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21 T2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45) Page 2

Appartement 2 pièces 35 m²
109 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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T2 sous les toits 59 m²
139 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appart Orléans 38m2 + jardin terrasse garage
140 000 € Particulier 3 784 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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F2 Orléans FG Bannier avec cour privative
129 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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ORLEANS PASTEUR - APPARTEMENT DE 58M2 - CHARME DE L'ANCIEN - LOCAL VELO - CAVE
161 100 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
145 350 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
93 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
103 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
146 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Efficity
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Appartement F2 42 m2 hyper centre D Orléans
162 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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133 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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119 900 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
143 000 € Particulier 2 979 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
112 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
136 900 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
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URGENT VEND APPARTEMENT T2 hyper centre Orléans
140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Emplacement exceptionnel pour ce F2 à deux pas de la cathédrale
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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T2 Gare-Pasteur-Saint-Vincent
150 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
145 150 € Pro 2 962 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 99 m²
220 080 € Pro 2 223 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 99 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Vends Appartement T2 45m2 terrasse et stationnement
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Appartement 2 pièces 31 m²
102 800 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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A VENDRE APPARTEMEMENT T2, 35 M2 ORLEANS
86 400 € Pro 2 469 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement Orleans 2 pièce(s) 42.6 m2
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 40 m²
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
143 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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T2 50 m² avec balcon, parking et cave - Vue sur parc - Barrière Saint-Marc
160 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
105 500 € Pro 2 293 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièce(s) 43.94 m2
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Côté Particuliers
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Appartement 2 pièce(s) 41.16 m2
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Côté Particuliers
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Apt T2 Orléans Dunois - RDC - 43 m2 - Restauré - Parking et
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 900 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 880 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
148 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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T2 rénové avec Parking quartier Madeleine
99 900 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement T2 - 50.02 m2 - Orléans 45100
138 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement à vendre Orléans Sud T2
97 000 € Particulier 2 425 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement dans une jolie résidence
109 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
140 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Investissement, appartement loué à Orléans
107 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
128 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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ORLEANS SAINT LAURENT DERNIER ETAGE ! APPT T2 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING
124 300 € Pro 2 645 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
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Appartement 2 pièces 38 m²
118 750 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
154 900 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
210 200 € Pro 4 888 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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ORLÉANS CENTRE - T2 BIS 64 m² - PARKING SÉCURISÉ + CAVE - JARDIN INTÉRIEUR
155 000 € Particulier 2 422 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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appartement
114 450 € Pro 2 435 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
145 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
124 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Foncia
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ORLEANS LA SOURCE Proche Université, Appartement deux pièces avec parking sécurisée en excellent éta
79 500 € Pro 1 988 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
optimhome
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ORLEANS CENTRE - T2 EN RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - DPE C - BALCON - PARKING - CAVE
176 850 € Pro 3 609 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
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ORLEANS CENTRE HISTORIQUE - A vendre T2 de 41.80m² - Très bel immeuble - Cachet de l'ancien - A deux
118 750 € Pro 2 827 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
129 990 € Pro 2 549 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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T2 avec jardin privatif ORLEANS - quartier Madeleine
141 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
140 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 500 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
153 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
106 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
100 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
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Appartement 2 pièces 53 m²
130 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 36 m²
119 600 € Pro 3 322 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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T2 lumineux 46 m² - Rue des Charretiers - Loire à 100 m - Cave - Résidence sécurisée
162 150 € Particulier 3 525 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
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Appartement 2 pièces 57 m²
121 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
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ORLÉANS COLIGNY - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET CAVE
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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appartement
153 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
189 800 € Pro 3 451 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 800 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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Appartement à vendre Orléans
78 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
213 200 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
83 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 500 € Pro 3 064 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement
121 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement T2 entièrement rénové avec parking privatif - I
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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ORLEANS, T2, 41.30m²
139 900 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
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F2 centre ville
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES
68 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
86 400 € Pro 2 469 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
138 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.