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18 T2 à vendre à Rumilly (74) Page 49

Appartement 2 pièces 52 m²
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 52 m²
à 125 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
82 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 55 m²
à 125 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement Bourg Les Valence 2 pièce(s) 36.82 m2
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 37 m²
à 128 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 44 m²
à 128 km de Rumilly
SeLoger
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2 pièces T2
83 500 € Particulier 2 257 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 37 m²
à 128 km de Rumilly
leboncoin
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Bourg les Valence - T2 de 35,90 m2 - Rénové à neuf - 1 chamb
85 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 36 m²
à 128 km de Rumilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
120 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 49 m²
à 128 km de Rumilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 30 m²
à 128 km de Rumilly
Foncia
Foncia
Appt T2 (47 m² hab) avec grand balcon
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 47 m²
à 128 km de Rumilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 40 m²
à 128 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement T2 de 50 m2 avec garage.
134 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Bourg-lès-Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 128 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement T2 avec balcon et piscine ? Résidence Aquillon à Lux (71100) ? Exclusivité
84 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Lux (71) 2 pièces 36 m²
à 130 km de Rumilly
L'Adresse
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.