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33 T2 à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 44

Paris 16e - 2 pièces avec mezzanine
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Safti
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Barnes
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 68 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
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PAP
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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Proprietes Le Figaro
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Proprietes Le Figaro
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Gens de confiance
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Proprietes Le Figaro
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PAP
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Immobilier Notaires
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Proprietes Le Figaro
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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Kretz
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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SeLoger
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 71 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Appartement 2 pièces
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
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SeLoger
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 69 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 34 m²
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Vente T2 Paris (75) 4 pièces 34 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
463 000 € Particulier 10 767 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 54 m²
450 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 34 m²
349 000 € Particulier 10 265 €/m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 080 000 € Pro 22 979 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
399 000 € Particulier 11 735 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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PAP
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SeLoger
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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leboncoin
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Vente appartement 2 pièces Paris 16ème (bon état, lumineux et calme)
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Nicolay Real Estate
Nicolay Real Estate
Appartement OFF MARKET - PARIS 16€
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 48 m²
498 000 € Pro 10 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Efficity
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Vente appartement 2 pièces Paris 16ème
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Nicolay Real Estate
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Appartement 2 pièces 54 m²
629 000 € Particulier 11 648 €/m²
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PAP
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 61 m²
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SeLoger
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Vends appartement - 39 m² - 2 pièces, 1 chambre - Paris
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Immonot
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Appartement 2 pièces 44 m²
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SeLoger
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 65 m²
690 000 € Pro 10 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.