQUE
180 000 € Particulier 4 865 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
128 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
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✨ T2 avec TERRASSE, CAVE & POSSIBILITÉ BOX OUVERT EN SUS - COEUR DE VILLEURBANNE ✨
179 000 € Particulier 4 711 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 40 m2
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
272 000 € Particulier 4 690 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 58 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 28 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
89 900 € Particulier 3 211 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 43 m²
119 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 1 pièces 43 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
189 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 3 pièces 35 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 47 m²
142 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement Villeurbanne secteur Gratte Ciel
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 34 m²
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
185 566 € Pro 3 501 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Villeurbanne
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux 50 m² - Balcon plein Sud - Vue jardin - 5e étage - Aucun travaux - Box possible
198 000 € Particulier 3 960 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 64 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement T2 Villeurbanne MAISONS-NEUVES Proche Lyon 3, Copropriété 2016, Terrasse, Climatisation
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 64 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
118 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
VILLEURBANNE CENTRE, T2 lumineux avec vue dégagée sur parc au 6ème étage
192 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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COUP DE COEUR - T2 avec BALCON
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
appartement
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 61 m²
170 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 61 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 33 m²
147 000 € Particulier 4 455 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 33 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
LaForêt
LaForêt
Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 14.38 m2
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À Vendre : Appartement 2 pièces à Villeurbanne - Quartier Totem
160 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Rive-de-Gier
Guy Hoquet
Guy Hoquet

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.