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Tous les T2 à vendre à Toul (54)

appartement
66 500 € Pro 1 330 €/m²
Vente T2 Toul (54) 3 pièces 50 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
79 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente T2 Dommartin-lès-Toul (54) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
117 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente T2 Neuves-Maisons (54) 2 pièces 62 m²
à 17 km de Toul
iad France
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T2 de 32m2
69 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente T2 Neuves-Maisons (54) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement T2 Neuf
117 000 € Particulier 1 887 €/m²
Vente T2 Neuves-Maisons (54) 2 pièces 62 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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T2 idéal pour étudiant ou investisseur/ climatisation !!! / fenêtres double vitrage neuves / Dpe pré
85 800 € Pro 2 258 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Toul
Safti
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T2 idéal pour étudiant ou investisseur/ climatisation !!! / fenêtres double vitrage neuves / Dernier
85 800 € Pro 2 258 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Toul
Safti
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Appartement Villers-les-Nancy
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Toul
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Toul
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Toul
Capifrance
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Appartement 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Toul
bien'ici
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BEL APPARTEMENT T2 50² A VILLERS LES NANCY
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Toul
Safti
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FAC DE SCIENCES - F2 loué à vendre
109 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 500 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Toul
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 500 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Bel appartement T2 52 m2
86 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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EXCLUSIVITE LAXOU LIMITE NANCY APPARTEMENT 2 PIECES
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Toul
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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APPARTEMENT T2 47 m²
90 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement Laxou 2 pièce(s) 60 m2
137 500 € Pro 2 115 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 65 m²
à 17 km de Toul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
99 500 € Pro 2 031 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Appartement modulable idéalement situé avec pièce indépendante
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 63 m²
à 17 km de Toul
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
67 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Toul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre Laxou
125 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Toul
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Toul
bien'ici
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Appartement à vendre Laxou
92 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Toul
Green Acres
Green Acres
Appartement F2 - 40m² - Cave - Accès PMR !
114 500 € Pro 2 863 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Toul
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
79 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
69 500 € Pro 1 738 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Toul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre
70 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T2 Maxéville (54) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Toul
leboncoin
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Beau f2 36m2 entièrement rénové
89 990 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Maxéville (54) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
68 990 € Pro 1 916 €/m²
Vente T2 Maxéville (54) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
69 900 € Pro 2 118 €/m²
Vente T2 Maxéville (54) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Toul
Figaro Immobilier
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Appartement 42m²
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente T2 Frouard (54) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement à vendre à frouard
61 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente T2 Frouard (54) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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À VENDRE - F2 48 m² - POMPEY HYPER-CENTRE
65 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente T2 Pompey (54) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
62 800 € Pro 1 396 €/m²
Vente T2 Champigneulles (54) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Toul
iad France
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Vend appartement 2 pièces
69 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente T2 Champigneulles (54) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
82 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T2 Champigneulles (54) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
89 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Coloration sympa et calme
500 € Particulier
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces
à 19 km de Toul
SpareRoom
Vend appartement meublé
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
139 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement T2 à vendre BIANCAMARIA
115 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
75 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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AXE VELODROME BRABOIS APPARTEMENT T2 49 M2 AVEC CAVE ET PLA
90 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 49 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
92 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Toul
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
72 080 € Pro 1 716 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
74 800 € Pro 1 527 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 49 m²
à 19 km de Toul
ParuVendu
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Appartement Vandoeuvre Les Nancy 2 pièce(s) 36 m2
83 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Toul
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Toul
Orpi
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FAC DE SCIENCES - F2A loué à vendre
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Vends appartement 49m² Vandoeuvre-lès-Nancy
132 000 € Particulier 2 694 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Toul
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 39 m², 1 chambre, 1 cave
57 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Toul
Safti
Safti
Vente Appartement 2 pièces
77 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Investissement clé en main, rendement brut 6% en Direct proprietaire
134 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 51 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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M573233 EXCLUSIF F2 NANCY HOPITAL CENTRAL
126 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Toul
LeSiteImmo
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NANCY 2 PIÈCES 47,58 M² SECTEUR PORTE DESILLES PARKING PRIVATIF EXCELLENT ÉTAT
134 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
116 132 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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F2 traversant entièrement repeint avec 2 balcons
114 000 € Particulier 2 280 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51m² / Quartier Saurupt
138 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement T2 refait à neuf + jardin, cave et grenier - Boudonville
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Nancy hyper-centre, rue Stanislas - T2 de 31 m² idéal premier achat
90 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement en plein coeur / Centre de NANCY
79 999 € Particulier 1 739 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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T2 46 m² calme + parking sous-sol + cave - Nancy ARTEM / Blandan
125 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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F2 rénové - Nancy centre ville + parking
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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F2 rénové - Nancy centre ville
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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99 400 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 4 pièces 42 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Bel appartement F2 au calme
128 000 € Particulier 2 844 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Nancy : rue de l'abbe gridel - t2 rénové et entièrement meublé - vendu libre
84 900 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement - 68 m2
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 68 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Vente en nue propriété - F71-H78 ans - NANCY (54000)
108 424 € Pro 1 261 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement rénové et meublé idéalement situé
115 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
86 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Toul
Foncia
Foncia
✨ Coup de coeur - Appartement 2 pièces rénové - 33 m² - Nancy Haussonville
84 900 € Particulier 2 573 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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APPARTEMENT F2 LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF 34 m2 SECTEUR FACULTÉ DE LETTRES
85 500 € Pro 2 515 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Toul
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 26 m²
49 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 26 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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APPARTEMENT F2 LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF 34 m2 SECTE
85 500 € Pro 2 515 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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APPARTEMENT 2E ÉTAGE VENDU LOUÉ | BON LOCATAIRE | RENTABILIT
92 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
105 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Toul
iad France
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Grand T2 climatisé 17e étage au Trident
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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F2 meublé
76 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Toul
Top Annonces
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Vds appartement T2
105 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 21 pièces 37 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
81 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
144 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Vend appartement 2 pièces 27m2 proche Artem
89 000 € Particulier 3 423 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 26 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Toul
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Appartement 2 pièces 44 m²
80 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Vente appartement nancy
120 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Toul
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Investissement locatif
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Toul
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Charmant F2 Meurthe et Canal
118 000 € Particulier 2 744 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Toul
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NANCY - Proche Fac de Lettres et du Faubourg Trois Maisons ; Appartement deux pièces
104 640 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Toul
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Cadre de vie

Vivre à Toul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 768 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 999 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Éducation à Toul

Toul compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Toul

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 821 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Toul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Toul.

Sécurité à Toul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 305 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Toul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.