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12 T2 à vendre à Sallanches (74) Page 2

MEGÈVE ? Charmant appartement 40 m² avec vue sur le Jaillet
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Vente T2 Megève (74) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Megève (74) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
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EMILE GARCIN
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Properstar
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Foncia
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Vente appartement t2 praz sur arly
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Vente T2 Praz-sur-Arly (74) 2 pièces 29 m²
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Appartement vente Praz Sur Arly
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Vente T2 Praz-sur-Arly (74) 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Les Houches (74) 2 pièces 30 m²
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Capifrance
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Vente T2 Cluses (74) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Cluses (74) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Cluses (74) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Scionzier (74) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Scionzier (74) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Flumet (73) 2 pièces 38 m²
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Appartement 3 pièces 34 m²
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Vente T2 Flumet (73) 3 pièces 34 m²
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Appartement 1chambre et 1 coin nuit Flumet Les Eve
172 250 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 Flumet (73) 3 pièces 33 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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La Clusaz 2P jardin privatif + garage+cave, vue Aravis
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Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 43 m²
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Figaro Immobilier
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BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE
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Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 44 m²
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310 000 € Pro 9 118 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
146 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 29 m²
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Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 22 m²
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Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 36 m²
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Coup de coeur T2 les Esserts
118 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T2 Morillon (74) 3 pièces 21 m²
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MORILLON : DEUX PIECES COIN MONTAGNE
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Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 25 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 21 m²
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Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 21 m²
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Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Coup de coeur T2 les Esserts
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Vente T2 Morillon (74) 3 pièces 21 m²
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Properstar
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Achat : Appartement Morillon (74440)
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Vente T2 Morillon (74) 2 pièces 30 m²
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Appartement à vendre 2 pièces LES CONTAMINES MONTJOIE (74)
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Vente T2 Les Contamines-Montjoie (74) 2 pièces 38 m²
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74 900 € Pro 1 971 €/m²
Vente T2 Mont-Saxonnex (74) 2 pièces 38 m²
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74 900 € Pro 1 971 €/m²
Vente T2 Mont-Saxonnex (74) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
130 000 € Pro 2 826 €/m²
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Appartement 2 pièces 37m2 meublé à Saint-Jean-de-Sixt
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 950 € Pro 3 586 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 46 m²
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Capifrance
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Appartement 2 pièces 52 m²
326 500 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 34 m²
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Rare à la vente - Entièrement rénové en 2025 - Vendu meublé
310 000 € Particulier 5 254 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Sallanches
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Appartement 2 pièces 49 m²
294 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 49 m²
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Appartement T2 de 42m2 avec Terrasse
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Vente T2 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 33 m²
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Notre-Dame-de-Bellecombe
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Vente T2 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 31 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.