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Tous les T5 à vendre à Toul (54)

Appartement 5 pièces 93 m²
152 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente T5 Toul (54) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 142 m²
152 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente T5 Toul (54) 5 pièces 142 m²
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Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Toul (54200)
165 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T5 Toul (54) 5 pièces 109 m²
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 154 m²
152 000 € Pro 987 €/m²
Vente T5 Toul (54) 5 pièces 154 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 148 m²
129 000 € Pro 872 €/m²
Vente T5 Toul (54) 5 pièces 148 m²
Immobilier Notaires
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Appartement toul 5 pieces 76m2
132 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T5 Toul (54) 5 pièces 76 m²
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 100 m²
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente T5 Pont-Saint-Vincent (54) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Toul
immoRegion
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Appartement Pont Saint Vincent 5 pièces et terrasse
136 500 € Pro 1 551 €/m²
Vente T5 Pont-Saint-Vincent (54) 5 pièces 88 m²
à 16 km de Toul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 113 m²
80 000 € Pro 708 €/m²
Vente T5 Neuves-Maisons (54) 4 pièces 113 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
315 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 111 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Residence - laxou - 5 pieces - balcon - garage
112 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 98 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Vente Appartement 5 pièces
162 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Toul
bien'ici
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Appartement 5 pièces 120 m²
162 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
150 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 122 m²
à 17 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 86 m²
105 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 86 m²
à 17 km de Toul
SeLoger
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Appartement F5 122,19 m2 LAXOU 54520
150 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 122 m²
à 17 km de Toul
Properstar
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Appartement 5 pièces 86 m²
77 000 € Pro 895 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 86 m²
à 17 km de Toul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 88 m²
155 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T5 Laxou (54) 5 pièces 88 m²
à 17 km de Toul
iad France
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Appartement 5 pièces 78 m²
119 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T5 Maxéville (54) 5 pièces 78 m²
à 18 km de Toul
Orpi
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Appartement 5 pièces 88 m²
126 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T5 Maxéville (54) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Toul
bien'ici
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Appartement 5 pièces 88.1 m²
126 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T5 Maxéville (54) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Toul
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
118 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T5 Maxéville (54) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Toul
SeLoger
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Vente Appartement 7 pièces
94 800 € Pro 1 335 €/m²
Vente T5 Pompey (54) 7 pièces 71 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Vend appartement de 120m2
105 000 € Particulier 875 €/m²
Vente T5 Champigneulles (54) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 103 m²
135 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 6 pièces 103 m²
à 19 km de Toul
PAP
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appartement entièrement rénové 103m2
135 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 6 pièces 103 m²
à 19 km de Toul
Top Annonces
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Appartement 5 pièces 86 m²
120 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 86 m²
à 19 km de Toul
iad France
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Appartement 5 pièces 102 m²
259 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 102 m²
à 19 km de Toul
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 95 m²
128 640 € Pro 1 354 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 103 m²
145 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 6 pièces 103 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Appartement 5 pièces 100 m2
279 000 € Particulier 2 790 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
145 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Toul
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
119 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Toul
LaForêt
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Quartier Vélodrome - T5 loué à vendre
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 74 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Appartement F5 91 m², 4 chambres, entièrement meublé, refait à neuf en 2022
137 500 € Pro 1 511 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 91 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
169 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 93 m²
à 19 km de Toul
iad France
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Appartement 7 pièces 195 m²
360 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 7 pièces 195 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 82 m²
à 19 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
219 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T5 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 94 m²
à 19 km de Toul
bien'ici
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Appartement 5 pièces 103 m²
255 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 103 m²
à 20 km de Toul
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 115 m²
689 000 € Pro 5 991 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 200 m²
595 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 200 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Exclusivité - Nancy Ville Vieille - Appartement de caractère
489 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 146 m²
à 20 km de Toul
Barnes
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Appartement 5 pièces 132 m²
354 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 132 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
214 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Toul
Century21
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215 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 96 m²
à 20 km de Toul
Orpi
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Appartement 5 pièces 106 m²
230 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Toul
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces - 113m²
280 000 € Particulier 2 478 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 113 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
179 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 152 m²
365 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 152 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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420 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 126 m²
à 20 km de Toul
Green Acres
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Appartement 5 pièces 170 m²
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 170 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement en viager 5 pièces 98 m²
66 800 € Pro 682 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
400 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
400 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
155 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 132 m²
249 900 € Pro 1 893 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 132 m²
à 20 km de Toul
Century21
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Appartement 5 pièces 106 m²
196 600 € Pro 1 855 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 7 pièces 161 m²
419 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 7 pièces 161 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Dernier étage panoramique sur tout Nancy
170 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 83 m²
à 20 km de Toul
Safti
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Appartement 5 pièces 130 m²
279 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 6 pièces 160 m²
240 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Toul
PAP
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Appartement 5 pièces 110 m²
226 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Toul
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 122 m²
265 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 122 m²
à 20 km de Toul
Orpi
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Appartement 5 pièces 142 m2
258 000 € Particulier 1 817 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 142 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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A VENDRE ! F5 à rénover + terrasse NANCY Hyper Centre
182 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
224 500 € Pro 2 118 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 106 m²
à 20 km de Toul
iad France
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Appartement F5
216 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 145 m²
235 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 145 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 128 m²
321 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 128 m²
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Appartement 5 pièces 112 m²
179 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 112 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
467 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 74 m²
94 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 74 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 197 m²
390 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 197 m²
à 20 km de Toul
PAP
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Appartement 5 pièces 120 m²
279 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 59 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
125 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 85 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 5 pièces 74 m²
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 74 m²
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SeLoger
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LE 16ÈME SENS !
200 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 4 pièces 123 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement 6 pièces 105 m²
219 900 € Pro 2 094 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 105 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 6 pièces 167 m²
447 200 € Pro 2 678 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 167 m²
à 20 km de Toul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 104 m²
490 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 104 m²
à 20 km de Toul
Capifrance
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Appartement 5 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 5 pièces 75 m²
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 75 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement Nancy 5 pièces 72 m²
49 990 € Pro 694 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 72 m²
à 20 km de Toul
Etre Proprio
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Bel appartement de caractère 104 m² - 6 pièces - Nancy
209 000 € Particulier 2 010 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 104 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Bel appartement F5
226 500 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 6 pièces 146 m²
239 900 € Pro 1 643 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 146 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 5 pièces 176 m²
397 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 176 m²
à 20 km de Toul
leboncoin
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Appartement 10 pièces 305 m²
585 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 10 pièces 305 m²
à 20 km de Toul
Proprietes Le Figaro
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APPARTEMENT TRAVERSANT T5 DE 98 m2 AVEC CAVE
245 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Toul
bien'ici
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Appartement 6 pièces 158 m²
359 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 6 pièces 158 m²
à 20 km de Toul
iad France
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Appartement 5 pièces 101 m²
249 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 101 m²
à 20 km de Toul
SeLoger
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Appartement 7 pièces 185 m²
339 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 7 pièces 185 m²
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Appartement 5 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 150 m²
à 20 km de Toul
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Cadre de vie

Vivre à Toul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 768 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 999 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Éducation à Toul

Toul compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Toul

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 821 dentistes, 56 sage-femmes.

Transports à Toul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Toul.

Sécurité à Toul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 92 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 305 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Toul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.