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104 T2 à vendre à Thonon-les-Bains (74) Page 9

Appartement 2 pièces 33 m²
318 000 € Pro 9 636 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
Foncia
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Rare à la vente - Entièrement rénové en 2025 - Vendu meublé
310 000 € Particulier 5 254 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 59 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
294 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-de-Sixt (74) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre à Chezery Forens 🏡
200 000 € Particulier 1 961 €/m²
Vente T2 Chézery-Forens (01) 5 pièces 102 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 rénové avec terrasse, jardin privatif & 3 stati
279 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente T2 Charvonnex (74) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Saint-Point-Lac (25) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2
220 000 € Particulier 5 116 €/m²
Vente T2 Allonzier-la-Caille (74) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 Allonzier-la-Caille (74) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
Orpi
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Appartement 2 pièces 53 m²
287 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 Allonzier-la-Caille (74) 2 pièces 53 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
225 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente T2 Allonzier-la-Caille (74) 2 pièces 32 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
Orpi
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Appartement rez-de-jardin 47M2
255 000 € Particulier 5 426 €/m²
Vente T2 Allonzier-la-Caille (74) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
249 500 € Pro 6 238 €/m²
Vente T2 Allonzier-la-Caille (74) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Superbe T2 de 48 m2 avec Garage & Tennis -- Au pied des piste
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Les Fourgs (25) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement F2 + Cave
129 000 € Particulier 3 686 €/m²
Vente T2 Les Fourgs (25) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
176 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Les Fourgs (25) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Thonon-les-Bains
Century21
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CORDON - Appartement T2 avec garage
369 000 € Pro 7 851 €/m²
Vente T2 Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Vends appartement 47m² Cordon
310 000 € Particulier 6 596 €/m²
Vente T2 Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
Gens de confiance
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Appartement à vendre Passy
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 61 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement au coeur de la foret
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
319 000 € Pro 6 510 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pieces martel de janville
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Les Grangettes (25) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
270 000 € Pro 5 745 €/m²
Vente T2 Villaz (74) 2 pièces 47 m²
à 52 km de Thonon-les-Bains
bsk
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Appartement T2 de 36,10 m2 avec terrasse et vue montagne
448 300 € Pro 12 453 €/m²
Vente T2 Les Villards-sur-Thônes (74) 3 pièces 36 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
632 100 € Pro 12 394 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
269 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 25 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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La Clusaz / Centre village - Appartement 2 pièces en plein coeur du village
240 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 30 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
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EXCLUSIVITE - A vendre - 2 pièces traversant au coeur du vill
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Apparemment 2 pièces, rez-de-jardin
269 000 € Particulier 10 346 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 26 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 LA CLUSAZ - 450 000 € - SKIS AUX PIEDS - 40 m² RÉNOVÉS - BALCON 12 m² Vue BEAUREGARD et l'ETALE
450 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 31 m²
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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La Clusaz 2P jardin privatif + garage+cave, vue Aravis
260 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 26 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
395 000 € Particulier 11 286 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
290 000 € Particulier 10 741 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 27 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 31 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 43 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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310 000 € Pro 9 118 €/m²
Vente T2 La Clusaz (74) 2 pièces 34 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
340 000 € Particulier 7 083 €/m²
Vente T2 Servoz (74) 2 pièces 48 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
360 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T2 Servoz (74) 2 pièces 44 m²
à 53 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Marlioz (74) 2 pièces 49 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
Efficity
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T2 avec terrasse, garage et grande cave à La Planée
149 000 € Particulier 2 483 €/m²
Vente T2 La Planée (25) 2 pièces 60 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
285 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement T2 de 41 m2 avec balcon et garage Résidence 2016
285 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
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Exclusivité ANNECY NORD - Hauteurs d'ARGONAY
289 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 Argonay (74) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement t2 Combloux
339 000 € Particulier 6 780 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 34 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56m² en rez de jardin dans chalet en copro
315 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 56 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2
135 000 € Particulier 7 105 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 19 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
377 000 € Pro 7 392 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 51 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
310 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 33 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
135 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 19 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
320 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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appartement à vendre - T2 cabine - 2 pièces - COMBLOUX (74)
530 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
275 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 58 m²
172 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T2 La Cluse-et-Mijoux (25) 2 pièces 58 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 La Cluse-et-Mijoux (25) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T2 bis traversant
189 000 € Particulier 5 559 €/m²
Vente T2 Thônes (74) 3 pièces 34 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2
185 000 € Particulier 4 512 €/m²
Vente T2 Thônes (74) 4 pièces 41 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
219 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Thônes (74) 2 pièces 38 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Charmant T2 avec vue
231 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Thônes (74) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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T2 - centre de Thônes
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T2 Thônes (74) 2 pièces 53 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Tourves (83) 2 pièces 60 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T 2 avec terrasse de 20m2
140 000 € Particulier 3 590 €/m²
Vente T2 Tourves (83) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
108 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente T2 Tourves (83) 2 pièces 51 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
296 000 € Particulier 8 457 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
265 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
316 000 € Pro 9 029 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Efficity
Efficity
appartement T2 + coin nuit 38 M² - parking - tennis cave
278 000 € Particulier 7 316 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 38 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 39 m²
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
311 000 € Pro 9 719 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 32 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
210 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 24 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
210 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Demi-Quartier (74) 2 pièces 24 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
295 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 26 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Achat : Appartement Chamonix-Mont-Blanc (74400)
485 000 € Pro 12 125 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 42 m²
409 000 € Pro 9 738 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
400 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement
380 000 € Pro 7 755 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 51 m²
550 000 € Pro 10 784 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 58 m²
763 000 € Pro 13 155 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 58 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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CHAMONIX-MONT-BLANC - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC - 2 pièces - 36 m² - BALCON SUD - CAVE et
369 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 36 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
395 000 € Pro 10 395 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 38 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 132 m²
1 485 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 132 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 42 m²
409 000 € Pro 9 738 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
485 000 € Pro 12 125 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 39 m²
350 000 € Pro 8 974 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 39 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
450 000 € Pro 12 162 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 37 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
340 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 36 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
265 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente T2 Chamonix-Mont-Blanc (74) 2 pièces 32 m²
à 57 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.