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Tous les T2 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13) Page 9

Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement
162 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
125 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Vends appartement
260 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 Panier vue notre Dame de la Garde
305 000 € Particulier 11 296 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Particulier 3 905 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 de 45m2/ quartier Lodi
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
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Appartement 2 pièces 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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T2/3 de 55 m2 loue - rue d'italie - prefecture 13006
199 999 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 48 m²
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
162 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 64 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Bel appartement fonctionnel, proximité immédiate Prefecture
224 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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A VENDRE MARSEILLE 13006 CASTELLANE APPARTEMENT T2 CAVE INVESTISSEMENT
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 avec jardin
234 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
195 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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À vendre - T2 Allauch (logis neuf)
260 000 € Particulier 5 532 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
279 000 € Particulier 7 154 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe appartement plage des Catalans
278 000 € Particulier 6 465 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T2 rénové de 30 m² à deux pas de la mer - Marseille 13007
188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Green Acres
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Vends t2 - 30 m² - Marseille 7Eme 13007
188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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Appartement rénové de 52 m² - Roucas-Blanc, Marseille 7e
340 000 € Particulier 6 538 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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MARSEILLE 7€ T2 TRAVERSANT DE 45 m2 À RÉNOVER À DEUX PAS
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 32 m²
149 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 54 m²
270 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
155 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement à rénover
188 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Etre Proprio
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Spacieux T2 - emplacement prisé Saint-Lambert / Saint-Victor proximité Vieux-Port et plages - A réno
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
270 000 € Particulier 5 094 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Les Catalans- T2 34m2- Balcon- Étage 1/4
170 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
290 000 € Particulier 6 905 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T2 vendu avec locataire en place
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
255 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement
470 000 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 73 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Le Nid de Bompard I Appartement I Balcon I 7ème Bompard
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement type 1/2 pièces 13007
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement T2 de 60 m² à Marseille 13007, Rue des Lices
398 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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BOMPARD - T2 48 m² avec jardin - Calme absolu à 5 min de la mer
360 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
295 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
595 000 € Pro 9 597 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
570 000 € Pro 10 556 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement T2 43m² ENDOUME 13007 Marseille
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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APPARTEMENT - MARSEILLE 7E - ENDOUME - À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-EUGÈNE - APPARTEMENT À RÉNOVER A
493 500 € Pro 5 195 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
T2 de 51m² SUD
259 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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T2 de 51m² Endoume
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Vends Type 2/3 - 87m² habitables + garage double - Corniche /Vallon des Auffes Marseille 7ème
325 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 87 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 45 m2
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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L'URBAIN CHIC - Appartement T2 de 55m² - Balcon - Garage en sus - 13007 ST VICTOR
279 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
279 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Exclusivité - Spacieux Type 2 lumineux rue d'Endoume - Saint Lambert
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
230 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
229 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 32m2 - 13007 Marseille
145 000 € Particulier 4 531 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Coeur Endoume T2 44m2 avec extérieur
253 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T2 de 39 m2 _ Marseille 7e Endoume / Saint-Lambert
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
215 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
299 000 € Particulier 6 953 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
281 000 € Pro 6 535 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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DELIGHT
160 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Lots de - T2 à Saint-Victor, Marseille 7ème
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
189 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
189 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 88 m²
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 88 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
305 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Rare beau T2 rénové balcon vue mer Catalans
249 000 € Particulier 6 917 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement — Avenue de la Corse, Marseille 7ème I AGENCES S'ABSTENIR
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
205 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
275 000 € Particulier 6 707 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Marseille PORT - APPT T2 + TERRASSE ET PARKING
320 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
269 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Marseille
229 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Green Acres
Green Acres
Vends appartement
315 000 € Particulier 5 943 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.