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44 T2 à vendre à Tarbes (65)

appartement
86 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
69 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 48 m²
iad France
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T2 avec garage fermé, à proximité du centre-ville de Tarbes
108 500 € Pro 1 973 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 55 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
88 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 50 m²
iad France
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Appartement Meublé Tout Equipé
79 500 € Particulier 1 988 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces
82 000 € Particulier 2 278 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
62 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
121 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 36 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
120 500 € Pro 2 191 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 55 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
101 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 43 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
101 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 29 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
71 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 40 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 37 m²
93 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 37 m²
iad France
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Appartement Cosy Meublé
79 500 € Particulier 1 529 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 52 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement cosy meublé
79 500 € Particulier 1 590 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement t2
55 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2P 48m² Tarbes
86 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 71 m²
119 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 71 m²
iad France
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APPARTEMENT T2 DE 40 M2 SECTEUR BRAUHAUBAN
87 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
46 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
46 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
92 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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👉 T2 MEUBLÉ 41 m² - TARBES - LOCATAIRE EN PLACE - 6,87 % RENTABILITÉ
72 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 52m2 - Tarbes
89 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
85 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 41 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 39 m²
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
114 500 € Pro 1 684 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
89 900 € Pro 1 954 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 46 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 35 m²
89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement de caractère avec vue - Place Verdun à Tarbes
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
76 500 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
52 279 € Pro 1 494 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 35 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 52 m²
76 685 € Pro 1 475 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
79 691 € Pro 1 476 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
51 297 € Pro 1 509 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
79 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 DE 54,74 M² – CENTRE-VILLE DE TARBES
95 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 3 pièces 55 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 42 m²
81 500 € Pro 1 940 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 42 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
76 500 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TARBES - CENTRE VILLE
87 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Tarbes 51 m²
64 990 € Pro 1 274 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 51 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement T2
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
85 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 52 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
69 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T2 Tarbes (65) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement rénové plein de charme
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente T2 Bordères-sur-l'Échez (65) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
109 900 € Pro 1 895 €/m²
Vente T2 Aureilhan (65) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Tarbes
Orpi
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T2 meublé 50m² à Séméac idéal investissement locatif
79 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente T2 Séméac (65) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement
79 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Tarbes
bien'ici
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A-VENDRE - A LOURDES - T2 - centre
57 000 € Particulier 1 676 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
108 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Tarbes
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
68 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement de type 2 avec balcon et cave
91 500 € Pro 2 128 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
87 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Tarbes
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Tarbes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING
118 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement de type 2 avec balcon
69 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces LOURDES (65)
91 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 64 m²
à 18 km de Tarbes
bien'ici
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Votre pied-à-terre idéal au coeur d'un secteur recherché !
63 700 € Pro 1 874 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
62 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Tarbes
iad France
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Vends appartement calme
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente T2 Lourdes (65) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Tarbes
Gens de confiance
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Appartement
66 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T2 Aspin-en-Lavedan (65) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T2 Aspin-en-Lavedan (65) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
42 500 € Pro 1 417 €/m²
Vente T2 Aspin-en-Lavedan (65) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement
50 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente T2 Aspin-en-Lavedan (65) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Tarbes
bien'ici
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IDEAL INVESTISSEUR, appartement de 221m² pouvant être divisé
97 000 € Pro 439 €/m²
Vente T2 Maubourguet (65) 221 m²
à 25 km de Tarbes
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
77 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T2 Capvern (65) 2 pièces 72 m²
à 26 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces LA MONGIE (65) avec Balcon, cellier, casier à ski et parking intérieur
72 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Beaudéan (65) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
100 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
69 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement station de ski pieds des pistes
58 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 28 m²
à 27 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
49 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Tarbes
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
128 500 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement à vendre 2 pièces LA MONGIE (65) avec balcon, cellier, casier à ski et parking intérieur
52 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement 2 pièces pied de pistes la Mongie
28 560 € Particulier 985 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
52 965 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Tarbes
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
45 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Tarbes
bien'ici
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À vendre Appartement T2 avec grande Terrasse et parking en
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Tarbes
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
91 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 52 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
140 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
92 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Tarbes
bsk
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Vente Appartement 2 pièces
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Tarbes
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
170 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 35 m²
51 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
102 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Tarbes
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 75 m²
112 224 € Pro 1 496 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 75 m²
à 27 km de Tarbes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Tarbes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
62 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Tarbes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
97 700 € Pro 2 571 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Tarbes
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
103 500 € Pro 1 953 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Tarbes
leboncoin
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APPARTEMENT de CARACTERE CENTRE VILLE
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Tarbes
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
90 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
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2 pièces - Résidence Tourmalet
59 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Ref.1331 appartement type 2 de 55 m² a bagneres de bigorre
137 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Tarbes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 33 m²
42 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T2 Bagnères-de-Bigorre (65) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Tarbes
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Cadre de vie

Vivre à Tarbes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 399 habitants (2023)
Santé 1 404 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 465 équipements BPE

Santé à Tarbes

Source assurance maladie :113 médecins généralistes, 86 spécialistes, 1155 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Tarbes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Tarbes.

Sécurité à Tarbes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 611 (13,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 573 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 315 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 269 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 251 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Tarbes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :349 commerces, 948 services aux particuliers, 140 équipements sport, loisirs ou culture, 28 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Tarbes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
1 635 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 350 – 1 935 €/m² · 452 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 257 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 635 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 634 €/m² —
Annonces actives 773
Nouvelles sur 30 j 318
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Tarbes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tarbes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tarbes est une ville dynamique située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie. Avec ses 46 433 habitants, elle présente un cadre de vie agréable entre ville et nature. Elle bénéficie d'un climat tempéré et est proche des montagnes pyrénéennes, ce qui peut séduire les amateurs de plein air. Tarbes offre également une bonne qualité de vie avec de nombreux espaces verts, des événements culturels réguliers et une riche vie associative. Son attractivité repose aussi sur sa situation géographique, à proximité de Lourdes et des principales stations de ski pyrénéennes.

Comment se porte le marché immobilier à Tarbes ?

Le marché immobilier de Tarbes est plutôt stable, avec une offre diversifiée qui peut répondre à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Les prix y sont abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles avec jardin sont très prisées, notamment dans les quartiers périphériques. Le centre-ville propose aussi des appartements et des immeubles de caractère qui attirent les jeunes actifs et les couples. Les tendances du marché restent globalement stables, avec une légère demande croissante pour les biens bien situés et rénovés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tarbes ?

Tarbes dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements. En termes de santé, Tarbes possède plusieurs établissements hospitaliers, dont le Centre Hospitalier de Bigorre. L'offre éducative est variée, avec de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université de Tarbes et des établissements d'enseignement supérieur. Pour le shopping, le centre-ville et ses environs disposent de nombreux commerces et supermarchés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Tarbes pour s'installer ?

Tarbes propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des cadres de vie variés. Le quartier de l'Arsenal est apprécié pour ses infrastructures modernes et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Laubadère, quant à lui, est plus calme et résidentiel, ce qui peut convenir aux familles. Chaque quartier a ses propres atouts et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.