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230 T2 à vendre à Saint-Raphaël (83) Page 4

Appartement à vendre
172 000 € Particulier 5 375 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
429 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement 2 pièces 26 m²
159 900 € Pro 6 150 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 26.50 m2 avec parking
130 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
244 500 € Pro 6 434 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
320 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m2 en dernier étage avec parking cav
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
383 000 € Pro 8 705 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Joli t2 terrasse garage domaine rochebrune
196 000 € Particulier 4 356 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
129 900 € Pro 4 811 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
213 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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2 PIECES EN DERNIER ETAGE FREJUS BASE NATURE
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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PORT-FRÉJUS - 2P vue Canal avec superbe Loggia
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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PORT FREJUS 2 T2 GARAGE
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
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2 PIECES FREJUS - 2 pièce(s) - 49 m2
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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T2 Fréjus 52m2 + cave + balcon sur vue dégagée verdoyante- 2km de la mer
185 000 € Particulier 3 491 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
192 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Port-Fréjus II - T2 rénové 44 m² - Piscine - Garage
262 000 € Particulier 5 822 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
243 500 € Pro 4 775 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
240 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
PAP
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Appartement 2 pièces 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
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Port Fréjus Appartement 2 pièce(s) 34.65 m2 AVEC GARAGE
249 700 € Pro 7 134 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
216 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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A vendre Appartement Fréjus plage 2 pièces 41 m2 Et 15 m2 de terrasse
222 000 € Particulier 5 415 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 GRANDE TERRASSE GARAGE
260 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
Nestenn
FRÉJUS PLAGE ? IDÉAL INVESTISSEUR
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
213 000 € Particulier 4 438 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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166 000 € Particulier 3 609 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement Port Fréjus 2 pièces
223 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
FREJUS PLAGE T2 GRANDE TERRASSE VUE MER DOUBLE GARAGE
568 000 € Pro 11 360 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
Nestenn
Frejus 2 pieces terrasse sud cave parking
144 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 36 m²
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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port fréjus, T2, terrasse et garage
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
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FREJUS PLAGE A DEUX MIN A PIEDS DES PLAGES ET DES COMMERCES
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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PORT FRÉJUS ? T2 avec terrasse et garage à deux pas de la mer
337 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
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Appartement 2 pièces 37 m²
230 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Frejus (83600)
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Fréjus - Grand T2 de 59 m² meublé avec balcon
239 500 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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FRÉJUS - CHARMANT 2/3 PIÈCES AU CALME - TERRASSE EXPOSÉE SUD - PARKING & CAVE
202 900 € Pro 3 828 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
202 900 € Pro 4 058 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC GARAGE
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 Port-Frejus Proximité plage Garage double 34m2 4eme et Dernier étage
269 800 € Particulier 7 709 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Appartement 2 pièces avec pa
239 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Port Fréjus - L'élégance discrète à deux pas de la mer
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Safti
Safti
A St Aygulf T2 cabine avec extérieur proches commerces et plage
146 500 € Pro 4 883 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
165 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
269 000 € Pro 7 270 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LaForêt
LaForêt
🟢 Affaire 🟢 Appartement 🟢
235 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
147 001 € Pro 3 868 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 Frejus 83600 / plage 5 minutes
108 000 € Particulier 2 298 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Port Fréjus - T2 en étage élevé avec belle terrasse et garage
250 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
350 000 € Pro 9 211 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Appartement 2 chambres, vue mer
399 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 2 pièces 54 m²
230 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
259 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
210 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces de 29m² avec cave et parking à Fréjus
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
megAgence
megAgence
Appartement
183 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
245 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
FRÉJUS PROCHE DES COMMODITÉS 2 PIÈCES 49 M²
234 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 42 m²
303 920 € Pro 7 236 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
338 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
184 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 rénové 34m² - Balcon - Résidence avec piscine - Fréjus
158 000 € Particulier 4 647 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Port-fréjus en dernier étage, beau T2 avec place de parking, cave, piscine
373 500 € Pro 9 338 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 44 m²
355 000 € Pro 8 068 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
275 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
118 611 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Coup de coeur - Superbe T2 rénové avec goût & piscine
166 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
315 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre
162 000 € Particulier 5 586 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
216 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement T2 récemment rénové en étage à Port Fréjus
339 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
234 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Fréjus Caïs - T2 45m²+terrasse - LOUÉ - Investissement locatif clé en main
215 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement Fréjus 50 m²
220 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
330 000 € Pro 7 674 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.