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31 T2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95)

170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Saint-Ouen-l'Aumône (95310) F2 lumineux de 43 m² sans travaux
140 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 43 m²
LaForêt
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APPARTEMENT T2 39m2
143 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
170 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 48 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
136 080 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 44 m²
Human Immobilier
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T2 BBC loué avec GLI — clé en main, zéro travaux — Saint-
170 400 € Pro 4 260 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
178 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 54 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
136 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 49 m²
iad France
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A vendre t2 loue
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces, Résidence récente, DPE C, Proche gare
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 37 m²
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 48 m²
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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À vendre - T2 de 52m² rénové
177 000 € Particulier 3 404 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
106 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 48 m²
iad France
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Appartement Vente Saint-Ouen-l'Aumône 2p 39m² 155000€
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
177 000 € Particulier 3 540 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 450 € Pro 4 270 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
122 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
161 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement Saint Ouen L Aumone 2 pièces 54 m2
129 500 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 54 m²
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
123 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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SAINT OUEN L'AUMÔNE - Apt 2 pièces - Ravalement récent..
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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APPARTEMENT - SAINT-OUEN-L'AUMÔNE 2 pièces de 47.35m² habitables
170 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
142 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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40m2, bien isolé, jardin, secteur agréable
149 999 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
192 300 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 2 pièces
145 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Bel appartement Pontoise
160 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement Pontoise 2 pièce(s) 45.26 m2
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 49 m²
209 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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PONTOISE QUARTIER NOTRE DAME CENTRE VILLE-GARE APPARTEMENT 2
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement Pontoise 2 pièce(s) 35m2
108 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
103 500 € Pro 3 044 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
APPT 2P RENOVE 35M2 QUARTIER TRIBUNAL
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
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Appartement 2 pièces 59 m²
193 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 1 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement Pontoise 2 pièce(s) 33.65 m2
147 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
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Appartement 2 pièces 55 m²
288 750 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
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Vente appartement F2 PONTOISE
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement T2 à vendre
225 000 € Particulier 4 018 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
156 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Appartement Pontoise 2 pièces de 38.87m2
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
148 500 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
196 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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APPARTEMENT HYPER CENTRE PONTOISE
144 990 € Pro 4 394 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Appartement 2 pièces 33 m²
144 900 € Pro 4 391 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Appartement de 2 pièces
167 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
189 900 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 2 pièces 47 m²
152 328 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement de 2 pièces (46 m²) à vendre à PONTOISE
179 900 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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2 PIECES A RENOVER A FORT POTENTIEL
122 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Centre-ville de Pontoise à deux pas de la gare
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 36 m²
106 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
129 990 € Pro 4 193 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
167 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
129 900 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Bel appartement F2 en rez-de-chaussée avec terrasse et park
189 500 € Pro 4 120 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement F2 à deux pas de la gare !
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
139 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
173 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
191 500 € Pro 4 671 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 900 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
Magnifique F2 avec jardin de 46m2 exposé Sud-Est !
169 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 2 pièces ERAGNY SUR OISE
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
149 900 € Pro 2 828 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Méry-sur-Oise (95) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 Méry-sur-Oise (95) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 Méry-sur-Oise (95) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Ouen-l'Aumône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 578 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 287 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 720 équipements BPE

Éducation à Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Ouen-l'Aumône

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 229 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Ouen-l'Aumône

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuville-Université, Éragny-Neuville, Pierrelaye, St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture.

Sécurité à Saint-Ouen-l'Aumône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (5,9 ‰)
  • Vols de véhicule 105 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 98 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Ouen-l'Aumône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 553 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.