Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

30 T3 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Appartement de 3 pièces 64,5 m2
268 500 € Particulier 4 195 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 3 pièces
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 55 m²
iad France
iad France
Appartement F2/3 refait
145 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
182 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 62 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Saint-Ouen l'Aumône - 3 pièces - Quartier Liesse
227 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
210 500 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Superbe T3 Récent (63 m²) avec Balcon et 2 Parkings – Saint-
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 63 m²
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Appartement 3 pièces 65 m²
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 65 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Saint-Ouen-l'Aumône
209 900 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 61 m²
MAO AGENCE LE BAIL
Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
189 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 65 m²
iad France
iad France
Appartement Saint Ouen L Aumone 3 pièces
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 66 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 68 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 60 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 56 m²
170 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 62 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Particulier 3 258 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 66 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
RESIDENCE STANDING
199 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement récent - 69.2m² - 3 pièces, 2 chambres - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
215 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 69 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Particulier 3 258 €/m²
Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
174 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
159 999 € Pro 2 462 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
143 500 € Pro 2 814 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Foncia
Foncia
APPARTEMENT 3 pièces 64 m²
133 710 € Pro 2 089 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
219 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
209 500 € Particulier 3 273 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
PONTOISE APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE A 3 MINUTES DU RER C AVEC BALCON ET PARKING
169 900 € Pro 2 785 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement lumineux 3P possibilité 4P, 70 m2 - proche RER A - idéal investisseur/couple - Le boncoi
170 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
253 000 € Pro
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
3P VENDU LOUE PROCHE QUARTIER TRIBUNAL 48M2
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 37 m²
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
237 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Votre futur F3 2 chambres à 5 min de la gare !
174 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Pontoise quartier des louvrais appartement 3 pieces 64 m2
196 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
157 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
228 500 € Pro 3 808 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
178 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
170 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
170 000 € Particulier 2 394 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
235 500 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Pontoise
199 900 € Pro 3 173 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
MAO AGENCE LE BAIL
PONTOISE CENTRE-VILLE / GARE APPARTEMENT 3 PIECES PARFAIT ET
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Foncia
Foncia
Appartement Pontoise 3 pièce(s) 58,78 m2
219 900 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Pontoise 3 pièce(s) 63,54 m2
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces à vendre à Pontoise - Réf. 1239
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 44 m²
126 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
254 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Human Immobilier
Human Immobilier
BEAUX 2/3 PIECES AVEC VUE SUR NOTRE DAME
177 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Pontoise
157 410 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 83 m²
219 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
161 999 € Pro 2 418 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Era
Era
Appartement Eragny Sur Oise 3 pièce(s), terrasse de 26 m², DPE B
221 900 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 62 m²
232 050 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
232 050 € Pro 3 570 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74.7 m²
173 610 € Pro 2 346 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
155 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Era
Era
Appartement 3 pièces 57 m²
223 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
229 900 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Foncia
Foncia
Lumineux F3 avec terrasse privative et box fermé !
179 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
205 200 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
154 900 € Pro 2 312 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
189 900 € Pro 2 834 €/m²
Vente T3 Éragny (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Ouen-l'Aumône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 578 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 287 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 720 équipements BPE

Éducation à Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Ouen-l'Aumône

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 229 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Ouen-l'Aumône

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Neuville-Université, Éragny-Neuville, Pierrelaye, St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture.

Sécurité à Saint-Ouen-l'Aumône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (5,9 ‰)
  • Vols de véhicule 105 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 98 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Ouen-l'Aumône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 553 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Saint-Ouen-l'Aumône, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.