23 T3 à vendre à Sallanches (74)

Appartement 90 m2 - Hyper centre de Sallanches - Vue Mont-Blanc
350 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
300 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 57 m²
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Appartement F3
275 000 € Particulier 4 044 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 73 m²
295 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement T3 64 m² - Vue Mont-Blanc
225 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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F3 centre ville Sallanches 55 m2
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
238 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
345 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 rénové avec soin Balcon exposé sud et vue
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 64 m²
Green Acres
Green Acres
Très grand T3 en hyper-centre
385 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 84 m²
Properstar
Properstar
T3 74700 Sallanches Centre 66 m2 avec Terrasse de 28 m2
348 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 58 m²
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 82 m²
SeLoger
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Vente appartement T3 résidence le Village Sallanches
299 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 Sallanches (74) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Cordon (74) 105 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement en rez-de-jardin à vendre à Combloux.
465 000 € Pro 8 774 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
264 900 € Pro 3 896 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
335 000 € Pro 7 791 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
395 000 € Pro 7 315 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
310 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Sallanches
iad France
iad France
Beau appartement face au Mont Blanc
520 000 € Pro 8 525 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 78 m²
1 030 000 € Pro 13 205 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 84 m²
1 134 000 € Pro 13 500 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
487 000 € Pro 8 397 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 53 m²
293 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 36 m²
289 000 € Pro 8 028 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 36 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
595 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
820 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
475 000 € Pro 7 422 €/m²
Vente T3 Combloux (74) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
329 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 Passy (74) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Sallanches
SeLoger
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Flaine Forum Appartement T3 80m2, Unique et Spacieux, Proche des Pistes
487 000 € Pro 6 325 €/m²
Vente T3 Magland (74) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
313 500 € Pro 7 464 €/m²
Vente T3 Demi-Quartier (74) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
291 161 € Pro 5 392 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
318 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 38 m²
à 10 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
337 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 3 pièces 39 m²
239 900 € Pro 6 151 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 39 m²
à 10 km de Sallanches
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 42 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
569 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 48 m²
238 500 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 37 m²
à 10 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement de 3 piéces + garage dans résidencede tourisme premium 5 étoiles
295 000 € Particulier 5 673 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
312 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T3 Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Sallanches
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 53 m²
225 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 55 m²
400 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
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3 Pièces · 56 m² · Saint-Gervais-les-Bains 74170 · Quartier Le Fayet
256 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
270 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
3 Chambres comfort Saint Gervais
397 000 € Particulier 5 293 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
St Gervais Mt Blanc hypercentre - T3 Sud Ouest
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T3 Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 32 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
795 000 € Pro 12 823 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
595 000 € Pro 13 222 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
MEGEVE - APPARTEMENT 3 PIÈCES + COIN CABINE
740 000 € Pro 16 087 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 46 m²
à 12 km de Sallanches
Barnes
Barnes
Appartement à vendre Megève
680 000 € Pro 16 585 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement Megeve Rochebrune à vendre
890 000 € Pro 10 595 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Sallanches
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 3 pièces 48 m²
695 000 € Pro 14 479 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Joli 3 pièces rénové à 600 m du centre de Megève
715 000 € Pro 14 300 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Sallanches
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 55 m²
610 000 € Pro 11 091 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Rochebrune, Appartement 3 pièces
1 200 000 € Pro 11 215 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 107 m²
à 12 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 117 m²
2 940 000 € Pro 25 128 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 117 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
750 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
895 000 € Pro 15 169 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 400 000 € Pro 18 667 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 50 m²
675 000 € Pro 13 500 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Vends appartement
329 000 € Particulier 9 676 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 34 m²
à 12 km de Sallanches
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces de 56m²
490 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
700 000 € Pro 11 475 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 050 000 € Pro 14 189 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 54 m²
595 000 € Pro 11 019 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 84 m²
750 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
863 000 € Pro 10 398 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
329 500 € Pro 7 845 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 050 000 € Pro 15 441 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
780 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MEGÈVE - APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCONS ET VUES
450 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 39 m²
à 12 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 3 pièces 49 m²
745 000 € Pro 15 204 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
450 000 € Pro 11 842 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 38 m²
à 12 km de Sallanches
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MEGÈVE-VILLAGE/ROCHEBRUNE-APPARTEMENT 3 CH AVEC BALCON
545 000 € Pro 13 293 €/m²
Vente T3 Megève (74) 4 pièces 41 m²
à 12 km de Sallanches
Properstar
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Appartement 3 pièces 73 m²
850 000 € Pro 11 644 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Sallanches
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 37 m²
435 750 € Pro 11 777 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 37 m²
à 12 km de Sallanches
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Appartement 3 pièces 75 m²
795 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente T3 Megève (74) 3 pièces 75 m²
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.