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104 T2 à vendre à Thonon-les-Bains (74) Page 8

Appartement 2 pièces 40 m²
65 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
Orpi
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Appartement meublé 36m2
57 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 de 50 m² à Morez - Idéal Investisseur ou Premier Achat
83 000 € Particulier 1 660 €/m²
Vente T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 50 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
75 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T2 Hauts de Bienne (39) 2 pièces 59 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 Magland (74) 2 pièces 65 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
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À VENDRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ À MAGLAND (74300)
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Magland (74) 2 pièces 70 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
252 802 € Pro 7 022 €/m²
Vente T2 Magland (74) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Vente appartement Beaumont
275 000 € Particulier 6 395 €/m²
Vente T2 Beaumont (74) 2 pièces 43 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 récent 46m2- Terrasse 23m2 - Résidence 2018 - idéal frontière suisse
270 000 € Particulier 5 870 €/m²
Vente T2 Beaumont (74) 1 pièces 46 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
Alex74
Alex74

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Spécial Investisseur ou Prmier achat
212 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T2 Jougne (25) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 Bellecombe (39) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
90 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Les Villedieu (25) 2 pièces 21 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
89 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
72 950 € Pro 1 972 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 52 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
49 900 € Pro 1 559 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 32 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
57 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 22 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
53 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 24 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
80 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 52 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
47 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 20 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
55 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T2 Lélex (01) 2 pièces 24 m²
à 43 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
94 500 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Mouthe (25) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
appartement
275 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T2 Feigères (74) 2 pièces 52 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
267 900 € Particulier 8 118 €/m²
Vente T2 Vovray-en-Bornes (74) 2 pièces 33 m²
à 44 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 2 pièces METABIEF (25)
164 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
175 000 € Particulier 3 977 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement T2 rénové - Metabief
140 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 en vente sur Métabief
89 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 17 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
T2 au coeur de metabief
145 000 € Particulier 3 085 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement Métabief 2 pièce(s) 33 m2 RENOVATION ENERGETIQUE EN COURS
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
144 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Lot 2 Appartements T2 à vendre à Métabief - Idéal investissement et proche de la frontière Suisse !
329 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 Métabief (25) 4 pièces 101 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Challex (01) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Thonon-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Foncine-le-Bas (39) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
244 500 € Pro 5 557 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement Viry 53m2
289 000 € Particulier 5 558 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 52 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
233 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T2 Viry (74) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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FILLIERE / SAINT-MARTIN-BELLEVUE _ Appartement 2 pièces de 42,72 m², avec terrasse, cave et deux pla
271 900 € Pro 6 323 €/m²
Vente T2 Fillière (74) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
Nestenn
Nestenn
T2 standing dans un environnement calme et verdoyant
278 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T2 Fillière (74) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement Vente Fillière 2p 46m² 249900€
249 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente T2 Fillière (74) 2 pièces 46 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 + cave + 2 parkings Saint Martin-Bellevue (74370)
257 000 € Particulier 6 119 €/m²
Vente T2 Fillière (74) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
279 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T2 Fillière (74) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Charmant appartement Rénové meublé + Garage fermé
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Les Hôpitaux-Neufs (25) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
104 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) 2 pièces 30 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 Lumineux et Moderne GROISY 74570 - Prêt à vous
244 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
GROISY _ Appartement 2 pièces de 38,60 m², avec place de parking, à vendre
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 39 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 48 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Groisy (74) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Thonon-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
204 000 € Particulier 6 375 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
320 000 € Pro 7 805 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Le grand-bornand - appartement 59,7 m² - 2 chambres + mezzanine - vue exceptionnelle sur les aravis
399 000 € Particulier 6 763 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 59 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 Le Grand-Bornand Village
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 57 m²
271 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T2 Touillon-et-Loutelet (25) 2 pièces 57 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
105 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente T2 Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
T2 à LABERGEMENT SAINTE MARIE AVEC TERRASSE ET TERRAIN DE 200 M2.
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Cruseilles (74) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Exclusivité*Jolie T2*Grand Balcon*Cave*Garage*74350 CRUSEILLES
250 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 Cruseilles (74) 2 pièces 53 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 Cruseilles (74) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - CRUSEILLES CENTRE - T2 RÉCENT AVEC TERRASSE
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T2 Cruseilles (74) 2 pièces 41 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
252 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T2 Cruseilles (74) 2 pièces 50 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 40m2 vue dégagée
48 500 € Particulier 1 213 €/m²
Vente T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Titre : T2 33,5 m² rénové 2024 meublé
45 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 65 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 62 m²
45 000 € Pro 726 €/m²
Vente T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 62 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 61 m²
72 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T2 Saint-Claude (39) 2 pièces 61 m²
à 48 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement Valleiry 2 pièce(s) 35 m2
137 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Idéal appartement de vacances a Portovenere
435 000 € Particulier 8 700 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
152 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 1 pièces 40 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
Orpi
Orpi
Spacieuse terrasse de 47 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 Valleiry (74) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 - Vue montagnes & garage sécurisé
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 26 m²
111 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 26 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
160 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 28 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
2 pièces au coeur du centre ville de Sallanches
195 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 46 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 3 pièces 46 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
258 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T2 Malbuisson (25) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement surface brute Vue Lac saint point
178 947 € Pro 2 671 €/m²
Vente T2 Malbuisson (25) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement T2
295 000 € Particulier 6 860 €/m²
Vente T2 Villy-le-Pelloux (74) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26m2 Saint-Jean-de-Sixt
152 250 € Pro 5 856 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 26 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37m2 meublé à Saint-Jean-de-Sixt
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
164 950 € Pro 3 586 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 52 m²
326 500 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.