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Tous les T2 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13) Page 7

Appartement Vitrolles T2 45m2
164 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T2 à vendre - Vitrolles secteur recherché du Rocher
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement T2 53 m² - Vitrolles - Calme, sans vis-à-vis, parking sous-sol
185 000 € Particulier 3 491 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
142 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T2 Gignac-la-Nerthe (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Charmant T2
125 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente T2 Gignac-la-Nerthe (13) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Idéal personne seule, retraité, couple T2 en RDJ
242 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 Gignac-la-Nerthe (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Era
Era
T2/3 63 m2 5eme proche Camas/Conception
225 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Marseille 5ème - t2 de 45,77 m² entièrement rénové - 195 000
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T2 43 m² entièrement rénové - Quartier le Camas
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
156 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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L'HORIZON SUR COUR - Appartement T2 de 33 m2 - 13005 BAILLE
134 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 68 m²
283 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 68 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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MARSEILLE 13005 CHAVE - APPARTEMENT T2 40m² - 13005
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Vente T2 rénové proché facultés Timone
135 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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A vendre grand T2 en dernier étage avec parking en SUS Le Camas 13005
219 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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' Le Camas à ciel ouvert '
325 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vends t2 - 52 m² - Marseille 13005
190 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement - 40m²
153 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Type 2 en dernier étage, avec balcon, sans vis-à-vis
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement avec terrasse, le Camas
290 000 € Particulier 4 915 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
FNAIM
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Type 2 avec terrasse
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 65 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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LE PROGRÈS - T2 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE - CAMAS 13005
125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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T2 entièrement rénové - Baille / Timone
179 000 € Particulier 4 366 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
190 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T2/3 - Le Camas - Appartement traversant de 58 m² avec terrasse, au dernier étage - aménageable en T
285 000 € Particulier 4 914 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
78 050 € Pro 1 774 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 AVEC Parking CHAVE- CAMAS
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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2 Pièces TYPE2-TERRASSE-PARKING
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
159 500 € Pro 4 691 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
145 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Marseille 5e - Appartement avec mezzanine et cour
105 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 27 m²
149 000 € Particulier 5 519 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T2 totalement à rénover
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T2 arrondissement 5e
115 700 € Particulier 3 506 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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SOULEIADO - Appartement T2 de 35m2 - 13005 LA CONCEPTION
165 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseur T2 à rénover LA CONCEPTION
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon au coeur du 5ème arrondissement de Marseille
130 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Exclusivité - Camas - T2/3 - 59m2 - Dernier étage - 262 000EUR
262 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vend appartement T2 rdc
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vends t2 - 49 m² - Marseille 13005
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
125 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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1er et dernier étage / Conception proche Timone
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
T2 de 42 m2 Marseille 5e, rue Saint-Pierre - Secteur LA PL
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
116 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
120 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
120 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
239 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
T2 entièrement rénové 38m² - Le Camas dernier étage
170 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
219 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Particulier - T2 Villa des Sciences Timone Facultés
190 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
T2 RUE GOUDARD AVEC BOX 13005
219 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
239 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
appartement
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
À vendre, Appartement Type 2 avec terrasse, Marseille 5ème
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
T2 52 m2 avec terrasse baille facultes vendu loue
169 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Grand T2 avec belle terrasse au calme
199 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 42 m²
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
179 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 34m2 Camas
155 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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WROUM WROUM
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement Marseille 2 pièce(s) 40.01 m2
92 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 34 m²
179 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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LA LOGE I APPARTEMENT T2 BIS I RÉNOVÉ I 5EME CAMAS
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement de type 2 - Marseille 13005
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
PARFAIT ÉTAT / CALME ABSOLU
129 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vends appartement 45m²
158 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 56 m²
208 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.