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51 T2 à vendre à Talence (33) Page 8

Appartement T2 - Bordeaux CHU Pellegrin
178 690 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Vends appartement charmant
175 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 43 m²
247 220 € Pro 5 749 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T2 de 40 m2 dans bel immeuble en pierre Chartrons-Grand Parc
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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bien'ici
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T2 43m2 dans immeuble en pierre
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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SeLoger
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Bx Lac - Proche toutes commodités - Bel appartement T2 (46m2
185 500 € Pro 4 033 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
234 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 800 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
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Vends t2 - 46.58 m² - Bordeaux 33800
243 800 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Vends T2 48m2 avec grande terrasse ensoleillée vue sur la Flèche Saint-Michel !
265 000 € Particulier 5 521 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Parking 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 62 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
170 990 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Human Immobilier
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T2 RENOVE CAPUCINS
223 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
MaisonsetAppartements
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T2 de standing avec balcon
295 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 75 m²
223 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking
212 500 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
160 100 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
285 000 € Particulier 6 064 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
PAP
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Appartement
163 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
162 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
220 920 € Pro 5 138 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
249 900 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 47 m²
244 100 € Pro 5 194 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
131 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
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leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
158 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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Vente Appartement 2 pièces
199 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Talence
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Capifrance
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
Capifrance
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
Capifrance
Capifrance
Rue Lagrange, entre Chartrons et Jardin public, T2, pierre pet parquet, le charme de l'ancien
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 56 m2
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 800 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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leboncoin
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T2 Bordeaux Centre
180 000 € Particulier 3 913 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
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bien'ici
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Bordeaux Bastide : balcon et faibles charges
144 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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Safti
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Appartement T2 42m2 - Résidence sécurisée - Bordeaux/Barr de
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 400 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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leboncoin
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Bordeaux Jardin Public - Charmant T2 rénové de 40 m²
270 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement à vendre Bordeaux
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement à vendre de 2 pièces de 46.3 m²
280 900 € Pro 6 107 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 46 m²
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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bien'ici
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T2, lumineux, terrasse et climatisation
164 000 € Particulier 4 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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leboncoin
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T2 AU CALME AVEC TERRASSE DE 14 M² – BEAU POTENTIEL D'OUVERTURE/ CELLEIR ET PARKING
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Vends t2 - 34 m² - Bordeaux 33800
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Vends t2 - 40.12 m² - Bordeaux 33800
217 300 € Pro 5 433 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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T2 secteur jardin public, Notre Dame, Xavier arnozan
305 000 € Particulier 5 446 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
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leboncoin
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Appartement Ginko T2
159 000 € Particulier 3 614 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
228 500 € Pro 5 078 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
228 400 € Pro 4 661 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 45 m2
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 500 € Pro 4 678 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Vends appartement
185 000 € Particulier 4 744 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Gens de confiance
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Appartement T2 avec terrasse et parking au pied du tram C
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Bordeaux - 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Citya
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Appartement 2 pièces 56 m²
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
150 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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iad France
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Appartement T2 Bordeaux Caudéran
137 000 € Particulier 4 029 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
183 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
183 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
234 500 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
187 424 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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BORDEAUX T2 51,06 m2 avec balcon et parking Résidence Les
218 500 € Pro 4 046 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
218 500 € Pro 4 284 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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À vendre : Charmant T2 avec vue imprenable sur le lac - Quartier Ginko
179 000 € Particulier 4 590 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
199 500 € Pro 4 866 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 8 m²
187 424 € Pro 23 428 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 8 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
Human Immobilier
Charmant cocon avec terrasse à deux pas de la rue Costedoat
270 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Chartrons - Charmant T2 avec mezzanine, au calme, dans un bel
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Rue PROSPER - T2 RENOVE - BALCONS
185 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Dernier étage - 33300 Bordeaux
183 750 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.