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12 T2 à vendre à Sallanches (74) Page 5

Appartement 2 pièces 49 m²
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Albertville (73) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Sallanches
Foncia
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À vendre : Appartement 2 pièces au coeur d'Albertville
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T2 Albertville (73) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Sallanches
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 51 m²
157 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente T2 Albertville (73) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Sallanches
bsk
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Appartement 2 pièces 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Albertville (73) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Sallanches
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
100 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T2 Albertville (73) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement T2 50m² + 10m² balcon
209 000 € Particulier 4 265 €/m²
Vente T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Sallanches
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 38 m²
232 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Sallanches
SeLoger
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REIGNIER T2 50 M² AVEC BALCON 11 M² PARKING & CAVE DANS UNE
260 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement à vendre Reignier-Ésery
208 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
243 000 € Particulier 5 523 €/m²
Vente T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T2 Reignier-Ésery (74) 2 pièces 56 m²
à 35 km de Sallanches
Capifrance
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80 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T2 Giez (74) 2 pièces 31 m²
à 36 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 500 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 Doussard (74) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 Doussard (74) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Sallanches
SeLoger
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GROISY _ Appartement 2 pièces de 38,60 m², avec place de parking, à vendre
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 39 m²
à 36 km de Sallanches
Nestenn
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 48 m²
à 36 km de Sallanches
Capifrance
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Appartement 2 pièces 44 m²
285 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Sallanches
AdaptImmobilier
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Appartement type 2 49m²
257 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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2 PIECES de 29m2 avec rdj, cave et casier à ski
97 500 € Pro 3 362 €/m²
Vente T2 Le Biot (74) 2 pièces 29 m²
à 36 km de Sallanches
Safti
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Appartement 2 pièces 27 m²
80 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T2 Le Biot (74) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27m2 - Col du Corbier
86 000 € Particulier 3 185 €/m²
Vente T2 Le Biot (74) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 Pièces avec balcon exposé plein Sud sans vis à vis avec vue imprenable sur les montagn
87 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Le Biot (74) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Sallanches
Safti
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Charmant appartement au coeur des montagnes !
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Le Biot (74) 2 pièces 24 m²
à 36 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 2 Pièces avec balcon exposé plein Sud sans vis à vis avec vue imprenable sur les montagn
75 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Le Biot (74) 2 pièces 24 m²
à 36 km de Sallanches
Safti
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Appartement 2 pièces 31 m²
195 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T2 Duingt (74) 2 pièces 31 m²
à 36 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement à vendre Duingt
169 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente T2 Duingt (74) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Sallanches
ParuVendu
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T2 au Bellevue à Lucinges
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Lucinges (74) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement Lucinges T2 de 52 m2 avec terrasse et 3 places de parking privées
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Lucinges (74) 2 pièces 52 m²
à 36 km de Sallanches
Nestenn
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Appartement 2 pièces 23 m²
75 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Habère-Poche (74) 2 pièces 23 m²
à 37 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement T2 les Habères II
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T2 Habère-Poche (74) 2 pièces 26 m²
à 37 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Appartement T2 rénové avec terrasse, jardin privatif & 3 stati
279 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente T2 Charvonnex (74) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Abondance (74) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 48 m2 (Abondance)
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Abondance (74) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement T2
190 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente T2 Abondance (74) 2 pièces 36 m²
à 37 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T2 Abondance (74) 2 pièces 31 m²
à 37 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces rez de jardin
105 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente T2 Abondance (74) 2 pièces 22 m²
à 37 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement T2 de 41 m2 avec balcon et garage Résidence 2016
285 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Exclusivité ANNECY NORD - Hauteurs d'ARGONAY
289 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Sallanches
leboncoin
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À vendre , Appartement T2 avec garage à Cranves-Sales
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Cranves-Sales (74) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Chatel (74390)
182 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 25 m²
182 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 58 m²
à 38 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
285 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
168 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 24 m²
à 38 km de Sallanches
iad France
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Appartement T2 de 28 M2 avec parking couvert, cave et local à Ski
199 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Sallanches
Safti
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Appartement 2 pièces 69 m²
501 600 € Pro 7 270 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 69 m²
à 38 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
168 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 32 m²
à 38 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
315 500 € Pro 6 573 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Sallanches
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
216 500 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 34 m²
à 38 km de Sallanches
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
228 443 € Pro 5 439 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Sallanches
SeLoger
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APPARTEMENT T2 - A VENDRE - CHATEL
199 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 2 pièces 35 m²
145 350 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
179 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 34 m²
à 38 km de Sallanches
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 30 m²
106 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Sallanches
SeLoger
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T2 récent
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 Châtel (74) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
300 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T2 Sevrier (74) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 Sevrier (74) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Sallanches
SeLoger
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Très bel appartement 2 pièces - 50,1m² - Ponton - Cave
325 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Sevrier (74) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T2 Saint-Jorioz (74) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement T2
295 000 € Particulier 6 860 €/m²
Vente T2 Villy-le-Pelloux (74) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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T2 DERNIER ETAGE
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Sallanches
bien'ici
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SECTEUR CALME 2 Pièces avec Jardin
240 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 500 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
284 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Sallanches
Capifrance
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Appartement à vendre 2 pièces VETRAZ MONTHOUX (74)
284 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Sallanches
bien'ici
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Superbe T2 de 51 m² | Dernier étage • Piscine • Parking
190 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
247 800 € Particulier 6 195 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Sallanches
Efficity
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Vente Appartement 2 pièces
288 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
258 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Vétraz-Monthoux (74) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Sallanches
Orpi
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Appartement à vendre 2 pièces ANNECY (74), 2ème étage, résidence sécurisée
226 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
112 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 54 m²
à 39 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 38 m²
234 000 € Pro 6 158 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
367 000 € Pro 7 490 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
249 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Sallanches
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ANNECY - TRIANGLE D'OR -T2 45,4m² avec balcon - 5e étage
336 000 € Particulier 7 467 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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T2 64m2 Annecy-le-vieux
570 000 € Particulier 8 906 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 64 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Vaste appartement 2 pièces en plein centre-ville
430 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 62 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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T2 - Appartement cosy à Annecy
235 000 € Particulier 7 121 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces SEYNOD (74)
279 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 61 m²
349 900 € Pro 5 736 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 61 m²
à 39 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 47 m²
219 999 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 46 m²
320 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Sallanches
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T2 clés en main
262 000 € Particulier 5 038 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 52 m²
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leboncoin
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Charmant T2 lumineux à Annecy-le-Vieux avec terrasse
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 43 m²
365 000 € Pro 8 488 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Sallanches
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Annecy T2 avec grande terrasse
298 000 € Particulier 6 930 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Sallanches
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.