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Tous les T2 à vendre à Sallanches (74)

Appartement 2 pièces 29 m²
129 900 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement T2 - Vue montagnes & garage sécurisé
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 39 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 26 m²
111 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 26 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 44 m²
Efficity
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Appartement 2 pièces 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
160 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 3 pièces 46 m²
SeLoger
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246 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 40 m²
Properstar
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CORDON - Appartement T2 avec garage
369 000 € Pro 7 851 €/m²
Vente T2 Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Sallanches
Properstar
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Vends appartement 47m² Cordon
310 000 € Particulier 6 596 €/m²
Vente T2 Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Sallanches
Gens de confiance
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Appartement t2 Combloux
339 000 € Particulier 6 780 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56m² en rez de jardin dans chalet en copro
315 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
355 000 € Pro 6 961 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
310 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
135 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 19 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
320 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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appartement à vendre - T2 cabine - 2 pièces - COMBLOUX (74)
530 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
275 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement T2 à vendre à Passy - Plateau d'Assy - 26 m² Balcon plein sud Dernier étage
119 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement à vendre Passy
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement au coeur de la foret
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Sallanches
SeLoger
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129 000 € Particulier
Vente T2 Passy (74) 2 pièces
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
295 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Sallanches
SeLoger
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147 000 € Particulier
Vente T2 Passy (74) 2 pièces
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pieces martel de janville
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 Magland (74) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Sallanches
Capifrance
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À VENDRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ À MAGLAND (74300)
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Magland (74) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
252 802 € Pro 7 022 €/m²
Vente T2 Magland (74) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces plus mezzanine
249 000 € Particulier 9 577 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
296 000 € Particulier 8 457 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
265 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
316 000 € Pro 9 029 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Sallanches
Efficity
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appartement T2 + coin nuit 38 M² - parking - tennis cave
278 000 € Particulier 7 316 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Sallanches
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 39 m²
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Sallanches
leboncoin
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266 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
311 000 € Pro 9 719 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
210 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
210 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces LES CARROZ D'ARACHES (74)
370 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Sallanches
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
370 000 € Pro 8 605 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
T2 rez-de-jardin
190 000 € Particulier 5 758 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
245 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Sallanches
SeLoger
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A VENDRE APPARTEMENT T2 LES CARROZ D ARACHES
198 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
234 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Sallanches
SeLoger
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Vends 2 pièces de 50m² aux Carroz d'Araches - Arâches-la-Frasse (74)
280 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Sallanches
Gens de confiance
Gens de confiance
2 Pièces de 33.24 m2
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
232 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T2 Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Sallanches
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 28 m²
250 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente T2 Servoz (74) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
340 000 € Particulier 7 083 €/m²
Vente T2 Servoz (74) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
360 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T2 Servoz (74) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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LE FAYET SAINT-GERVAIS-LES-BAINS APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ DE 57 M² AVEC BALCON DE 15 M² CAVE ET STATION
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Achat : Appartement Saint-Gervais-les-Bains (74170)
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Sallanches
Green Acres
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Appartement 2 pièces 44 m²
190 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Sallanches
Efficity
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Appartement 2 pièces 33 m²
210 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Sallanches
Century21
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Appartement 2 pièces 57 m²
250 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
225 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Sallanches
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 Saint-Gervais
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Sallanches
LeSiteImmo
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BARNES SAINT-GERVAIS - JOLI T2 AVEC JARDIN PRIVATIF CENTRE VILLAGE
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T2 Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
380 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 000 € Pro 14 063 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement à la montagne
230 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
320 000 € Pro 8 649 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 35 m²
384 000 € Pro 10 971 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Sallanches
Foncia
Foncia
MEGEVE Appartement T2 + Terrasse 260000EUR
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
690 000 € Pro 18 649 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
420 000 € Pro 10 769 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement T2+cabine centre village'
525 000 € Pro 12 805 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 50 m²
495 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
695 000 € Pro 14 184 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Deux pièces
497 000 € Pro 12 425 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
280 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Deux pièces
690 000 € Pro 13 269 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
345 000 € Pro 10 455 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 26 m²
310 000 € Pro 11 923 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Rochebrune, Appartement rénové en rez-de-jardin, dans petit r?
530 000 € Pro 12 927 €/m²
Vente T2 Megève (74) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
430 000 € Pro 13 030 €/m²
Vente T2 Megève (74) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Sallanches
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.