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51 T2 à vendre à Talence (33) Page 9

Appartement 2 pièces 55 m²
229 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Talence
Foncia
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Appartement T2/T3 situé dans une rue calme
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
249 500 € Pro 6 238 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
219 500 € Pro 4 142 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Vends t2 - 38.96 m² - Bordeaux 33000
357 000 € Pro 9 395 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement T2 - Bordeaux centre
279 000 € Particulier 5 264 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Superbe T2 Haut de gamme entièrement rénové en 2025 - DPE B - Prêt à vivre - Clé en main
259 000 € Particulier 4 981 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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T2 avec jardin et parking souterrain - Chatrons
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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T2 Bordeaux centre
135 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Talence
Century21
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Talence
Capifrance
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Appartement 2 pièces 45 m²
226 825 € Pro 5 041 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Vends appartement - 51m²
230 000 € Particulier 4 510 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement centre ville de Bordeaux
237 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement - 46 m2 - Bordeaux Centre
224 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Talence
Safti
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Bordeaux tondu / mouneyra - t2 de 51 m² avec terrasse, parking et cave
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
114 771 € Pro 2 550 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Vends appartement entièrement rénové par architecte
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Vends T2 - 54m² - Bordeaux Cauderan 33200
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement T2 avec loggia, parking - FONDAUDÈGE
245 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
223 860 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement
304 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement - 54.42m² - Bordeaux
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces
239 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
232 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
142 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Place Stalingrad Bordeaux Centre, bel appartement T2 neuf, clair et très calme
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
183 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
LaForêt
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Appartement 2 pièces 44m² - Nansouty - immeuble en pierre
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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T2 + Balcon - Bassins à Flot (Résidence Emergence)
182 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
175 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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appartement
199 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
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Exclusivité FONCIA: Rue du Temple - VIDE DE TOUTE OCCUPATION
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
133 000 € Particulier 4 030 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Talence
PAP
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Appartement T2 - 32m² - Bordeaux La Victoire
144 500 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 24 m²
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Appartement à vendre Bordeaux
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
234 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Bordeaux hyper-centre appartement 2 pièces
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces Fondaudege
265 000 € Particulier 5 638 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
178 500 € Pro 3 798 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
165 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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🌿 Charmant T2 au calme – Quartier Saint-Michel, Bordeaux
174 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Talence
KW PARTNERS
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Vends appartement refait à neuf
265 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 50 m²
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Magnifique T2 - Rénové avec parking et balcon
265 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Hyper centre - immeuble en pierre - T2 de 62,50 carrez - dernier étage avec ascenseur
420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 51 m²
249 990 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 532 € Pro 5 060 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
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L'appartement de charme rénové au coeur du quartier des Chartrons
395 000 € Pro 8 229 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Talence
Espaces Atypiques
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Appartement à vendre Bordeaux
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Particulier 5 106 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Vends appartement très bien placé
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 38 m²
210 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
198 000 € Particulier 5 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
PAP
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EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 45 M² AVEC UNE TERRASSE DE 20M² + PLACE DE PAR
134 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Talence
Efficity
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 100 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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APPARTEMENT RENOVE- BORDEAUX ST PAUL- TRAVERSANT T2 34m²
219 900 € Pro 6 468 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
Proprietes-privees
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T2 40m2, parking, Ornano, proche tram
185 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Grand Appartement T2 avec place de parking
143 500 € Pro 3 337 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
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Murs commerciaux 25 m² BORDEAUX
140 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
140 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 950 € Pro 4 221 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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T2 avec balcon et parking
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
268 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Talence
Orpi
Orpi
T2 Balcon & parking
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement Vente Bordeaux 3p 92m² 505000€
505 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 5 km de Talence
Properstar
Properstar
BORDEAUX - T2 DE 49,70 M²
193 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Vends appartement charmant
245 000 € Particulier 5 326 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
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Bordeaux Tourny - Appartement de 108 m² - Bureau - Cave
780 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 108 m²
à 5 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 49 m²
239 600 € Pro 4 890 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Appartement de 2 pièces principales
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
193 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Talence
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.