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Tous les T2 à vendre à Valentigney (25)

Appartement 2 pièces 40 m²
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente T2 Valentigney (25) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 de 49,80m2 idéalement situé dans une petite résidence
53 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente T2 Valentigney (25) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement audincourt 84m2
98 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente T2 Audincourt (25) 84 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
47 500 € Pro 1 284 €/m²
Vente T2 Audincourt (25) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement
74 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente T2 Audincourt (25) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
69 000 € Pro 958 €/m²
Vente T2 Audincourt (25) 2 pièces 72 m²
à 2 km de Valentigney
AdaptImmobilier
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T2 idéal investisseur ou premier achat
24 900 € Pro 732 €/m²
Vente T2 Audincourt (25) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Valentigney
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
58 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente T2 Seloncourt (25) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Valentigney
Arthurimmo
Arthurimmo
62 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente T2 Seloncourt (25) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement F2
52 500 € Particulier 1 167 €/m²
Vente T2 Seloncourt (25) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement Herimoncourt 2 pièce(s) 49 m2
47 000 € Pro 959 €/m²
Vente T2 Seloncourt (25) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Valentigney
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
47 000 € Pro 959 €/m²
Vente T2 Seloncourt (25) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement Vente Mandeure 2p 49m² 61500€
61 500 € Pro 1 255 €/m²
Vente T2 Mandeure (25) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Valentigney
Safti
Safti
Vend appartement Mandeure
58 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente T2 Mandeure (25) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
53 000 € Pro 930 €/m²
Vente T2 Mandeure (25) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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MANDEURE appartement F2 en rdc avec terrain privatif
55 000 € Pro 859 €/m²
Vente T2 Mandeure (25) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièce(s)
51 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente T2 Mandeure (25) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
63 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente T2 Voujeaucourt (25) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Exincourt (25) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Valentigney
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 39 m²
50 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente T2 Hérimoncourt (25) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Valentigney
Century21
Century21
Appartement 65 m² - Hérimoncourt
69 000 € Particulier 1 062 €/m²
Vente T2 Hérimoncourt (25) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
60 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T2 Hérimoncourt (25) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
53 000 € Pro 883 €/m²
Vente T2 Hérimoncourt (25) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Valentigney
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement Herimoncourt 2 pièce(s) 49 m2
47 000 € Pro 959 €/m²
Vente T2 Hérimoncourt (25) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T2 Sochaux (25) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
60 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T2 Sochaux (25) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Sochaux (25) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Valentigney
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
129 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Valentigney
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 49 m²
39 900 € Pro 814 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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MONTBÉLIARD F2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF RE
68 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
55 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
65 500 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Valentigney
Capifrance
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Appartement 2 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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APPARTEMENT T2 SECTEUR VELOTTE MONTBELIARD
79 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Valentigney
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 26 m²
32 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
89 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
45 000 € Pro 833 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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T2 / F2 meublé au Centre de Montbéliard 40m² avec locataire
58 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement Montbeliard 2 pièce(s)
107 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 49 m²
41 000 € Pro 837 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Valentigney
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 67 m²
89 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Valentigney
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
57 000 € Pro 934 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
30 000 € Pro 682 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
49 400 € Pro 1 267 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Valentigney
bsk
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Appartement 2 pièces 49 m²
42 000 € Pro 857 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
67 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente T2 Montbéliard (25) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Valentigney
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
74 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Sainte-Suzanne (25) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Valentigney
SeLoger
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À vendre - Charmant T2 entièrement rénové à Vieux-Charmont
69 000 € Particulier 1 605 €/m²
Vente T2 Vieux-Charmont (25) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement F2 avec garage
29 900 € Particulier 712 €/m²
Vente T2 Grand-Charmont (25) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEUR SUPERBE APPARTEMENT F2 loué, entièrement rénové, donnant terrasse de 31 m2... a
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Grand-Charmont (25) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 55 m²
88 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Bavans (25) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Valentigney
leboncoin
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Bavans -Appartement T2 meublé
66 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T2 Bavans (25) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Valentigney
bien'ici
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Charmant T2 avec balcon et parking
62 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente T2 Bavans (25) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Valentigney
Safti
Safti
94 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T2 Bavans (25) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 2 pièces BETHONCOURT (25)
46 500 € Pro 877 €/m²
Vente T2 Bethoncourt (25) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Valentigney
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Nommay
78 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T2 Nommay (25) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
77 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T2 Nommay (25) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Valentigney
Capifrance
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Venez découvrir cet appartement T2 de 35m2 à DAMPIERRE LES BOIS
49 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Dampierre-les-Bois (25) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Valentigney
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 52 m²
49 500 € Pro 952 €/m²
Vente T2 Fesches-le-Châtel (25) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasse à Blamont
300 € Pro 8 €/m²
Vente T2 Blamont (25) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
67 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente T2 Pont-de-Roide-Vermondans (25) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
55 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente T2 Pont-de-Roide-Vermondans (25) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Valentigney
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 42 m²
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T2 Héricourt (70) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
59 000 € Pro 967 €/m²
Vente T2 Héricourt (70) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
61 900 € Pro 1 474 €/m²
Vente T2 Héricourt (70) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Bourogne (90) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Valentigney
SeLoger
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T2 bis Delle
69 000 € Particulier 1 045 €/m²
Vente T2 Delle (90) 2 pièces 66 m²
à 14 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
147 000 € Particulier 2 722 €/m²
Vente T2 Delle (90) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Valentigney
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
58 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente T2 Delle (90) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T2 Grandvillars (90) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement à Vendre à Froidevontaine
33 000 € Pro 600 €/m²
Vente T2 Froidefontaine (90) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Valentigney
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Danjoutin (90) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement T2
28 500 € Particulier 950 €/m²
Vente T2 Saulnot (70) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
34 000 € Pro 680 €/m²
Vente T2 L'Isle-sur-le-Doubs (25) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Valentigney
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
47 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T2 Essert (90) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Valentigney
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
88 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente T2 Essert (90) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Valentigney
Properstar
Properstar
Deux pièces 38 m², idéal Investisseur
34 900 € Particulier 918 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
50 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
55 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Valentigney
Century21
Century21
Appartement à vendre Belfort
69 990 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Valentigney
bien'ici
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BELFORT - Aux portes du Parc de la Douce T2 loué 500 CC
49 000 € Particulier 1 021 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Valentigney
ParuVendu
ParuVendu
BELFORT - Aux portes du Parc de la Douce T2 loué 500 CC - Vue panoramique - Stationnement facile - Q
49 000 € Particulier 1 043 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
87 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 53 m²
à 20 km de Valentigney
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
69 900 € Pro 1 553 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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T2 refait à neuf
82 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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T2 de 48m2 avec grand balcon
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Valentigney
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Valentigney
SeLoger
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Appartement centre ville historique
250 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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T2 rénové 49 m² - Parking privatif - Cave 12 m² - Belfort Gare 83 000
83 000 € Particulier 1 694 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement T2 avec terrasses privatives
70 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement T2 Belfort
59 000 € Particulier 1 093 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 54 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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T2 Proche Centre ville
56 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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F2 de 60m² - Quartier Vosges
79 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 2 pièces 60 m²
à 20 km de Valentigney
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces BELFORT (90)
108 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T2 Belfort (90) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Valentigney
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Cadre de vie

Vivre à Valentigney

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 501 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 70 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 209 équipements BPE

Éducation à Valentigney

Valentigney compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Valentigney

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 48 dentistes.

Transports à Valentigney

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Voujeaucourt, Montbéliard.

Sécurité à Valentigney

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 46 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Valentigney

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 144 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Valentigney

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valentigney ?

Valentigney est une charmante commune située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 12 473 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable aux portes du massif du Jura. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Montbéliard, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. Valentigney est connue pour son patrimoine industriel et historique, avec des sites emblématiques comme la Maison Peugeot. La ville propose également de nombreux espaces verts et activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valentigney ?

Le marché immobilier de Valentigney offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. La demande est stable, avec une tendance à la hausse pour les biens de qualité et bien situés. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location, compte tenu de la proximité avec Montbéliard et l'attractivité économique du secteur. Il est conseillé de bien définir ses critères et de consulter les offres régulièrement, car la disponibilité des biens peut varier.

Quels services et commodités sont disponibles à Valentigney pour les résidents ?

Valentigney dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les communes avoisinantes. Les habitants ont accès à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'à un marché hebdomadaire. En matière de santé, Valentigney bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Montbéliard est facilement accessible. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, offrant une solution éducative complète pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Valentigney pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Valentigney offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que des zones comme les Graviers et le quartier des Industries offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles. Les environs de l'église Saint-Michel sont également populaires pour leur charme architectural et leur proximité avec les services locaux. Le choix du quartier dépendra de vos préférences en matière de mode de vie, que vous recherchiez une proximité avec les commerces, les écoles, ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.