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27 T2 à vendre à Schiltigheim (67) Page 2

Strasbourg ganzau
201 400 € Pro 4 285 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement à vendre neudorf
191 500 € Particulier 3 613 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
203 300 € Pro 3 630 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
296 800 € Pro 6 452 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Neudorf - Proche Tram - 65m²
152 250 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Schiltigheim
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
123 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 79 m²
300 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 79 m²
à 5 km de Schiltigheim
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Schiltigheim
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Schiltigheim
Citya
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Appartement 2 pièces 82 m²
216 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 82 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
154 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Schiltigheim
immoRegion
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Appartement 2 pièces 37 m²
137 000 € Particulier 3 703 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement - 2 pièces Strasbourg (67000)- 34 m2-étage 1/4
125 000 € Particulier 3 676 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec balcon - Loué
147 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
172 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Schiltigheim
Foncia
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Appartement 2 pièces 51 m²
194 400 € Pro 3 812 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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43m² place broglie
289 000 € Particulier 6 721 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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2 pièces - 37 m2 - dernier niveau
137 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Neudorf 2 pièces avec terrasse
176 550 € Pro 4 527 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
260 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
142 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement, F2 Koenigshoffen
137 000 € Particulier 3 186 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces STRASBOURG / CRONENBOURG - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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STRASBOURG GARE - 2 pièces 37 m2 à rénover
148 400 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Gare, appartement 2 pièces de 49.03 m²
142 971 € Pro 2 918 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Magnifique et spacieux F2 terrasse au coeur de Rivetoile
199 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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2 pièces 62 m2 - Marne / Musiciens - cachet de l'ancien
267 708 € Pro 4 318 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Schiltigheim
L'Adresse
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Vends t2 - 50.75 m² - Strasbourg 67100
214 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Schiltigheim
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
174 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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À rénover à Neudorf, grand 2 Pièces + 30 M2 de terrasse. Garage
233 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schiltigheim
Century21
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Appartement 2 pièces 52 m²
239 500 € Pro 4 606 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Schiltigheim
LaForêt
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Strasbourg Robertsau - Beau 2P de 58,61m² avec balcons et ascenseur
251 750 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
162 393 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Particulier vend - strasbourg centre - rue d'obernai
180 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Vente 2 pièces Neudorf
125 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
166 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
237 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schiltigheim
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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG NEUDORF, appartement 2
238 900 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Schiltigheim
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
167 400 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces Cronenbourg limite Ober
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 800 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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APPARTEMENT F2 STRASBOURG
149 460 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Schiltigheim
AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 39 m²
118 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m² avec parking
138 750 € Particulier 3 854 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
156 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
263 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
183 000 € Particulier 4 816 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
PAP
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F2 Strasbourg Cronenbourg
125 000 € Particulier 3 049 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement
123 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
160 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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3%.COM :T2 67200
144 950 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
127 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces Strasbourg Centre Impasse des bonnes gens 38m2
181 000 € Particulier 4 763 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces CONTADES
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
259 350 € Pro 4 183 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
Foncia
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Appartement
141 700 € Pro 3 456 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 600 € Pro 4 173 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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184 500 € Pro 4 855 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Studio 2 pièces 65 m²
139 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
274 300 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Orangerie 2 pces dernier étage ascenseur
265 000 € Particulier 4 274 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m² Strasbourg, lumineux et traversant
179 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
246 100 € Pro 5 593 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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Vends appartement T2 entièrement rénové à Saint-Florent
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Schiltigheim
Gens de confiance
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Appartement • 2 pièces • 46 m2
194 900 € Particulier 4 237 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
125 350 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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STRASBOURG Stockfeld (67100) - Appartement 2 pièces de 40m2
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Strasbourg Sud, très bel appartement T2 loué
139 100 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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T2 45,5 m² + loggia 12 m² - DPE B - Black Swans - Presqu'île Malraux
221 000 € Particulier 4 911 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement
125 350 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
122 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Schiltigheim
iad France
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Robertsau - F2 de 45.75 m² à vendre avec un garage
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
181 900 € Pro 3 498 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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A vendre Joli 2 pièces lumineux
172 260 € Pro 6 380 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Schiltigheim
bien'ici
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T2 lumineux avec terrasse - Dernier étage - Neudorf
195 000 € Particulier 4 875 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement T2 Esplanade Rénové
199 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
183 600 € Pro 4 371 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schiltigheim
Orpi
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Appartement 2 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Schiltigheim
SeLoger
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2 pièces rénové à Neudorf
180 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Schiltigheim
leboncoin
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Appartement 2-3 pièces de 70 m² rénové - Neudorf - Strasbourg
225 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Schiltigheim
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Schiltigheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Schiltigheim ?

Schiltigheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Avec une population d'environ 30 824 habitants, la ville est connue pour son histoire brassicole et son patrimoine industriel. Elle bénéficie également d'une vie culturelle active et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Quel est le marché immobilier local à Schiltigheim en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Schiltigheim est varié, avec une offre qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements traditionnels alsaciens. La proximité avec Strasbourg rend la ville attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens à des prix relativement compétitifs comparés à ceux de la métropole voisine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, stimulée par l'attrait pour un cadre de vie alliant confort et proximité urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Schiltigheim pour les familles et les professionnels ?

Schiltigheim offre de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées et accessibles. Les habitants bénéficient également d'un bon réseau de transports en commun, avec des connexions fréquentes vers Strasbourg, ainsi que de nombreux commerces et services de santé de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Schiltigheim ?

Schiltigheim propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Écrivains est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le Vieux Schiltigheim, avec son charme alsacien authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pittoresque. Pour un cadre plus moderne, les zones autour du Wacken offrent des résidences contemporaines avec des commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.